論繼續(xù)性合同解除權：理論、實踐與法律規(guī)制

一、引言1.1研究背景與意義在當今復雜多變的經濟環(huán)境中，合同作為經濟活動的重要載體，其種類和形式日益豐富多樣。繼續(xù)性合同作為一類特殊的合同類型，在經濟生活中占據(jù)著舉足輕重的地位。繼續(xù)性合同是指合同內容并非一次給付即可完結，而是在一定的時間內持續(xù)地實現(xiàn)，其基本特色在于時間因素在合同履行中居于關鍵地位，總給付的內容取決于應為給付時間的長短。例如，租賃合同、雇傭合同、供應電合同、委托合同等都屬于繼續(xù)性合同。隨著市場經濟的深入發(fā)展，繼續(xù)性合同的應用場景不斷拓展。在商業(yè)租賃領域，大型商場、寫字樓的長期租賃合同為商家提供了穩(wěn)定的經營場所，也為業(yè)主帶來了持續(xù)的租金收益；在勞務雇傭方面，企業(yè)與員工簽訂的長期勞動合同，保障了企業(yè)的穩(wěn)定運營和員工的長期就業(yè)；在能源供應領域，供電、供水、供氣等繼續(xù)性合同確保了居民和企業(yè)的日常生活與生產需求。這些繼續(xù)性合同的存在，不僅促進了經濟的穩(wěn)定運行，也為社會的和諧發(fā)展提供了有力支持。然而，由于繼續(xù)性合同的履行具有持續(xù)性和長期性的特點，在合同履行過程中，不可避免地會出現(xiàn)各種情況導致合同無法按照原計劃繼續(xù)履行，此時合同解除權的行使就顯得尤為重要。繼續(xù)性合同的解除權，是指在合同履行過程中，當出現(xiàn)法定或約定的解除事由時，合同當事人享有的解除合同關系的權利。正確理解和行使繼續(xù)性合同的解除權，對于維護合同當事人的合法權益、保障合同的順利履行以及維護市場交易秩序的穩(wěn)定都具有重要意義。從理論層面來看，對繼續(xù)性合同解除權的研究有助于完善合同法理論體系。我國現(xiàn)行合同法在很大程度上是以一時性合同為主要規(guī)范對象構建起來的，而繼續(xù)性合同具有與一時性合同不同的特性，如給付的持續(xù)性、合同關系的穩(wěn)定性等。這些特性使得繼續(xù)性合同在解除權的行使條件、行使方式、法律后果等方面都有其獨特之處。深入研究繼續(xù)性合同解除權，可以填補合同法理論在這一領域的不足，豐富和完善合同法的理論框架，為合同法的進一步發(fā)展和完善提供理論支持。在實踐中，繼續(xù)性合同解除權的研究對于解決實際糾紛具有重要的指導作用。在繼續(xù)性合同的履行過程中，因各種原因引發(fā)的合同解除糾紛屢見不鮮。例如，在租賃合同中，可能由于承租人長期拖欠租金，或者出租人擅自改變租賃物用途等原因，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方就合同解除問題產生爭議；在雇傭合同中，可能由于員工嚴重違反公司規(guī)章制度，或者企業(yè)經營狀況惡化等原因，引發(fā)合同解除糾紛。這些糾紛的處理，需要準確適用繼續(xù)性合同解除權的相關法律規(guī)定。然而，由于現(xiàn)行法律對繼續(xù)性合同解除權的規(guī)定不夠完善，導致在司法實踐中，對于如何判斷合同解除的條件、如何確定合同解除的效力、如何處理合同解除后的法律后果等問題，存在不同的理解和做法，同案不同判的現(xiàn)象時有發(fā)生。通過對繼續(xù)性合同解除權的深入研究，可以為司法實踐提供明確的法律適用標準和裁判指引，提高司法裁判的公正性和一致性，有效解決繼續(xù)性合同解除糾紛，維護當事人的合法權益，促進社會經濟秩序的穩(wěn)定。綜上所述，對繼續(xù)性合同解除權的研究具有重要的理論意義和實踐價值。通過深入研究繼續(xù)性合同解除權，不僅可以完善合同法理論體系，還能為解決實際糾紛提供有力的法律支持，促進市場經濟的健康發(fā)展。1.2國內外研究現(xiàn)狀在國外，繼續(xù)性合同解除權的研究起步較早，成果豐碩。德國作為繼續(xù)性合同概念的發(fā)源地，其學者對繼續(xù)性合同的特性及解除權進行了深入探討。如德國學者Gierke首次提出繼續(xù)性債務關系的概念，為后續(xù)研究奠定了基礎。在德國法中，繼續(xù)性合同的解除除了適用一般合同解除的規(guī)定外，還考慮到其履行的持續(xù)性和時間因素的重要性，對解除權的行使條件和法律后果有特殊規(guī)定。例如，在長期租賃合同中，若承租人遲延支付租金，出租人在經過一定的催告期限后，才可行使解除權。日本學者在借鑒德國法的基礎上，結合本國國情，對繼續(xù)性合同解除權進行了本土化研究。他們強調合同的信賴關系在繼續(xù)性合同中的重要性，當一方違反信賴義務時，另一方可行使解除權。在雇傭合同中，如果雇主惡意拖欠員工工資，嚴重破壞了雙方的信賴關系，員工有權解除合同，并要求雇主承擔相應的賠償責任。英美法系國家雖沒有明確的繼續(xù)性合同概念，但在相關合同類型中，如長期服務合同、租賃合同等，對合同解除權的規(guī)定也體現(xiàn)了對繼續(xù)性合同特點的考量。在英國法中，對于長期供應合同，若一方多次遲延交付貨物，構成根本違約，另一方有權解除合同，并可要求賠償損失。美國法通過判例法的形式，對繼續(xù)性合同的解除權進行了豐富和發(fā)展，注重合同目的的實現(xiàn)和公平正義的維護。國內對于繼續(xù)性合同解除權的研究近年來逐漸增多，但仍處于發(fā)展階段。一些學者從繼續(xù)性合同的定義、特征出發(fā)，分析其與一時性合同的區(qū)別，進而探討解除權的特殊性。有學者指出，繼續(xù)性合同的解除權行使應考慮到合同的持續(xù)性和當事人之間的信賴關系，不能簡單套用一時性合同的解除規(guī)則。在租賃合同中，由于租賃期間較長，雙方的權利義務關系隨著時間的推移不斷變化，因此在判斷解除權的行使條件時，應綜合考慮租金支付情況、租賃物使用狀況等因素。在實證研究方面，有學者通過對司法實踐中繼續(xù)性合同解除糾紛案例的分析，揭示了當前法律規(guī)定在實際應用中的問題和不足。研究發(fā)現(xiàn)，在司法實踐中，對于繼續(xù)性合同解除權的行使條件、解除的溯及力等問題，存在不同的理解和裁判標準，導致同案不同判的現(xiàn)象時有發(fā)生。這反映出我國現(xiàn)行法律對繼續(xù)性合同解除權的規(guī)定不夠完善，缺乏明確的指引，給司法實踐帶來了困難。然而，目前國內外的研究仍存在一些不足之處。一方面，對于繼續(xù)性合同解除權的具體行使規(guī)則，如解除權的行使期限、行使方式等，缺乏統(tǒng)一、明確的規(guī)定，導致在實踐中操作難度較大。另一方面，對于繼續(xù)性合同解除后的法律后果，如財產返還、損害賠償?shù)葐栴}，研究不夠深入，缺乏系統(tǒng)的理論框架和實踐指導。此外，現(xiàn)有的研究多集中在個別典型的繼續(xù)性合同，如租賃合同、雇傭合同等，對于其他類型的繼續(xù)性合同，如供應電合同、委托合同等的解除權研究相對較少，存在一定的研究空白。1.3研究方法與創(chuàng)新點本文在研究繼續(xù)性合同解除權時，綜合運用了多種研究方法，力求全面、深入地剖析這一復雜的法律問題。文獻研究法是本研究的重要基礎。通過廣泛查閱國內外相關的學術著作、期刊論文、法律條文、司法解釋以及立法資料等，對繼續(xù)性合同解除權的理論發(fā)展脈絡和實踐應用情況進行了梳理和總結。詳細研讀了德國、日本等大陸法系國家以及英美法系國家關于繼續(xù)性合同解除權的相關理論和立法規(guī)定，了解其在不同法律體系下的發(fā)展路徑和特點。同時，對我國學者在這一領域的研究成果進行了系統(tǒng)分析，明確了當前研究的熱點和難點問題，為本研究提供了堅實的理論支撐和研究思路。案例分析法使研究更具現(xiàn)實針對性。收集和整理了大量我國司法實踐中涉及繼續(xù)性合同解除權的典型案例，包括租賃合同、雇傭合同、供應電合同等各類繼續(xù)性合同糾紛案例。