2025租賃合同印花稅計(jì)算方法探析

2025租賃合同印花稅計(jì)算方法探析租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：（姓名/名稱）身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：（姓名/名稱）身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲乙雙方就租賃事項(xiàng)達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方自愿簽訂本合同，約定如下：第一條租賃物及用途甲方同意將其擁有所有權(quán)或使用權(quán)的租賃物（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物詳細(xì)信息如下：名稱：位置：面積：權(quán)屬證明：乙方承諾將租賃物用于用途，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃物所在地的規(guī)劃要求。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于租期屆滿前三十日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣元（大寫：）/月/季，具體支付周期為。租金支付時間：乙方應(yīng)于每（月/季）日前支付當(dāng)期租金至甲方指定賬戶。支付方式：租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、匯款或現(xiàn)金支付，甲方指定賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：逾期支付租金的違約責(zé)任：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金，甲方有權(quán)要求乙方在日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)付租金。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金自本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。押金的退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金退還乙方，押金不計(jì)利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按時交付租賃物，并確保租賃物在交付時處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方按約定用途使用租賃物。甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)收取押金。在租賃期間，如租賃物需要維修，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)維修費(fèi)用，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并妥善使用租賃物。乙方有權(quán)在租賃物上進(jìn)行合法經(jīng)營活動，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)按時支付租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，如水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或改變其用途，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃物的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。其他費(fèi)用：第七條變更與終止本合同履行期間，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等），導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用或合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。提前終止：甲方提前終止合同的，應(yīng)提前日書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。乙方提前終止合同的，應(yīng)提前日書面通知甲方，并按約定支付違約金。第八條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按期支付租金的，除支付逾期租金外，還應(yīng)支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或改變用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方未按期交付租賃物或租賃物存在瑕疵影響乙方使用的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，如甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條合同簽訂地本合同簽訂地為：（以下為簽字蓋章部分，空白部分可用橫線代替）甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：