上海市2025二手房標(biāo)準(zhǔn)買(mǎi)賣(mài)合同7篇

上海市2025二手房標(biāo)準(zhǔn)買(mǎi)賣(mài)合同7篇篇1合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（買(mǎi)方）：【買(mǎi)方姓名】身份證號(hào)碼：【買(mǎi)方身份證號(hào)】聯(lián)系方式：【買(mǎi)方聯(lián)系電話】乙方（賣(mài)方）：【賣(mài)方姓名】身份證號(hào)碼：【賣(mài)方身份證號(hào)】聯(lián)系方式：【賣(mài)方聯(lián)系電話】鑒于甲、乙雙方就位于上海市【具體地址】的二手房交易達(dá)成意向，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋坐落于上海市【具體地址】，房屋類(lèi)型：【房屋類(lèi)型】，建筑面積：【建筑面積】，房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲、乙雙方商定，該房屋的交易價(jià)格為人民幣【交易金額】元（大寫(xiě)：【交易金額漢字大寫(xiě)】）。2.支付方式：甲方在簽訂本合同后【支付期限】?jī)?nèi)支付乙方購(gòu)房款。三、房屋交付乙方在收到全部購(gòu)房款后的【交付期限】?jī)?nèi)將房屋交付給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定支付購(gòu)房款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為總房?jī)r(jià)的【違約金比例】%。2.若乙方未按照約定交付房屋，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為總房?jī)r(jià)的【違約金比例】%。五、權(quán)屬轉(zhuǎn)移乙方應(yīng)確保房屋的權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，自本合同簽訂之日起【轉(zhuǎn)移期限】?jī)?nèi)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。六、其他約定1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保交易合法。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、爭(zhēng)議解決如甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向上海市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附則本合同自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（買(mǎi)方）：【買(mǎi)方簽字】乙方（賣(mài)方）：【賣(mài)方簽字】日期：XXXX年XX月XX日（注：以上合同僅為示范文本，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。）----------------------------------------------------------------------------------------篇2甲方（買(mǎi)方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣(mài)方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方同意進(jìn)行二手房交易，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就買(mǎi)賣(mài)位于上海市的二手房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況（一）房屋位置：上海市________區(qū)/縣______路______小區(qū)______棟______單元______號(hào)房。（二）房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。（三）產(chǎn)權(quán)情況：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛。房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_____，土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_____。乙方對(duì)房屋享有完全的處分權(quán)。第二條交易價(jià)格及支付方式（一）交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。甲乙雙方確認(rèn)此價(jià)格為總房?jī)r(jià)款。（二）支付方式：雙方按照以下第______種方式支付房款。1.一次性付款：甲方在簽訂合同之日起______日內(nèi)支付全部房款。2.分期付款：甲方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款，具體支付時(shí)間為：簽約后______日內(nèi)支付定金______元，交付房屋前支付______元，辦理過(guò)戶(hù)后______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)______元。3.貸款支付：甲方通過(guò)銀行貸款方式支付房款，雙方應(yīng)配合辦理相關(guān)貸款手續(xù)。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記（一）乙方應(yīng)在甲方支付完全部房款后的______日內(nèi)將房屋交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同辦理房屋交接手續(xù)，并簽署交接清單。（二）產(chǎn)權(quán)登記：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的______日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證過(guò)戶(hù)至甲方名下。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延期，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式（一）如甲乙雙方任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。（二）如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他約定事項(xiàng)（一）甲乙雙方確認(rèn)本合同中所填寫(xiě)的聯(lián)系方式真實(shí)有效，如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。如因聯(lián)系方式變更導(dǎo)致無(wú)法及時(shí)聯(lián)系到對(duì)方，產(chǎn)生的后果由責(zé)任方承擔(dān)。（二）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇3甲方（出售人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________通訊地址：_______________________乙方（購(gòu)買(mǎi)人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________通訊地址：_______________________鑒于甲、乙雙方就位于上海____________區(qū)（縣）___________房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“二手房”）進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況與買(mǎi)賣(mài)條件（一）甲方同意將其所有的位于上海市__________區(qū)（縣）______的二手房出售給乙方。該房產(chǎn)的具體地址、面積、戶(hù)型、產(chǎn)權(quán)年限等信息詳見(jiàn)本合同附件的房產(chǎn)證及相關(guān)證明材料。（二）乙方已充分了解該房產(chǎn)的所有情況，自愿購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并承擔(dān)與該房產(chǎn)相關(guān)的所有稅費(fèi)。雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：______________________元整）。二、交易流程與時(shí)間安排（一）甲乙雙方在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)。（二）甲乙雙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易完成后，辦理物業(yè)交割手續(xù)，包括水、電、燃?xì)?、有線電視、電話等費(fèi)用的結(jié)算，以及房屋鑰匙的交接等。