通過對這些案例的深入分析，探討了在實際司法裁判中，法院對繼續(xù)性合同解除權的行使條件、行使方式、法律后果等問題的判斷標準和處理方法。例如，在分析租賃合同解除糾紛案例時，關注法院如何考量租金支付情況、租賃物使用狀況、合同履行期限等因素對合同解除權的影響；在研究雇傭合同解除案例時，著重分析法院對員工違反規(guī)章制度程度、企業(yè)經營狀況變化等因素的認定標準。通過案例分析，揭示了當前法律規(guī)定在實踐應用中存在的問題和不足，為提出合理的完善建議提供了實踐依據(jù)。比較研究法是本研究的重要方法之一。對不同國家和地區(qū)關于繼續(xù)性合同解除權的立法規(guī)定和司法實踐進行了比較分析。在大陸法系內部，對比了德國、日本等國在繼續(xù)性合同解除權制度上的差異，如德國法對解除權行使條件的嚴格規(guī)定與日本法對合同信賴關系的重視。同時，將大陸法系與英美法系關于繼續(xù)性合同解除權的規(guī)定進行對比，分析其在法律理念、制度設計和實踐應用上的不同特點。通過比較研究，借鑒其他國家和地區(qū)在繼續(xù)性合同解除權制度建設方面的先進經驗，為完善我國相關法律制度提供有益參考。在研究視角上，本研究具有一定的創(chuàng)新之處。以往對繼續(xù)性合同解除權的研究多集中在具體合同類型的解除權分析，缺乏從整體上對繼續(xù)性合同解除權共性問題的深入探討。本文從繼續(xù)性合同的本質特征出發(fā)，將各類繼續(xù)性合同作為一個整體進行研究，分析其在解除權行使方面的共性規(guī)則和特殊要求，試圖構建一個統(tǒng)一的繼續(xù)性合同解除權理論框架，為司法實踐提供更具普適性的指導。在觀點上，本研究提出了一些新的見解。針對當前繼續(xù)性合同解除權行使規(guī)則不明確的問題，提出應明確解除權的行使期限和行使方式。建議根據(jù)不同類型的繼續(xù)性合同特點，設定合理的解除權行使期限，避免當事人長期處于合同不確定狀態(tài)；同時，規(guī)范解除權的行使方式，明確通知解除和訴訟解除的適用條件和程序，提高合同解除的效率和可操作性。在繼續(xù)性合同解除后的法律后果方面，提出應建立更加完善的損害賠償制度，不僅要考慮直接損失，還要充分考慮因合同解除給當事人造成的間接損失，如可得利益損失等，以實現(xiàn)對當事人合法權益的全面保護。二、繼續(xù)性合同解除權的基礎理論2.1繼續(xù)性合同的界定2.1.1繼續(xù)性合同的概念繼續(xù)性合同，又被稱為持續(xù)合同，是指合同內容并非一次給付即可完結，而是在一定時間內持續(xù)地實現(xiàn)，其基本特色在于時間因素在合同履行中居于關鍵地位，總給付的內容取決于應為給付時間的長短。德國學者Gierke于1914年首次提出繼續(xù)性債務關系的概念，為繼續(xù)性合同理論的發(fā)展奠定了基石。他認為，若債務人所負債務在特定時點集中給付，構成一時性債務關系；反之，若債務內容的給付義務須延伸一段時間，則成立繼續(xù)性債務關系。繼續(xù)性合同的核心特征在于給付的持續(xù)性和時間因素的重要性。在租賃合同中，出租方持續(xù)提供租賃物供承租方使用，承租方則按照租賃期限持續(xù)支付租金，隨著時間的推移，雙方不斷產生新的權利義務關系。每一個租賃周期，承租方都有支付租金的義務，出租方都有收取租金的權利，這種權利義務關系隨著時間的延續(xù)而不斷重復和更新。繼續(xù)性合同的本質在于其給付的持續(xù)性和時間因素的重要性。時間因素不僅決定了合同總給付的范圍和內容，還深刻影響著當事人之間的權利義務關系。隨著時間的推移，當事人在合同履行過程中不斷產生新的權利義務，這些權利義務相互關聯(lián)，構成了一個有機的整體。繼續(xù)性合同的履行過程，是一個動態(tài)的、持續(xù)的過程，當事人需要在較長的時間內相互協(xié)作、相互配合，以實現(xiàn)合同的目的。與一時性合同相比，繼續(xù)性合同具有明顯的區(qū)別。一時性合同是指一次給付便能使合同內容實現(xiàn)的合同，如買賣合同，出賣人交付貨物、買受人支付價款后，合同的主要義務即履行完畢，雙方的權利義務關系也隨之終結。而繼續(xù)性合同的履行則是一個持續(xù)的過程，合同的目的需要在較長的時間內通過當事人的持續(xù)給付才能實現(xiàn)。在雇傭合同中，雇員需要在整個雇傭期間持續(xù)提供勞務，雇主則需要持續(xù)支付工資，雙方的權利義務關系隨著時間的推移不斷發(fā)展和變化。繼續(xù)性合同的當事人之間通常存在著更為緊密的信賴關系和長期的合作預期，合同的穩(wěn)定性和持續(xù)性對于雙方來說更為重要。2.1.2繼續(xù)性合同的類型繼續(xù)性合同在現(xiàn)實經濟生活中廣泛存在，涵蓋了多個領域，根據(jù)其性質和特點，大致可分為以下幾種常見類型：租賃合同：租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租賃合同中，租賃期限是一個重要的要素，它決定了雙方權利義務的存續(xù)時間。房屋租賃合同，出租方將房屋出租給承租方，承租方按照約定的租賃期限使用房屋，并定期支付租金。隨著租賃期限的推進，承租方不斷享有房屋的使用權，出租方則持續(xù)獲得租金收益。租賃合同的履行具有持續(xù)性，雙方在租賃期間內都需要履行各自的義務，如出租方要保證租賃物的正常使用狀態(tài)，承租方要妥善保管租賃物等。委托合同：委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務的合同。在委托合同中，受托人根據(jù)委托人的指示，在委托權限內持續(xù)為委托人處理事務。企業(yè)委托律師事務所處理法律事務，律師事務所需要在委托期限內，持續(xù)為企業(yè)提供法律咨詢、起草法律文件、代理訴訟等服務。委托合同的履行時間可能較長，受托人需要根據(jù)事務的進展情況，不斷地為委托人提供相應的服務，雙方的權利義務關系也隨著事務的處理過程而持續(xù)存在。勞動合同：勞動合同是勞動者與用人單位之間確立勞動關系、明確雙方權利和義務的協(xié)議。勞動者在勞動合同約定的期限內，持續(xù)向用人單位提供勞動，用人單位則按照約定支付勞動報酬。勞動合同的履行不僅關系到勞動者的生存和發(fā)展，也關系到用人單位的正常運營。在勞動合同履行過程中，勞動者需要遵守用人單位的規(guī)章制度，完成工作任務；用人單位則需要為勞動者提供必要的勞動條件和勞動保護，按時支付工資、繳納社會保險等。供用電、水、氣、熱力合同：這類合同是指一方提供電、水、氣、熱力等能源，另一方使用并支付相應費用的合同。供電合同中，供電方持續(xù)向用電方供應電力，用電方則按照用電量和約定的價格定期支付電費。隨著時間的推移，用電方不斷消耗電力，供電方不斷提供電力，雙方的權利義務關系在持續(xù)的供用電過程中不斷產生和延續(xù)。保管合同：保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返還該物的合同。在保管合同中，保管人需要在一定的時間內持續(xù)保管保管物，確保保管物的安全和完整。倉儲公司為客戶保管貨物，在保管期限內，倉儲公司要妥善保管貨物，防止貨物損壞、丟失等。寄存人則需要按照約定支付保管費用。保管合同的履行具有時間上的持續(xù)性，保管人的保管義務在整個保管期間內都存在。這些不同類型的繼續(xù)性合同雖然在具體內容和形式上有所差異，但都具有繼續(xù)性合同的共同特征，即給付的持續(xù)性和時間因素的重要性。它們在經濟活動和社會生活中發(fā)揮著重要作用，滿足了人們在不同領域的需求，促進了資源的合理配置和經濟的有序發(fā)展。2.2繼續(xù)性合同解除權的內涵與性質2.2.1解除權的內涵繼續(xù)性合同解除權，作為合同解除權的一種特殊類型，是指在繼續(xù)性合同的履行過程中，當出現(xiàn)法定或約定的解除事由時，合同當事人所享有的依其單方意思表示，使合同關系提前終止的權利。