二手住宅房按揭貸款合同5篇

二手住宅房按揭貸款合同5篇篇1甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________丙方（貸款機構(gòu)）：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方有意購買乙方所擁有的二手住宅房產(chǎn)，并委托丙方提供按揭貸款服務，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋產(chǎn)權(quán)信息：包括房產(chǎn)證編號、土地證信息等購房總價款：人民幣__________元。二、貸款金額及條件貸款金額：人民幣__________元。貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至______年后還清。貸款利率：按照丙方規(guī)定的利率執(zhí)行。還款方式：按月等額本息還款。三、交易流程1.甲方與乙方簽訂房屋買賣合同。2.甲方提交貸款申請及相關材料給丙方。3.丙方審核甲方貸款申請，并通知甲方貸款額度及期限。4.甲方、乙方和丙方簽訂本按揭貸款合同。5.甲方支付首付款給乙方，丙方發(fā)放貸款余額至乙方賬戶。6.辦理房屋過戶及抵押登記手續(xù)。7.還款期限結(jié)束，甲方結(jié)清貸款。四、各方責任與義務1.甲方應按時償還貸款本息。2.乙方應保證所售房產(chǎn)的合法性和權(quán)屬無爭議。3.丙方應對甲方的貸款申請進行審核，并按約定發(fā)放貸款。4.甲方和乙方應協(xié)助丙方辦理相關手續(xù)。五、違約責任1.若甲方未能按時償還貸款本息，應承擔違約責任，包括罰息和違約金等。2.若乙方違反房屋權(quán)屬承諾，應承擔相應的法律責任。3.若丙方未按規(guī)定審核或發(fā)放貸款，應承擔違約責任。六、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同一式三份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自各方簽字蓋章之日起生效。甲方（買方）：____________________簽字日期：____________________乙方（賣方）：____________________簽字日期：____________________丙方（貸款機構(gòu)）：____________________簽字日期：____________________篇2甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方為了明確二手住宅房按揭貸款中的權(quán)益及責任，在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，達成以下協(xié)議：一、合同目的本合同旨在明確甲、乙雙方在二手住宅房按揭貸款過程中的權(quán)利和義務，確保雙方權(quán)益得到合法保護。二、房屋基本情況房屋地址：___________________房屋面積：___________________平方米房屋權(quán)屬：甲方對該房屋擁有合法所有權(quán)，無爭議。三、貸款條款1.貸款金額：乙方通過銀行按揭貸款方式購買房屋，貸款金額為人民幣____________元。2.貸款期限：貸款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.貸款利率：按照銀行同期貸款利率執(zhí)行。4.還款方式：乙方應按照合同約定的還款計劃，按時足額償還貸款本息。四、房屋交易及付款方式1.甲乙雙方同意以本合同約定的二手住宅房價格進行交易。2.乙方應按照以下方式支付購房款項：首付款______元，余款通過銀行按揭貸款支付。3.甲方應在乙方貸款審批通過后，辦理房屋過戶手續(xù)。五、房屋產(chǎn)權(quán)及過戶1.甲方保證房屋的合法性，負責提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關手續(xù)。2.乙方貸款審批通過后，甲方應在合理期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。3.房屋過戶所需稅費由甲、乙雙方按照相關規(guī)定承擔。六、房屋交付1.甲方應在本合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應保證房屋及其附屬設施完好無損。七、違約責任1.甲乙雙方任何一方未履行合同義務的，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.若乙方未能按時足額償還貸款本息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。八、其他事項1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同履行過程中如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。甲方（賣方）：___________________（簽字）日期：___________________乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________見證人：___________________（簽字）（若適用）日期：___________________蓋章處需加蓋相關單位印章。合同條款由粗體醒目字加以突出并酌情排序展示重點以確保內(nèi)容的清晰性。。合同條款下方留出適當?shù)目崭褚圆迦刖唧w內(nèi)容。。日期等信息進行垂直居中和垂直對齊使文檔整體美觀格式符合中國合同的書寫習慣和要求?！边@只是一份關于二手住宅房按揭貸款合同的范本，實際合同需要根據(jù)具體情況進行修改和補充。在簽訂合同時，請務必咨詢專業(yè)法律人士的意見以確保合同的合法性和有效性。）篇3甲方（貸款方）：__________乙方（購房人）：__________鑒于乙方需要購買位于____________的二手住宅，現(xiàn)向甲方申請按揭貸款服務，雙方依據(jù)國家有關法律法規(guī)和相關政策，本著平等、自愿、公平和誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、貸款事項1.