2025辦公室租賃合同范文

2025辦公室租賃合同范文合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下甲、乙雙方于年月日在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致簽訂。甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將位于的辦公室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公室，并按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益，依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的租賃物位于（具體地址），包括但不限于以下范圍：。1.2租賃物的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3租賃物包括以下設(shè)施及設(shè)備：。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2除非本合同另有約定，租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。續(xù)租需另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等），甲方指定收款賬戶為：。3.3乙方應(yīng)于每期租金到期日前個(gè)工作日內(nèi)支付下期租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取‰的滯納金。3.4租賃期內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不得隨意調(diào)整，除非因法律法規(guī)或市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生重大變化，且雙方協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：），用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：。4.3租賃期屆滿或合同終止后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，包括但不限于權(quán)屬證明、消防驗(yàn)收合格證明等文件的真實(shí)、合法、有效。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃物及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期內(nèi)提供必要的維修服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.1.3甲方不得無故干擾乙方的正常使用，除非因租賃物的維修或改造需要，且提前書面通知乙方。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。5.2.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用。5.2.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式允許他人使用，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條租賃物的裝修與維修6.1租賃期內(nèi)，乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修的，應(yīng)提前書面征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。裝修費(fèi)用由乙方自理。6.2因乙方使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致租賃物或其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。6.3甲方對(duì)租賃物的維修責(zé)任限于租賃物的結(jié)構(gòu)安全及甲方提供的設(shè)施設(shè)備，乙方自行增加的設(shè)施設(shè)備由其自行負(fù)責(zé)維護(hù)。第七條費(fèi)用分擔(dān)7.1租賃期內(nèi)，租賃物的日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2租賃物的水、電、燃?xì)?、telecommunications等公用事業(yè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)擔(dān)任何費(fèi)用。7.3租賃物的物業(yè)管理費(fèi)用由方承擔(dān)。第八條合同的變更、解除與終止8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2任何一方不得單方面解除或終止合同，除非因?qū)Ψ絿?yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行。8.3租賃期內(nèi)，若乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償給守約方造成的全部損失。9.2除本合同另有約定外，若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及滯納金。9.3若因乙方原因?qū)е伦赓U物受損或第三方索賠的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條通知與送達(dá)10.1本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書面形式送達(dá)，通知送達(dá)地址為本合同中列明的地址。10.2任何一方變更地址的，應(yīng)提前日書面通知另一方，否則應(yīng)自行承擔(dān)未及時(shí)通知的責(zé)任。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.4本合同一式