繼續(xù)性合同的履行具有持續(xù)性和長期性的特點，在合同履行過程中，各種不確定因素可能導致合同目的無法實現(xiàn)，或者當事人之間的權利義務關系發(fā)生重大變化，此時賦予當事人解除權，能夠使他們及時擺脫合同的束縛，避免損失的進一步擴大。繼續(xù)性合同解除權的行使，是當事人對合同關系的一種主動調整。當一方當事人認為合同的繼續(xù)履行已經對其不利，或者對方當事人的行為構成違約，嚴重影響了合同目的的實現(xiàn)時，就可以行使解除權。在租賃合同中，若承租人長期拖欠租金，經出租人多次催告后在合理期限內仍未支付，出租人就有權行使解除權，解除租賃合同，收回租賃物。在勞動合同中，如果勞動者嚴重違反用人單位的規(guī)章制度，用人單位可以依據(jù)法律規(guī)定或合同約定，行使解除權，解除勞動合同。繼續(xù)性合同解除權的行使，通常需要滿足一定的條件。這些條件可以分為法定解除條件和約定解除條件。法定解除條件是由法律明確規(guī)定的，當出現(xiàn)這些法定情形時，當事人可以依法行使解除權。《中華人民共和國民法典》規(guī)定，在因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的、在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務、當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行等情形下，當事人可以解除合同。約定解除條件則是由合同當事人在合同中自行約定的，當約定的解除事由出現(xiàn)時，當事人可以按照合同約定行使解除權。在委托合同中，雙方可以約定，如果受托人未能在規(guī)定的時間內完成委托事務，委托人有權解除合同。繼續(xù)性合同解除權的行使，還需要遵循一定的程序。一般來說，當事人行使解除權應當通知對方，通知到達對方時，合同解除。如果法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的，還應當依照其規(guī)定辦理相關手續(xù)。在房屋租賃合同中，出租人行使解除權時，應當向承租人發(fā)出書面通知，通知中應當明確說明解除合同的原因和依據(jù)，通知送達承租人時，租賃合同即告解除。2.2.2解除權的性質繼續(xù)性合同解除權在性質上屬于形成權。形成權是指依權利人單方意思表示就能使權利發(fā)生、變更或者消滅的權利。繼續(xù)性合同解除權的行使，僅需解除權人一方的意思表示，無需對方當事人的同意，即可使合同關系提前終止，這與形成權的特征完全相符。在租賃合同中，當承租人出現(xiàn)嚴重違約行為，如擅自改變租賃物用途，且經出租人多次要求仍未改正時，出租人只需向承租人發(fā)出解除合同的通知，無需承租人的同意，租賃合同即可解除，這充分體現(xiàn)了繼續(xù)性合同解除權作為形成權的特性。形成權的行使具有特殊的法律效果。一旦解除權人行使繼續(xù)性合同解除權，合同關系即發(fā)生變化，從持續(xù)履行的狀態(tài)轉變?yōu)榻K止狀態(tài)。這種轉變是基于解除權人的單方意思表示，而非合同雙方的協(xié)商一致。繼續(xù)性合同解除權的行使，會對合同雙方的權利義務產生重大影響。合同解除后，尚未履行的部分，終止履行；已經履行的部分，根據(jù)履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。在雇傭合同解除后，雇主無需再向員工支付后續(xù)的工資，員工也無需再為雇主提供勞務；對于已經履行的部分，如員工已經提供的勞務，雇主應當按照約定支付相應的報酬，如果因一方違約導致合同解除，違約方還應當承擔相應的損害賠償責任。繼續(xù)性合同解除權作為形成權，其行使還受到一定的限制。為了防止解除權的濫用，維護合同關系的穩(wěn)定性和交易安全，法律對解除權的行使期限、行使方式等都作出了相應的規(guī)定。法律規(guī)定，當事人應當在一定的期限內行使解除權，逾期不行使的，解除權消滅。在行使方式上，一般要求當事人以通知的方式行使解除權，通知應當?shù)竭_對方當事人才能產生解除合同的效力。如果當事人違反這些規(guī)定行使解除權，可能會導致解除行為無效，從而承擔相應的法律責任。2.3繼續(xù)性合同解除權與一時性合同解除權的比較2.3.1解除事由的差異繼續(xù)性合同與一時性合同在解除事由上存在顯著差異。在法定解除事由方面，一時性合同的法定解除事由通常基于合同目的的一次性實現(xiàn)與否來判斷。在買賣合同中，若出賣人交付的貨物不符合約定的質量標準，且該質量問題嚴重影響買受人對貨物的使用和收益，導致合同目的無法實現(xiàn)，買受人即可依法解除合同。這種判斷標準主要關注合同一次性給付的結果是否符合約定。而繼續(xù)性合同由于其履行的持續(xù)性和時間因素的重要性，法定解除事由的考量更為復雜。除了一般的合同目的無法實現(xiàn)等事由外，還需考慮合同履行過程中的持續(xù)性違約行為以及當事人之間信賴關系的破壞。在租賃合同中，承租人偶爾一次遲延支付租金，可能并不構成根本違約，出租人不能立即解除合同；但如果承租人多次遲延支付租金，或者長期拖欠租金，這種持續(xù)性的違約行為就會嚴重影響出租人的合同利益，破壞雙方的信賴關系，此時出租人就有權行使法定解除權。在約定解除事由方面，一時性合同的當事人在約定解除條件時，往往側重于對一次性給付義務的履行情況進行約定。在承攬合同中，雙方可能約定，若承攬人未能在約定的時間內完成工作成果的交付，定作人有權解除合同。這種約定主要圍繞一次性給付的時間和質量等關鍵要素。繼續(xù)性合同的當事人在約定解除事由時，除了考慮給付義務的履行情況外，還會充分考慮合同履行的持續(xù)性和長期性特點。在委托合同中，雙方可能約定，若受托人在連續(xù)三個月內未能按照委托人的要求完成一定比例的委托事務，委托人有權解除合同。這種約定不僅關注了給付的結果，還考慮了給付在時間上的持續(xù)性和連貫性，體現(xiàn)了繼續(xù)性合同對合同履行過程的重視。2.3.2解除效力的區(qū)別繼續(xù)性合同與一時性合同在解除效力上也存在明顯區(qū)別，主要體現(xiàn)在溯及力和損害賠償?shù)确矫?。在溯及力方面，一時性合同解除后原則上具有溯及力，即合同自始無效，雙方應恢復到合同訂立前的狀態(tài)。在買賣合同中，若合同因出賣人的違約行為而解除，買受人應返還貨物，出賣人應返還貨款，雙方相互返還財產，使合同關系溯及既往地消滅。這種溯及力的規(guī)定旨在恢復合同未履行時的原狀，使當事人回到合同訂立前的經濟狀態(tài)。繼續(xù)性合同解除后通常無溯及力，僅向將來發(fā)生效力。在租賃合同解除后，對于已經履行的租賃期間，雙方的權利義務關系已經確定，承租人無需返還已經使用租賃物的期間，出租人也無需返還已經收取的租金。合同解除后，雙方僅需終止尚未履行的部分，不再履行后續(xù)的租賃義務。這是因為繼續(xù)性合同的履行具有階段性和持續(xù)性，已經履行的部分在履行當時是符合合同約定和法律規(guī)定的，若要求恢復原狀，不僅操作困難，還可能導致當事人的利益失衡。在損害賠償方面，一時性合同解除后的損害賠償范圍主要包括因對方違約給己方造成的直接損失和可得利益損失。在買賣合同中，若出賣人違約導致合同解除，買受人的直接損失可能包括為購買貨物支付的預付款、運輸費用等，可得利益損失則可能包括因無法按時使用貨物進行生產經營而導致的利潤損失。損害賠償?shù)哪康氖鞘狗沁`約方盡可能恢復到合同正常履行時的狀態(tài)。繼續(xù)性合同解除后的損害賠償范圍相對復雜，除了考慮直接損失和可得利益損失外，還需考慮因合同解除對當事人未來預期利益的影響。在雇傭合同解除后，勞動者可能不僅遭受工資收入的損失，還可能因失去工作而面臨重新就業(yè)的困難，導致未來一段時間內收入的不穩(wěn)定。