三、付款與交付（一）乙方應(yīng)按照以下方式及期限支付購(gòu)房款項(xiàng)：1.本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整；2.產(chǎn)權(quán)交易完成，甲乙雙方辦理物業(yè)交割手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_____元整。（二）甲方在收到全額購(gòu)房款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并辦理房屋交付手續(xù)。四、違約責(zé)任與賠償（一）甲、乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則履行本合同。如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。篇4合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于上海市的二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型]。3.房屋面積：[房屋面積]。4.房屋權(quán)屬證明：[產(chǎn)權(quán)證明文件及編號(hào)]。5.其他房屋詳細(xì)信息：[其他需要說(shuō)明的房屋情況]。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣[交易金額]元（大寫(xiě)：[交易金額漢字大寫(xiě)]）。2.支付方式：乙方選擇以下第[支付方式編號(hào)]種方式付款。（1）一次性付款。（2）分期付款。（3）貸款支付。三、房屋交付及過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)在合同簽訂后[交付期限]內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲乙雙方應(yīng)在交付后[過(guò)戶(hù)期限]內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲乙任何一方未按照合同約定履行義務(wù)的，均視為違約。違約方需向守約方支付違約金人民幣[違約金金額]元。2.若因違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。五、其他約定1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等情況。2.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)辦理房屋過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：[甲方手寫(xiě)簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方手寫(xiě)簽名]日期：XXXX年XX月XX日---頁(yè)下注-----附錄--（以下空白頁(yè)供添加相關(guān)附件、票據(jù)等使用）-----------------------頁(yè)尾-----------------------篇5合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)位于上海市的二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋面積：建筑面積[建筑面積]平方米。3.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。4.房屋交易價(jià)格：人民幣[交易金額]元整。二、交易條款1.甲乙雙方同意以人民幣[交易金額]元整的價(jià)格進(jìn)行房屋交易。2.乙方在簽訂合同時(shí)支付定金人民幣[定金金額]元整給甲方。3.剩余房款人民幣[剩余房款金額]元整在過(guò)戶(hù)完成后當(dāng)日支付。4.甲方應(yīng)在收到全款后XX日內(nèi)將該房屋交付給乙方。三、房屋產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)確保該房屋的產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等情況。2.甲方應(yīng)在合同生效后XX日內(nèi)協(xié)助乙方完成房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。四、房屋交付及費(fèi)用承擔(dān)1.甲方應(yīng)在收到全款后XX日內(nèi)將房屋鑰匙及相關(guān)物品交付給乙方。2.甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的交易稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到定金或全款后未能按約定時(shí)間交付房屋，則視為違約，需支付乙方違約金人民幣[違約金金額]元整。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，則視為違約，已支付的定金歸甲方所有。3.若因甲方原因造成無(wú)法過(guò)戶(hù)，則甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款并支付違約金。六、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.甲乙雙方需共同承擔(dān)本合同保密義務(wù)，不得將合同內(nèi)容泄露給第三方。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）簽字：[甲方手寫(xiě)簽名]日期：[簽署日期]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）簽字：[乙方手寫(xiě)簽名]日期：[簽署日期]篇6合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)位于上海市的二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋面積：建筑面積[建筑面積]平方米。3.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。4.其他附屬設(shè)施：包括但不限于[附屬設(shè)施描述]。二、買(mǎi)賣(mài)條件1.房屋總價(jià)：人民幣[房?jī)r(jià)]元（大寫(xiě)：[漢字大寫(xiě)金額]）。2.付款方式：簽訂合同時(shí)支付定金[定金金額]，房屋過(guò)戶(hù)完成后支付尾款。3.過(guò)戶(hù)費(fèi)用：按照相關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。4.甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)。三、房屋交付1.甲方在合同生效后XX個(gè)工作日內(nèi)將房屋騰空并交付給乙方。2.甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明及其他相關(guān)文件，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施的狀況。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋，則應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為總房?jī)r(jià)的XX%。2.若乙方未能按期付款，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為未付款項(xiàng)的XX%。3.若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬無(wú)法轉(zhuǎn)移，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)并支付相應(yīng)的賠償金。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。4.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，作為本合同的組成部分。5.本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但在對(duì)方有損失的情況下應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方損失狀況以便及時(shí)協(xié)商后續(xù)處理辦法等。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日見(jiàn)證人（簽字）：__________蓋章或公證機(jī)關(guān)蓋章：__________注：以上內(nèi)容僅作為參考模板，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和完善。在簽訂正式合同前請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律顧問(wèn)以確保合同的合法性和有效性。篇7合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)位于上海市的二手房事