承租出租店鋪合同7篇

承租出租店鋪合同7篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方店鋪事宜，達成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方將其合法擁有的店鋪出租給乙方，供乙方從事商業(yè)經(jīng)營。2.乙方同意承租該店鋪，并承諾按照合同約定支付租金和相關(guān)費用。二、租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起生效。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將店鋪歸還給甲方，并保證店鋪的完好。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，具體金額為元/年。2.乙方應(yīng)在每年租賃期滿前向甲方支付下一年的租金。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。四、店鋪使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用店鋪進行商業(yè)經(jīng)營，但不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)妥善管理店鋪，保持店鋪的整潔、衛(wèi)生和安全。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。五、保證金及押金1.乙方應(yīng)在合同簽訂時向甲方支付保證金和押金，具體金額為元。2.保證金和押金用于擔(dān)保乙方在租賃期內(nèi)履行合同約定，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除保證金和押金作為違約金。3.租賃期滿，乙方如未違反合同約定，甲方應(yīng)退還乙方保證金和押金。六、違約責(zé)任及賠償1.甲乙任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。七、爭議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。八、其他約定事項1.甲乙雙方在簽訂本合同時，已充分理解并同意合同條款，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（甲方）：（簽字/蓋章）承租方（乙方）：（簽字/蓋章）篇2甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方店鋪事宜，達成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方將其合法擁有的店鋪出租給乙方，店鋪位于_________，建筑面積為_________平方米。2.乙方承租該店鋪，用于經(jīng)營_________業(yè)務(wù)。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將店鋪返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前_________個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為_________元（大寫：_________元整）。租金按年支付，乙方應(yīng)在每年租賃期滿前_________個月向甲方支付下一年度的租金。2.甲方應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票或收據(jù)作為收款憑證。四、保證金1.乙方在簽訂合同時，應(yīng)向甲方支付_________元（大寫：_________元整）作為保證金。保證金用于保證乙方在租賃期限內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)。2.租賃期限屆滿，乙方返還店鋪并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)將保證金無息退還給乙方。如乙方在租賃期限內(nèi)存在違約行為，甲方有權(quán)依法扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、其他費用及支付方式1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等各項費用。具體費用以甲方提供的票據(jù)為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在收到票據(jù)后_________個工作日內(nèi)向甲方支付。2.甲方應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票或收據(jù)作為收費憑證。六、店鋪使用及維修1.乙方在租賃期限內(nèi)享有店鋪的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)合理使用店鋪及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞和維修費用。如因不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并共同協(xié)商解決。七、違約責(zé)任1.甲乙任何一方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)名譽等。違約金的數(shù)額以實際損失為準(zhǔn)，但最低不得少于合同總金額的_________%。2.乙方如逾期支付租金或相關(guān)費用，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付金額的_________%。逾期超過_________日的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即返還店鋪。八、合同解除與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。如需解除或終止本合同，應(yīng)提前向另一方提出書面申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。單方擅自解除或終止本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將店鋪返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)返還店鋪或恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。違約金的數(shù)額以實際損失為準(zhǔn)，但最低不得少于合同總金額的_________%。篇3本合同在XXXX年XX月XX日簽訂，由以下雙方簽訂：出租方：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。承租方：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。一、出租店鋪基本情況1.店鋪位置：位于XXXX的店鋪。2.店鋪面積：總面積為XXXX平方米。3.店鋪用途：適用于經(jīng)營XXXX。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.承租方應(yīng)在租賃期滿后返還店鋪，除非雙方另有約定。三、租金及支付方式1.租金：每年租金為人民幣XXXX元。2.支付方式：承租方應(yīng)按年支付租金，并在每年期滿前XX個月向出租方支付下一年的租金。四、押金1.承租方在簽訂合同時需向出租方支付押金人民幣XXXX元。2.押金在租賃期滿且承租方履行合同義務(wù)后返還給承租方。五、維修與保養(yǎng)1.店鋪的日常維修和保養(yǎng)由承租方負責(zé)，費用自行承擔(dān)。2.承租方應(yīng)確保店鋪的良好狀態(tài)，因使用不當(dāng)造成損壞的，由承租方自行維修。六、合同解除與終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.承租方有下列情形之一的，出租方可以解除合同：-未按照約定的用途使用店鋪的；-擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓店鋪的；-逾期未支付租金超過XX個月的。3.出租方有下列情形之一的，承租方可以解除合同：-因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的；-出租方未按約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，嚴重影響承租方正常經(jīng)營的。4.合同終止時，承租方應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀或按出租方的要求進行改造，并返還給出租方。七、違約責(zé)任1.承租方未按照約定支付租金或押金的，應(yīng)按未支付金額的XX%向出租方支付違約金。2.承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓店鋪的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金人民幣XXXX元。3.出租方未按約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.在履行本合同過程中，雙方應(yīng)相互信任、相互尊重，共同維護合同的嚴肅性。4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的，雙方可協(xié)商解除合同，并相互免責(zé)。6.本合同解釋權(quán)歸雙方共同所有，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。出租方（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日承租方（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方店鋪事宜，達成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.甲方出租的店鋪位于__________，建筑面積為__________平方米。2.店鋪內(nèi)設(shè)施完好，包括__________等，詳見附件一。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回店鋪，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，需提前__________個月向甲方提出書面申請，并同意重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，年租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.乙方應(yīng)自合同簽訂之日起一次性支付全年租金。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保證金1.