此時，損害賠償?shù)姆秶鷳m當考慮勞動者重新就業(yè)所需的時間和成本，以及因就業(yè)中斷可能導致的職業(yè)發(fā)展受阻等因素，以更全面地保護勞動者的合法權益。三、繼續(xù)性合同解除權的類型與行使條件3.1約定解除權3.1.1約定解除權的含義與約定方式約定解除權，是指當事人雙方在合同中預先約定，當合同成立后，在未履行或未完全履行之前，若出現(xiàn)特定的約定情況，一方當事人或雙方當事人所享有的解除合同的權利。這一概念體現(xiàn)了合同自由原則，賦予了當事人在合同訂立階段對未來可能出現(xiàn)的合同解除情形進行自主安排的權利。在房屋租賃合同中，出租人與承租人可以約定，若承租人未經出租人同意擅自改變房屋用途，出租人有權解除合同。這種約定為雙方在合同履行過程中提供了明確的行為指引，也為合同關系的穩(wěn)定性提供了一定的保障。約定解除權的約定方式具有多樣性。在合同訂立之時，當事人可以將解除權的相關約定作為合同的一部分，與合同的其他條款一同構成完整的合同內容。在買賣合同中，雙方可以在合同的具體條款中明確約定，若出賣人遲延交付貨物超過一定期限，買受人有權解除合同。當事人也可以在合同訂立之后，另行簽訂補充協(xié)議，對約定解除權的相關事項進行約定。若在租賃合同履行過程中，雙方發(fā)現(xiàn)原合同對某些可能導致合同解除的情形未作規(guī)定，此時雙方可以通過補充協(xié)議的方式，約定在特定情況下，如租賃房屋遭遇重大自然災害無法正常使用時，雙方有權解除合同。無論是在合同訂立時直接約定，還是通過補充協(xié)議的方式另行約定，約定解除權的內容都應當明確、具體。約定的解除事由應當清晰可辨，避免使用模糊不清的表述，以免在合同履行過程中引發(fā)爭議。在約定解除權的行使方式上，也應當明確規(guī)定，如應當以書面通知的方式行使，通知應當在何時送達對方等。在技術服務合同中，若雙方約定當技術服務的成果不符合約定標準時，委托方有權解除合同，那么在約定中就應當明確委托方行使解除權的通知應當采用書面形式，并且在發(fā)現(xiàn)技術服務成果不符合約定后的一定期限內送達受托方。3.1.2行使約定解除權的條件與限制行使約定解除權的首要條件是合同中約定的解除事由必須實際發(fā)生。在借款合同中，若雙方約定借款人逾期還款超過三個月，出借人有權解除合同，那么只有當借款人確實逾期還款超過三個月這一約定情形出現(xiàn)時，出借人才可行使約定解除權。若約定的解除事由并未發(fā)生，當事人則不能隨意行使解除權，否則將構成違約。當事人行使約定解除權還必須遵循誠實信用原則。這意味著當事人在行使解除權時，應當基于正當?shù)哪康?，不得濫用解除權損害對方的合法權益。在租賃合同中，若出租人為了將房屋以更高的租金出租給他人，故意以承租人輕微的違約行為為由，行使約定解除權，這種行為就違背了誠實信用原則，法院可能會認定其解除行為無效。約定解除權的行使還不得違反法律的強制性規(guī)定和公序良俗。即使合同中約定了某些解除事由和解除權的行使方式，但如果這些約定與法律的強制性規(guī)定相沖突，或者違背了社會的公共秩序和善良風俗，那么這些約定將是無效的。在勞動合同中，若用人單位與勞動者約定，勞動者在合同期內不得結婚生子，否則用人單位有權解除合同，這種約定就明顯違反了法律的強制性規(guī)定和公序良俗，是無效的。此外，當事人在行使約定解除權時，還應當注意合同中關于解除權行使期限的約定。如果合同中明確規(guī)定了解除權的行使期限，當事人應當在該期限內行使解除權，逾期未行使的，解除權消滅。在買賣合同中，若雙方約定買受人在發(fā)現(xiàn)貨物質量問題后的十五日內有權解除合同，那么買受人就應當在這十五日內行使解除權，否則將喪失該權利。若合同中未約定解除權的行使期限，經對方催告后在合理期限內不行使的，解除權也會消滅。3.2法定解除權3.2.1一般法定解除權在繼續(xù)性合同中的適用一般法定解除權是指法律規(guī)定的適用于各類合同的解除權，其主要依據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百六十三條的規(guī)定，包括因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的、在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務、當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的以及法律規(guī)定的其他情形。這些一般法定解除事由在繼續(xù)性合同中同樣具有重要的適用意義，但由于繼續(xù)性合同的特殊性，其適用方式和判斷標準與一時性合同存在一定差異。在繼續(xù)性合同中，因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的情況時有發(fā)生。在房屋租賃合同中，若租賃房屋因地震、洪水等不可抗力因素嚴重受損，無法正常使用，導致承租人無法實現(xiàn)租賃房屋居住或經營的目的，此時承租人有權依據(jù)不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的這一法定解除事由，解除租賃合同。但在判斷是否因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)時，需要綜合考慮不可抗力事件對繼續(xù)性合同履行的持續(xù)影響。如果不可抗力事件只是暫時影響合同的履行，且在合理期限內合同仍有繼續(xù)履行的可能，那么當事人可能不能立即解除合同。若租賃房屋因暴雨導致部分設施損壞，但經過短期維修后即可恢復正常使用，且不影響承租人在剩余租賃期限內的主要使用目的，此時出租人應及時維修房屋，承租人不能僅以此為由解除合同。對于當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的情形，在繼續(xù)性合同中也有特殊的考量。在委托合同中，受托人若遲延履行主要委托事務，如律師受托辦理案件，卻長期拖延收集證據(jù)、準備訴訟材料等關鍵事務，經委托人多次催告后在合理期限內仍未履行，委托人有權解除委托合同。但在確定合理期限時，需要考慮繼續(xù)性合同的履行特點和交易習慣。繼續(xù)性合同的履行具有持續(xù)性，其合理期限的確定可能會比一時性合同更長。在判斷受托人是否構成遲延履行時，還需考慮委托事務的復雜性、難度等因素。如果委托事務本身較為復雜，需要較長時間準備，且受托人在積極推進事務進展，只是因客觀原因導致稍微遲延，那么可能不構成根本違約，委托人不能輕易解除合同。當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的情形，在繼續(xù)性合同中同樣需要謹慎判斷。在雇傭合同中，若員工經常遲到早退、消極怠工，嚴重影響工作效率和團隊協(xié)作，導致用人單位無法實現(xiàn)雇傭員工完成工作任務的目的，用人單位可以解除雇傭合同。但在判斷員工的違約行為是否致使合同目的不能實現(xiàn)時，需要綜合考慮違約行為的性質、頻率、嚴重程度以及對合同履行的整體影響。如果員工只是偶爾一次遲到，且未對工作造成實質性影響，那么可能不構成根本違約，用人單位不能以此為由解除合同。3.2.2繼續(xù)性合同特有的法定解除權除了適用一般法定解除權外，繼續(xù)性合同還具有一些特有的法定解除權，這些特有的法定解除權是基于繼續(xù)性合同的特性而設立的，旨在更好地平衡合同當事人的利益，維護合同關系的穩(wěn)定。不定期繼續(xù)性合同當事人的隨時解除權是繼續(xù)性合同特有的法定解除權之一?