貸款金額：人民幣______元整（大寫：__________圓整）。2.貸款期限：自本協(xié)議簽署之日起至______年______月______日止。3.貸款利率：按照中國人民銀行公布的相應利率執(zhí)行，具體利率以甲方通知為準。4.還款方式：等額本息還款法，乙方需按月向甲方支付貸款本息。二、房屋信息1.房屋地址：____________。2.房屋所有人：____________。3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________。4.房屋交易價格：人民幣______元整（大寫：__________圓整）。三、房屋按揭貸款用途及支付方式1.本貸款僅限用于購買本協(xié)議約定的二手住宅。2.甲方在收到乙方提供的房屋交易證明文件后，將貸款款項支付至乙方指定賬戶。四、房屋產(chǎn)權(quán)及交易事項1.乙方在貸款期間，需確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方需承擔全部法律責任。2.乙方需確保房屋交易的合法性，如因房屋交易引發(fā)糾紛，乙方需承擔全部法律責任。3.乙方需協(xié)助甲方辦理房屋抵押登記等相關手續(xù)。五、違約責任1.如乙方未按約定還款期限足額償還貸款本息，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本息，并有權(quán)依法處置抵押物。2.如因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)或交易糾紛，乙方需承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.其他違約責任按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。六、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（貸款方）：__________（簽字蓋章）乙方（購房人）：__________（簽字蓋章）日期：______年______月______日篇4甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________鑒于甲、乙雙方就甲方合法擁有的二手住宅房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于_____________________，建筑面積_______平方米，產(chǎn)權(quán)明晰，無爭議。二、貸款金額及支付方式乙方向甲方購買該房產(chǎn)，貸款總額為人民幣______元（大寫：_____________________元整）。乙方應按照以下方式支付：1.首付款：人民幣______元（大寫：_____________________元整），在本合同簽訂后____天內(nèi)支付。2.銀行按揭貸款：人民幣______元（大寫：_____________________元整），由乙方通過銀行按揭貸款方式支付。三、按揭貸款事項1.乙方需在甲方的協(xié)助下辦理銀行按揭貸款手續(xù)，甲方應提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方貸款若因自身原因無法獲得批準，責任由乙方承擔，甲方已收取的款項不予退還。3.若因房貸政策調(diào)整導致乙方貸款額度不足，乙方應在銀行批準貸款后____天內(nèi)補足不足部分。四、產(chǎn)權(quán)過戶及交付1.乙方貸款審批通過后，甲、乙雙方應及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶完成后，甲方應在______天內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。五、違約責任1.若乙方未按約定支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方的違約責任。2.若甲方未按約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方需退還已收款項并承擔違約責任。六、其他事項1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中若有爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________簽字/蓋章：_____________________日期：___________年______月____日乙方（買方）：___________________簽字/蓋章：_____________________日期：___________年______月____日篇5甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________丙方（貸款機構(gòu)）：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方欲購買乙方之二手住宅，且甲方資金不足，需通過銀行按揭貸款方式支付購房款項，為明確各方權(quán)利義務，甲乙丙三方根據(jù)有關法律法規(guī)，在平等、自愿、公平的基礎上，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋坐落于____________________，建筑面積：______平方米，產(chǎn)權(quán)年限：______年。房屋權(quán)屬清晰，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。二、交易價格及支付方式1.甲方購買該房屋的總價為______元人民幣（大寫：______）。2.甲方首付款為______元人民幣（大寫：______），剩余款項______元人民幣（大寫：______）通過丙方貸款支付。三、按揭貸款約定1.甲方應向丙方提供真實、有效的貸款申請資料，并配合丙方進行貸款調(diào)查和審查。2.甲方應按時償還貸款本息，如未能按時還款，應按照丙方的規(guī)定支付滯納金。3.乙方應協(xié)助甲方辦理貸款相關手續(xù)，提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件及其他資料。4.乙方同意丙方將貸款款