2025合法房產(chǎn)交易合同范本：房屋買賣合同樣本

2025合法房產(chǎn)交易合同范本：房屋買賣合同樣本房屋買賣合同樣本本合同（以下簡(jiǎn)稱"本合同"）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名：（身份碼：）地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：姓名：（身份碼：）地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方自愿將位于（城市/縣）區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方就該房產(chǎn)買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)概況甲方所出售的房產(chǎn)位于（城市/縣）區(qū)路號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為字第號(hào)，建筑面積為平方米，具體坐落位置及四至范圍詳見(jiàn)房產(chǎn)證附圖。該房產(chǎn)現(xiàn)狀為（如：空置、已裝修等）。甲方保證其對(duì)上述房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在抵押、查封、租賃或其他任何限制性權(quán)利。第二條房產(chǎn)價(jià)款甲乙雙方同意該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整（大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。該價(jià)款包括但不限于房產(chǎn)本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備的價(jià)款。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房?jī)r(jià)款：（1）首期付款：人民幣萬(wàn)元整（大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（2）第二期付款：人民幣萬(wàn)元整（大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整），于年月日前支付至甲方指定賬戶；（3）余款支付：人民幣萬(wàn)元整（大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整），于房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成并交付房產(chǎn)鑰匙后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶所需的全部文件資料，并確保真實(shí)、合法、有效。房產(chǎn)過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)，其中甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)應(yīng)由乙方代為支付，且在辦理房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)一并結(jié)算。第五條房產(chǎn)交付甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)鑰匙，如地下室、儲(chǔ)藏室鑰匙等。甲方交付的房產(chǎn)應(yīng)處于現(xiàn)狀，甲方不得在交付后反悔或要求增加額外費(fèi)用。交付后，該房產(chǎn)的所有風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條權(quán)屬保證甲方保證所出售的房產(chǎn)不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他任何形式的限制性權(quán)利。甲方保證對(duì)該房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)在交易過(guò)程中出現(xiàn)權(quán)屬糾紛或其他問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償給乙方造成的全部損失。第七條后續(xù)協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記及水、電、燃?xì)?、暖氣、有線電視、物業(yè)等各項(xiàng)設(shè)施的過(guò)戶手續(xù)。在辦理上述各項(xiàng)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方相關(guān)情況，并提供必要的協(xié)助。第八條稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶所產(chǎn)生的契稅由乙方承擔(dān)。房產(chǎn)過(guò)戶所產(chǎn)生的增值稅及附加由甲方承擔(dān)，如需由乙方代為支付，甲方應(yīng)于辦理房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)一并支付給乙方。本次房產(chǎn)交易過(guò)程中，雙方應(yīng)依法繳納的其他稅費(fèi)，均由雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)。第九條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為元整（大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。若甲方未按期交付房產(chǎn)或未按期協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣元整（大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。若乙方未按期支付房?jī)r(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣元整（大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。第十條不可抗力由于不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在日內(nèi)提供不可抗力證明。第十一條合同的變更與解除本合同的任何變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同在下列情況下可以解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除；（2）任何一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：