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十三條規(guī)定，以持續(xù)履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。在不定期租賃合同中，出租人和承租人都享有隨時解除合同的權利，但應當提前合理期限通知對方。這種隨時解除權的設置，充分考慮了不定期繼續(xù)性合同的特點。由于合同沒有明確的履行期限，當事人的權利義務關系處于一種不確定的狀態(tài)，賦予當事人隨時解除權，可以使他們在合同關系不再符合自身利益時，及時擺脫合同的束縛，降低交易成本。如果不定期租賃合同的承租人突然有了更好的居住選擇，或者出租人因自身原因需要收回房屋自用，他們都可以在提前通知對方的情況下，解除租賃合同。但在行使隨時解除權時，必須在合理期限之前通知對方，以給予對方足夠的時間做好準備，避免給對方造成不必要的損失。合理期限的確定，需要根據(jù)合同的性質、交易習慣以及實際情況等因素綜合判斷。在房屋租賃中，合理期限可能是一個月或三個月，以便承租人有足夠的時間尋找新的住所，出租人有足夠的時間重新招租。委托合同中當事人的任意解除權也是繼續(xù)性合同特有的法定解除權?！吨腥A人民共和國民法典》第九百三十三條規(guī)定，委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。因解除合同造成對方損失的，除不可歸責于該當事人的事由外，無償委托合同的解除方應當賠償因解除時間不當造成的直接損失，有償委托合同的解除方應當賠償對方的直接損失和合同履行后可以獲得的利益。委托合同是基于當事人之間的信任關系而訂立的，一旦信任關系受到破壞，繼續(xù)履行合同可能會給當事人帶來不利影響。在企業(yè)委托律師事務所處理法律事務的過程中，如果企業(yè)對律師的工作能力或職業(yè)道德產生懷疑，失去了信任，企業(yè)可以隨時解除委托合同。同樣，若律師認為委托人提供虛假信息，導致無法正常履行委托事務，律師也可以解除委托合同。但在行使任意解除權時，需要承擔相應的賠償責任，以彌補對方因合同解除而遭受的損失。這一規(guī)定既保障了當事人的解除權，又促使當事人在行使權利時謹慎考慮，避免隨意解除合同給對方造成損害。3.3任意解除權3.3.1任意解除權的概念與適用范圍任意解除權，是指合同當事人無需具備特定的解除事由，即可依據(jù)自身意愿隨時解除合同的權利。這一權利的賦予，突破了傳統(tǒng)合同解除需有法定或約定事由的限制，體現(xiàn)了法律對特定合同關系中當事人意思自治的特殊尊重。在委托合同中，委托人或受托人可以隨時解除委托合同，而無需證明對方存在違約行為或其他法定解除事由。這種任意解除權的存在，主要基于委托合同的特殊性質，委托合同是基于當事人之間的信任關系而訂立的，一旦信任關系受到破壞，繼續(xù)履行合同可能會給當事人帶來不利影響，因此法律賦予當事人任意解除權，使其能夠及時擺脫合同的束縛。任意解除權并非適用于所有合同類型，其適用范圍具有特定性。在我國法律規(guī)定中，主要在以下幾類繼續(xù)性合同中明確賦予了當事人任意解除權：委托合同：委托合同以當事人之間的信任為基礎，一旦信任關系動搖，合同的繼續(xù)履行可能失去意義。在企業(yè)委托律師處理法律事務時，若企業(yè)對律師的工作能力或職業(yè)道德產生懷疑，失去信任，企業(yè)即可隨時解除委托合同。同樣，若律師認為委托人提供虛假信息，導致無法正常履行委托事務，律師也有權解除委托合同?！吨腥A人民共和國民法典》第九百三十三條規(guī)定，委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。因解除合同造成對方損失的，除不可歸責于該當事人的事由外，無償委托合同的解除方應當賠償因解除時間不當造成的直接損失，有償委托合同的解除方應當賠償對方的直接損失和合同履行后可以獲得的利益。不定期租賃合同：不定期租賃合同由于沒有明確的租賃期限，當事人的權利義務關系處于相對不穩(wěn)定的狀態(tài)。為了使當事人能夠根據(jù)自身的實際情況及時調整合同關系，法律賦予雙方隨時解除合同的權利，但應當在合理期限之前通知對方。在房屋租賃市場中，若出租人與承租人簽訂了不定期租賃合同，當出租人因自身原因需要收回房屋自用，或者承租人找到更合適的居住場所時，他們都可以在提前通知對方的合理期限后，解除租賃合同?！吨腥A人民共和國民法典》第七百三十條規(guī)定，當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。承攬合同（定作人任意解除權）：在承攬合同中，定作人在承攬人完成工作前享有任意解除權。這是因為承攬合同的目的往往是滿足定作人特定的需求，若在承攬過程中，定作人的需求發(fā)生變化，繼續(xù)履行合同可能對定作人不再具有實際意義。在定制家具的過程中，若定作人突然改變裝修風格，不再需要原設計的家具，定作人可以在承攬人完成工作前解除合同，但需要賠償承攬人因此遭受的損失?！吨腥A人民共和國民法典》第七百八十七條規(guī)定，定作人在承攬人完成工作前可以隨時解除合同，造成承攬人損失的，應當賠償損失。這些合同類型中任意解除權的規(guī)定，充分考慮了合同的性質、當事人的利益以及交易的實際情況，旨在平衡當事人之間的權利義務關系，促進合同的順利履行和交易的穩(wěn)定進行。3.3.2任意解除權行使的限制與賠償責任任意解除權雖然賦予了當事人較為自由的解除合同的權利，但這并不意味著該權利的行使不受任何限制。為了維護合同關系的穩(wěn)定性和公平性，防止當事人濫用任意解除權損害對方的合法權益，法律對任意解除權的行使設定了一定的限制條件。在行使時間上，當事人應當在合理的時間內行使任意解除權。如果當事人在合同履行已經進行到一定階段，且對方已經為合同的履行投入了大量的人力、物力和財力，此時當事人突然行使任意解除權，可能會給對方造成巨大的損失。在建設工程合同中，若發(fā)包人在工程已經完成大部分時，毫無正當理由地行使任意解除權，將導致承包人前期投入的成本無法收回，還可能面臨違約賠償?shù)葐栴}。因此，當事人應當在合同履行的適當階段，綜合考慮對方的利益和合同的履行情況，合理行使任意解除權。任意解除權的行使還應當遵循誠實信用原則。當事人在行使任意解除權時，應當基于正當?shù)哪康?，不得出于惡意或為了謀取不正當利益而解除合同。在委托合同中，若委托人為了逃避支付報酬的義務，故意以對受托人不信任為由行使任意解除權，這種行為就違背了誠實信用原則，法院可能會認定其解除行為無效。如果當事人的解除行為給對方造成了損失，即使其行使的是任意解除權，也應當承擔相應的賠償責任。當一方當事人行使任意解除權時，通常需要承擔賠償對方損失的責任。這種賠償責任的目的在于彌補對方因合同解除而遭受的經濟損失，使對方盡可能恢復到合同未解除時的狀態(tài)。在無償委托合同中，解除方應當賠償因解除時間不當造成的直接損失。若委托人在受托人即將完成委托事務時突然解除合同，導致受托人之前的工作白費，且需要額外支出費用處理善后事宜，委托人應當賠償受托人因此產生的直接損失，如已經支付的差旅費、材料費等。在有償委托合同中，解除方的賠償責任更為嚴格，除了賠償對方的直接損失外，還應當賠償合同履行后可以獲得的利益。在商業(yè)委托代理合同中，若委托方突然解除合同，導致受托方失去了原本可以通過完成委托事務獲得的傭金收入，委托方應當賠償受托方這部分可得利益損失?？傻美鎿p失的計算應當遵循合理預見原則，即違約方在訂立合同時應當預見到的因違約可能造成的損失。在確定可得利益損失時，需要綜合考慮合同的履行情況、市場行情、行業(yè)慣例等因素。如果市場行情發(fā)生了不可預見的重大變化，導致合同履行后的可得利益無法準確確定，法院可能會根據(jù)公平原則，酌情確定賠償金額。四、繼續(xù)性合同解除權行使的法律后果4.1合同關系的終止4.1.1終止的時間與范圍繼續(xù)性合同解除權行使后，合同關系自解除通知到達對方時終止，這是確定合同終止時間的基本原則。