乙方需向甲方交納保證金人民幣__________元（大寫：__________元整）。該保證金主要用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，并用于支付可能產(chǎn)生的違約金、賠償金等費用。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將店鋪內(nèi)設(shè)施恢復(fù)原狀并交還甲方，如無欠款或損壞，甲方將保證金退還乙方。如乙方未恢復(fù)原狀或存在欠款、損壞等情況，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)費用。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間內(nèi)享有使用店鋪的權(quán)利，但不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。如需對店鋪進行裝修或改造，需事先征得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)合理使用和保護店鋪內(nèi)的設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助處理。3.乙方在租賃期間內(nèi)不得將店鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。如需將店鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，需事先征得甲方的書面同意。4.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將店鋪內(nèi)設(shè)施恢復(fù)原狀并交還甲方，不得擅自拆除或損壞店鋪內(nèi)的設(shè)施。六、違約責(zé)任及賠償1.如乙方未按照合同約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約給甲方造成的實際損失。2.如乙方在租賃期間內(nèi)擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途或轉(zhuǎn)租給第三方使用，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約給甲方造成的實際損失。3.如因乙方的過錯導(dǎo)致店鋪內(nèi)設(shè)施損壞或存在安全隱患的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償責(zé)任根據(jù)損壞程度和修復(fù)費用確定。4.如乙方在租賃期滿或合同提前終止時未將店鋪內(nèi)設(shè)施恢復(fù)原狀并交還甲方，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約給甲方造成的實際損失。具體賠償責(zé)任根據(jù)損壞程度和修復(fù)費用確定。5.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金。具體退還金額根據(jù)合同實際履行情況和剩余租賃期限確定。6.雙方同意將本合同項下的所有通知和文書送達地址以本合同載明的地址為準(zhǔn)。如一方變更送達地址的，應(yīng)及時書面通知另一方并重新簽訂變更協(xié)議；否則由此引起的所有法律責(zé)任由變更方承擔(dān)。篇5甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方店鋪事宜，達成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方將其合法擁有的店鋪出租給乙方，店鋪位于_________，建筑面積為_________平方米。2.乙方承租該店鋪，用于經(jīng)營_________業(yè)務(wù)。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將店鋪返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月_________元，全年共計_________元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。四、保證金1.乙方應(yīng)向甲方繳納保證金，保證金為_________元。2.保證金用于保證乙方在租賃期限內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。五、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付給乙方，并保證房屋符合租賃用途。2.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋恢復(fù)原狀。六、維修及保養(yǎng)1.甲方應(yīng)負責(zé)房屋的維修及保養(yǎng)工作，確保房屋符合租賃用途。2.乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)及時進行修復(fù)。七、違約責(zé)任1.乙方如未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為月租金的5%。2.乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為月租金的10%。八、其他約定事項1.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護房屋設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方在租賃期限內(nèi)如需對房屋進行裝修，應(yīng)征得甲方同意，并確保裝修符合安全要求。4.租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，甲方同意后雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。九、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；協(xié)商不成的，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________篇6合同編號：XXXXXX出租方（以下簡稱“甲方”）：XXXXXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXX。承租方（以下簡稱“乙方”）：XXXXXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方店鋪事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其所有的店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，由乙方用于經(jīng)營XXXXXX。2.租賃物的具體位置、面積、布局等詳細信息，雙方可在本合同中另行約定。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物歸還甲方，如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請。三、租金及支付方式1.租金為每年人民幣XX元（大寫：XXXXXX），乙方應(yīng)在每年租期開始時一次性支付給甲方。2.甲方收取租金后，應(yīng)向乙方出具正式的租金收據(jù)。四、保證金1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣XX元（大寫：XXXXXX）作為保證金。2.保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)，租賃期滿或合同終止時，甲方應(yīng)在乙方履行全部義務(wù)后予以退還。五、維修與保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，租賃物的日常維修與保養(yǎng)由乙方負責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)定期對租賃物進行維護和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。六、合同解除與終止1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）不按照約定支付租金逾期超過三十日的；（2）擅自改變租賃物的用途的；（3）擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的；（4）違反本合同的約定，嚴重影響甲方權(quán)益的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）未按約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，嚴重影響乙方正常使用的；（2）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常營業(yè)的。4.合同解除或終止時，乙方應(yīng)將租賃物歸還甲方，如有損壞應(yīng)賠償甲方損失。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)按每日租金的三倍向甲方支付違約金。3.乙方未按約定歸還租賃物，應(yīng)按租金的三倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。4.雙方其他違約行為，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.本合同項下的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，其他條款仍應(yīng)履行。九、其他約定事項1.雙方可對本合同的內(nèi)容進行補充或修改，補充或修改后的合同與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。甲方（簽字）：XXXXXX，日期：XXXX年XX月XX日。乙方（簽字）：XXXXXX，日期：XXXX年XX月XX日。篇7甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方店鋪事宜達成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的位于[店鋪地址]的店鋪出租給乙方，乙方已充分了解了該店鋪的物理狀況和功能，并自愿承租該店鋪。二、租賃期限租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。租賃期滿，乙方應(yīng)將店鋪歸還給甲方，并保證店鋪的完好和可租性。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[租金總額漢字大寫]）。租金支付方式：[具體支付方式]。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如有特殊情況，乙方需提前告知甲方，并協(xié)商確定支付租金的日期。四、保證金乙方需向甲方支付保