在租賃合同中，當出租人依據(jù)約定或法定解除事由，向承租人發(fā)出解除合同的通知，該通知送達承租人時，租賃合同即告終止。這一規(guī)定體現(xiàn)了合同解除權作為形成權的特性，即解除權人單方的意思表示到達相對方時，就能產生合同解除的法律效力。在某些特殊情況下，合同的終止時間可能會有所不同。如果法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的，合同的終止時間則以辦理完相關手續(xù)時為準。在涉及國有土地使用權租賃的繼續(xù)性合同中，若要解除合同，可能需要經過相關土地管理部門的批準，此時合同的終止時間并非解除通知到達對方時，而是在獲得批準手續(xù)完成之后。關于合同終止的范圍，繼續(xù)性合同通常僅向將來發(fā)生效力，即合同解除后，尚未履行的部分不再履行。在雇傭合同解除后，雇主無需再向員工支付后續(xù)的工資，員工也無需再為雇主提供勞務。對于已經履行的部分，原則上維持其效力，雙方無需恢復原狀。在房屋租賃合同中，若承租人已經按照合同約定支付了前幾個月的租金并實際使用了房屋，在合同解除后，承租人無需返還已經使用房屋的期間，出租人也無需返還已經收取的租金。但在一些特殊的繼續(xù)性合同中，可能會存在部分溯及既往的情況。在保管合同中，如果保管人在保管期間存在重大過失，導致保管物損壞或丟失，此時合同解除后，對于已經履行的部分，可能需要根據(jù)具體情況進行處理。若保管人應當承擔損害賠償責任，那么在一定程度上，合同的解除可能會對已經履行的部分產生影響，即保管人需要對其違約行為導致的損害進行賠償，這在一定程度上具有溯及既往的性質。4.1.2終止后的附隨義務合同終止后，雖然當事人之間的主合同義務已經消滅，但根據(jù)誠實信用原則和交易習慣，當事人仍需履行通知、協(xié)助、保密等附隨義務。這些附隨義務是為了維護合同終止后當事人的合法權益，確保合同關系的妥善終結。通知義務要求當事人在合同終止后，及時將與合同終止相關的重要信息告知對方。在租賃合同終止后，出租人應當通知承租人返還租賃物的時間和方式；承租人應當通知出租人自己搬離租賃房屋的時間。若出租人未及時通知承租人返還租賃物，導致承租人繼續(xù)占用房屋，可能會引發(fā)不必要的糾紛；若承租人未通知出租人搬離時間，可能會給出租人重新出租房屋帶來不便。協(xié)助義務是指當事人在合同終止后，應當協(xié)助對方處理與合同終止相關的善后事務。在委托合同終止后，受托人應當協(xié)助委托人做好交接工作，將與委托事務相關的文件、資料等及時移交給委托人。在技術服務合同終止后，服務提供方應當協(xié)助委托方解決因合同終止可能產生的技術問題，如提供必要的技術指導等。如果一方不履行協(xié)助義務，給對方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。保密義務要求當事人在合同終止后，對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在雇傭合同終止后，員工不得將在工作期間知悉的用人單位的商業(yè)秘密、客戶信息等泄露給競爭對手；用人單位也不得泄露員工的個人隱私等信息。若一方違反保密義務，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任。在一些涉及商業(yè)秘密的繼續(xù)性合同中，如技術開發(fā)合同，保密義務的履行尤為重要，它關系到當事人的核心利益和市場競爭力。除了上述常見的附隨義務外，根據(jù)合同的性質和交易習慣，還可能存在其他附隨義務。在一些環(huán)保相關的繼續(xù)性合同中，如污水處理服務合同，合同終止后，服務提供方可能需要協(xié)助委托方做好污水處理設施的拆除、清理和環(huán)境恢復等工作。這些附隨義務的履行，有助于維護合同當事人的合法權益，促進市場交易的穩(wěn)定和有序進行。4.2返還財產與恢復原狀4.2.1返還財產的范圍與方式繼續(xù)性合同解除后，返還財產的范圍通常以合同解除時已經履行的部分為限。在租賃合同中，若承租人已經支付了部分租金并使用了租賃房屋，那么在合同解除后，承租人應當返還租賃房屋，出租人應當返還尚未履行期間對應的租金。對于已經使用但無法直接返還的租賃物損耗部分，如房屋的正常磨損等，一般不納入返還范圍。但如果承租人對租賃物造成了超出正常損耗范圍的損壞，如故意損壞房屋設施等，承租人應當承擔修復或賠償責任，這部分賠償也可視為返還財產的一種形式。返還財產的方式主要有原物返還和折價返還兩種。原物返還是指將基于合同取得的財產原封不動地返還給對方，這是最常見的返還方式。在買賣合同中，若合同解除后，買受人尚未使用貨物，應將貨物原物返還給出賣人。在保管合同中，保管人應將保管物原物返還給寄存人。當原物無法返還時，如財產已經滅失、損壞或因其他原因無法恢復到交付時的狀態(tài)，則應采用折價返還的方式。在租賃合同中，若承租人對租賃房屋進行了裝修改造，且這些裝修改造無法拆除返還，此時應根據(jù)裝修改造的實際價值，結合房屋的剩余租賃期限等因素，對裝修改造部分進行折價，由出租人給予承租人相應的補償。在確定折價返還的金額時，通常需要考慮財產的實際價值、使用期限、折舊情況等因素。對于一些有明確市場價格的財產，可以參考市場價格進行折價；對于一些沒有明確市場價格的財產，如特定的定制產品等，可以通過專業(yè)評估機構進行評估，以確定其合理的折價金額。在委托合同中，若受托人在履行委托事務過程中購買了一些專用設備，這些設備在合同解除后對于委托人可能沒有實際用途，無法原物返還，此時可以通過評估機構對設備的剩余價值進行評估，由委托人按照評估價值對受托人進行折價補償。4.2.2無法返還或無需返還的情形處理當財產無法返還或無需返還時，應采取折價補償?shù)忍娲绞?。無法返還的情形包括財產已經滅失、損壞無法修復、財產的所有權已經合法轉移給第三人等。在保管合同中，如果保管物因不可抗力等原因滅失，保管人無法返還保管物，此時保管人應根據(jù)保管物的實際價值，對寄存人進行折價補償。若保管人因自身過錯導致保管物損壞無法修復，保管人也應承擔相應的折價補償責任。無需返還的情形主要是指根據(jù)合同的性質和履行情況，返還財產對于當事人雙方沒有實際意義或會造成不合理的負擔。在服務合同中，如教育培訓合同，學員已經接受了部分課程培訓，合同解除后，要求培訓機構返還已經提供的培訓服務顯然不現(xiàn)實，也沒有實際意義。此時，應根據(jù)培訓服務的實際價值和已履行的部分，對學員已支付的費用進行合理調整，如扣除已提供培訓服務對應的費用后，將剩余費用返還給學員。在采取折價補償方式時，應當遵循公平合理的原則，確保補償金額能夠真實反映財產的實際價值和當事人的損失。在確定折價補償金額時，雙方可以協(xié)商確定；若協(xié)商不成，可以通過專業(yè)評估機構進行評估，或者由法院根據(jù)相關證據(jù)和法律規(guī)定進行裁判。在租賃合同中，若承租人對租賃房屋進行了改善增設，合同解除后，對于這些改善增設部分，雙方若無法就折價補償達成一致意見，可以委托專業(yè)的房地產評估機構對改善增設部分的價值進行評估，法院根據(jù)評估結果和合同的履行情況等因素，確定合理的折價補償金額。4.3損害賠償4.3.1損害賠償?shù)姆秶c計算方法繼續(xù)性合同解除后的損害賠償范圍包括直接損失和間接損失。直接損失是指因合同解除而直接導致的現(xiàn)有財產的減少或滅失，如在租賃合同中，因承租人違約導致合同解除，出租人因重新尋找承租人而支出的合理費用，如房屋中介費用、廣告宣傳費用等，這些費用是因合同解除而直接產生的，屬于直接損失的范疇。在技術服務合同中，若因委托方違約解除合同，導致服務提供方已經投入但無法收回的人力、物力成本，如為完成服務項目購買的專用設備、支付的員工工資等，也屬于直接損失。間接損失，又稱可得利益損失，是指因合同解除而導致當事人未來預期利益的喪失。在買賣合同中，如果出賣人按時交付貨物，買受人可以將貨物轉售并獲得一定的利潤，由于出賣人違約導致合同解除，買受人無法實現(xiàn)這部分轉售利潤，這部分利潤損失就屬于間接損失。在繼續(xù)性合同中，可得利益損失的計算更為復雜，需要考慮合同的履行期限、履行情況、市場行情等多種因素。在長期的供應合同中，若供應方違約解除合同，采購方可能需要重新尋找供應商，在這個過程中，采購方可能會因采購成本增加、交貨延遲等原因導致生產經營受到影響，進而損失一定的利潤。在計算這部分可得利益損失時，需要綜合考慮新供應商的采購價格、交貨時間、采購方的生產經營計劃等因素。損害賠償?shù)挠嬎惴椒ㄖ饕袃煞N：一是差額法，即通過比較合同正常履行時當事人應獲得的利益與合同解除后當事人實際獲得的利益之間的差額，來確定損害賠償?shù)臄?shù)額。在租賃合同中，若合同正常履行，出租人在剩余租賃期限內可獲得的租金收益為10萬元，因承租人違約導致合同解除，出租人重新出租房屋后在相同期限內僅獲得租金收益8萬元，那么差額2萬元即為出租人的損害賠償數(shù)額。二是具體的計算方法，即根據(jù)當事人的實際損失情況，逐一計算各項損失的數(shù)額，然后將其相加得出損害賠償?shù)目傤~。在建設工程合同中，若因發(fā)包方違約解除合同，承包方的損失可能包括已投入的工程成本、預期利潤、為履行合同而支付的前期費用等，需要分別計算這些損失的具體數(shù)額，然后確定總的損害賠償額。在實際應用中，應根據(jù)具體案件的情況，選擇合適的計算方法，以確保損害賠償?shù)臄?shù)額能夠準確反映當事人的實際損失。4.3.2損害賠償與違約金的關系損害賠償與違約金在繼續(xù)性合同中存在密切的關系，二者既有聯(lián)系又有區(qū)別。違約金是當事人在合同中預先約定的，當一方違約時應向對方支付的一定數(shù)額的金錢或財物。在租賃合同中，雙方可能約定，若承租人遲延支付租金，每遲延一日，應按照租金總額的一定比例向出租人支付違約金。違約金的主要作用在于對違約行為進行制裁和對守約方進行補償，具有一定的懲罰性和補償性。當合同因違約而解除時，損害賠償與違約金可能會同時存在。在這種情況下，需要根據(jù)具體情況確定二者的適用關系。如果當事人在合同中既約定了違約金，又約定了損害賠償?shù)挠嬎惴椒?，應當?yōu)先按照合同約定執(zhí)行。在買賣合同中，雙方約定，若出賣人違約，應按照合同總價款的10%向買受人支付違約金，同時還約定了若因違約給買受人造成其他損失，應另行賠償。當出賣人違約導致合同解除時，買受人可以同時要求出賣人支付違約金和賠償其他損失。若合同中僅約定了違約金，未約定損害賠償?shù)挠嬎惴椒?，且違約金不足以彌補守約方的實際損失時，守約方可以請求法院或仲裁機構增加違約金的數(shù)額，以使其能夠足額彌補損失?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十五條規(guī)定，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加。在委托合同中，若受托人違約解除合同，雙方約定的違約金為1萬元，但委托人因合同解除遭受的實際損失為3萬元，此時委托人可以請求法院增加違約金的數(shù)額，以彌補其全部損失。如果違約金過分高于造成的損失，違約方可以請求法院或仲裁機構適當減少違約金的數(shù)額。在判斷違約金是否過分高于造成的損失時，需要綜合考慮違約行為的性質、程度、當事人的過錯、實際損失的大小等因素。在借款合同中，若出借人要求借款人支付的違約金過高，遠遠超過了因借款人違約給其造成的實際損失，借款人可以請求法院或仲裁機構對違約金進行調整，以使其符合公平原則。在繼續(xù)性合同中，明確損害賠償與違約金的關系，合理確定二者的適用規(guī)則，對于維護合同當事人的合法權益、平衡雙方的利益關系具有重要意義。在實踐中，當事人應當根據(jù)合同的性質、履行情況以及自身的實際需求，在合同中合理約定違約金和損害賠償?shù)南嚓P條款，以避免在合同解除時因賠償問題產生糾紛。五、繼續(xù)性合同解除權的司法實踐問題與對策5.1司法實踐中的典型案例分析5.1.1案例選取與基本案情介紹為深入探究繼續(xù)性合同解除權在司法實踐中的應用，選取了一則具有代表性的房屋租賃合同糾紛案例。2018年5月，出租人李某與承租人張某簽訂了一份為期5年的房屋租賃合同，約定張某租賃李某位于市中心的一套商業(yè)用房用于經營服裝店，租金每月10000元，按季度支付，租賃期間為2018年6月1日至2023年5月31日。合同還約定，若張某拖欠租金超過兩個月，李某有權解除合同。在合同履行過程中，張某起初按時支付租金，但自2020年1月起，因受疫情影響，服裝店經營困難，張某開始拖欠租金。李某多次通過電話、短信等方式催告張某支付租金，張某均以經營困難為由拖延支付。截至2020年4月底，張某已拖欠租金達3個月之久，累計拖欠租金30000元。李某認為張某的行為已嚴重違反合同約定，遂于2020年5月10日向張某發(fā)出書面解除合同通知，要求張某在收到通知后15日內搬離房屋，并結清拖欠的租金及違約金。張某收到通知后，認為疫情屬于不可抗力，其拖欠租金是無奈之舉，不應解除合同，雙方因此產生糾紛。張某拒絕搬離房屋，也未支付拖欠的租金，李某遂向法院提起訴訟，請求法院確認其解除合同的行為有效，并判令張某立即搬離房屋，支付拖欠的租金及違約金。5.1.2法院判決及理由分析法院經審理后認為，李某與張某簽訂的房屋租賃合同系雙方真實意思表示，內容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效，雙方均應按照合同約定履行各自的義務。張某在合同履行過程中，自2020年1月起拖欠租金，經李某多次催告后，在合理期限內仍未支付，其行為已構成違約。雖然疫情屬于不可抗力事件，但根據(jù)相關法律規(guī)定及合同約定，不可抗力并不必然導致合同解除，且張某未能提供充分證據(jù)證明其拖欠租金是因疫情導致其完全無法履行支付租金的義務。李某依據(jù)合同約定，在張某拖欠租金超過兩個月時，向其發(fā)出書面解除合同通知，符合合同約定的解除條件，該解除合同通知自到達張某時即發(fā)生法律效力。關于張某提出的疫情屬于不可抗力，不應解除合同的抗辯理由，法院認為，疫情雖對張某的經營造成了一定影響，但張某并未采取積極有效的措施減少損失，如與李某協(xié)商減免租金或尋找其他經營出路等，而是選擇拖欠租金，其行為已超出了不可抗力合理影響的范圍。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百六十三條規(guī)定：“當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行，當事人可以解除合同?！币约半p方合同中關于“若張某拖欠租金超過兩個月，李某有權解除合同”的約定，法院判決確認李某解除合同的行為有效，張某應在判決生效后15日內搬離房屋，并支付拖欠的租金30000元及按照合同約定計算的違約金。在這起案例中，法院的判決主要依據(jù)了合同約定和相關法律規(guī)定，準確判斷了張某的違約行為以及李某解除合同的合法性。通過對該案例的分析，可以看出在繼續(xù)性合同糾紛中，法院在判斷合同解除權的行使是否合法有效時，會綜合考慮合同的約定、當事人的違約行為、不可抗力等因素的影響。這也為今后處理類似的繼續(xù)性合同解除權糾紛提供了重要的參考和借鑒。五、繼續(xù)性合同解除權的司法實踐問題與對策5.2司法實踐中存在的問題5.2.1解除權行使條件認定的模糊性在司法實踐中，對于繼續(xù)性合同解除權行使條件的認定存在顯著的模糊性，這一問題主要體現(xiàn)在法定解除權和約定解除權兩個方面。在法定解除權的認定上，雖然法律規(guī)定了因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的、當事人一方遲延履行主要債務經催告后在合理期限內仍未履行等法定解除事由，但在繼續(xù)性合同的情境下，這些事由的具體適用標準并不明確。在租賃合同中，對于遲延支付租金的情況，如何界定“合理期限”缺乏統(tǒng)一的標準。不同地區(qū)、不同法院的裁判觀點存在差異，有些法院可能認為一個月的遲延支付即構成根本違約，符合法定解除條件；而有些法院則可能認為需要結合租賃期限、租金金額等因素綜合判斷，若租賃期限較長、租金金額較大，可能需要更長的遲延時間才構成根本違約。這種不確定性導致當事人在合同履行過程中難以準確判斷自身行為是否會引發(fā)合同解除的后果，也給司法裁判帶來了困難，容易出現(xiàn)同案不同判的現(xiàn)象。對于約定解除權，雖然當事人可以在合同中自行約定解除條件，但在實踐中，約定的解除條件往往存在表述不清晰、不具體的問題。在委托合同中，雙方可能約定“若受托人未能按照委托人的要求履行委托事務，委托人有權解除合同”，但對于“未能按照委托人的要求履行”的具體含義和標準，合同中未作明確界定。這就導致在實際糾紛中，雙方對約定解除條件是否成就產生爭議，法院在判斷時也缺乏明確的依據(jù)，增加了司法裁判的難度和不確定性。5.2.2損害賠償范圍和標準的不明確繼續(xù)性合同解除后的損害賠償范圍和標準在司法實踐中缺乏明確的規(guī)定，這使得在處理相關糾紛時，裁判結果存在較大差異。在損害賠償范圍方面，雖然理論上認為應包括直接損失和間接損失，但對于間接損失的界定和計算存在諸多爭議。在一些繼續(xù)性合同中，如長期的供應合同，因一方違約解除合同，可能導致對方未來預期利益的損失，如因無法按時獲得原材料而導致生產停滯，進而損失的生產利潤。但在實踐中，對于這部分預期利益損失是否應納入賠償范圍，以及如何確定其具體數(shù)額，缺乏統(tǒng)一的標準。有些法院可能認為預期利益損失具有不確定性，難以準確計算，因此不予支持；而有些法院則會根據(jù)具體情況，綜合考慮合同的履行情況、市場行情等因素，適當支持部分預期利益損失。在損害賠償標準方面，目前也沒有明確的法律規(guī)定。在確定賠償金額時，法院通常會考慮多種因素，如違約方的過錯程度、守約方的實際損失等，但對于這些因素的權重和具體考量方式，缺乏明確的指引。在租賃合同中，若因承租人違約導致合同解除，出租人要求賠償損失，對于賠償金額的確定，不同法院可能會有不同的計算方法，有的法院可能按照租金的一定倍數(shù)計算，有的法院則可能根據(jù)實際損失進行逐項核算，這導致了司法裁判的不統(tǒng)一。5.2.3合同解除溯及力判斷的復雜性合同解除溯及力在繼續(xù)性合同中的判斷具有較高的復雜性，不同類型的繼續(xù)性合同有著不同的處理方式，這給司法實踐帶來了較大的挑戰(zhàn)。一般而言，繼續(xù)性合同解除后通常無溯及力，僅向將來發(fā)生效力。在租賃合同中，合同解除后，對于已經履行的租賃期間，雙方的權利義務關系已經確定，承租人無需返還已經使用租賃物的期間，出租人也無需返還已經收取的租金。但在某些特殊情況下，如因一方嚴重違約導致合同解除，且這種違約行為對已經履行的部分產生了重大影響，法院可能會根據(jù)具體情況，判定合同解除具有部分溯及力。在委托合同中，如果受托人在履行委托事務過程中存在嚴重的欺詐行為，導致委托人遭受重大損失，此時合同解除后，對于已經履行的部分，可能需要根據(jù)具體情況進行重新清算，以保護委托人的合法權益，這在一定程度上體現(xiàn)了合同解除的溯及力。不同類型的繼續(xù)性合同在解除溯及力的判斷上存在差異。在雇傭合同中，由于涉及勞動者的勞動權益和社會穩(wěn)定等因素，合同解除溯及力的判斷更為謹慎。若因用人單位違法解除勞動合同，可能需要對勞動者已經提供的勞動進行相應的補償，這可能涉及到對已經履行部分的重新考量，具有一定的溯及力特征。而在保管合同中，若保管人因自身過錯導致保管物損壞或丟失，合同解除后，對于已經履行的保管期間，可能需要根據(jù)保管人的過錯程度和保管物的實際損失情況，確定是否需要進行賠償以及如何賠償，這也體現(xiàn)了合同解除溯及力判斷的復雜性。這種復雜性使得法院在處理相關案件時，需要綜合考慮多種因素，進行具體分析和判斷，增加了司法裁判的難度和不確定性。5.3完善司法實踐的對策建議5.3.1明確解除權行使條件的認定標準為解決司法實踐中繼續(xù)性合同解除權行使條件認定模糊的問題，建議通過司法解釋或指導性案例的方式，明確具體的認定標準。在法定解除權方面，對于“合理期限”的界定，應綜合考慮合同的性質、履行情況、交易習慣等因素。對于租賃合同中租金遲延支付的合理期限，可規(guī)定在租賃期限較短（如一年以內）時，遲延支付租金超過15日可視為合理期限屆滿；在租賃期限較長（如一年以上）時，遲延支付租金超過30日可視為合理期限屆滿。但這并非絕對標準，法院還需結合具體案件情況，如承租人遲延支付租金的原因、是否積極與出租人溝通協(xié)商等因素進行綜合判斷。對于約定解除權，應明確約定條款的解釋原則。當約定的解除條件表述不清晰時，應按照合同目的、當事人的真實意圖以及誠實信用原則進行解釋。在委托合同中，若約定“受托人未能按照委托人的要求履行委托事務，委托人有權解除合同”，當出現(xiàn)爭議時，法院可通過審查委托事務的具體內容、雙方在合同履行過程中的溝通記錄、行業(yè)慣例等，確定“未能按照委托人的要求履行”的具體含義和標準。還可要求當事人在合同中盡可能詳細、明確地約定解除條件，避免使用模糊、籠統(tǒng)的表述，以減少糾紛的發(fā)生。5.3.2規(guī)范損害賠償范圍和標準的確定為統(tǒng)一繼續(xù)性合同解除后損害賠償?shù)牟门袠藴?，應制定相關規(guī)則，明確損害賠償范圍和標準的確定方法。在損害賠償范圍方面，應明確間接損失的認定標準。對于可得利益損失，應根據(jù)“合理預見規(guī)則”進行判斷，即違約方在訂立合同時應當預見到的因違約可能造成的損失。在長期供應合同中，若供應方違約導致采購方生產停滯，采購方主張可得利益損失時，應證明該損失是供應方在訂立合同時能夠合理預見的。同時，應考慮損失的確定性和可計算性，對于過于不確定、難以準確計算的可得利益損失，可根據(jù)公平原則和案件的具體情況，酌情確定賠償金額。在損害賠償標準方面，應建立科學合理的計算方法。對于直接損失，應按照實際發(fā)生的損失進行賠償，如因合同解除導致的直接經濟支出、財產損失等。對于間接損失，可根據(jù)不同類型的繼續(xù)性合同特點，制定相應的計算方法。在租賃合同中，若因承租人違約導致合同解除，出租人的間接損失可包括重新招租期間的租金損失、房屋空置期間的維護費用等，可按照一定的租金標準和空置期限進行計算。還可引入專業(yè)評估機構，對于一些難以確定價值的損失，如商業(yè)信譽損失、無形資產損失等，通過專業(yè)評估確定賠償金額。5.3.3建立合同解除溯及力的判斷規(guī)則鑒于繼續(xù)性合同解除溯及力判斷的復雜性，應根據(jù)合同類型和履行情況，建立明確的判斷規(guī)則。對于一般的繼續(xù)性合同，如租賃合同、委托合同等，應堅持解除后無溯及力的原則，僅向將來發(fā)生效力。但在某些特殊情況下，如一方當事人存在嚴重違約行為，且該違約行為對已經履行的部分產生了實質性影響，可根據(jù)具體情況判定合同解除具有部分溯及力。在租賃合同中，若承租人故意損壞租賃房屋，且損壞程度嚴重影響房屋的后續(xù)使用價值，此時合同解除后，對于已經履行的租賃期間，可要求承租人承擔相應的賠償責任，以彌補出租人的損失，這在一定程度上體現(xiàn)了合同解除的溯及力。對于不同類型的繼續(xù)性合同，應制定具體的溯及力判斷標準。在雇傭合同中，若因用人單位違法解除勞動合同，應根據(jù)勞動者的工作年限、工資待遇等因素，確定是否需要對勞動者已經提供的勞動進行額外補償，以保障勞動者的合法權益。在保管合同中，若保管人因自身過錯導致保管物損壞或丟失，合同解除后，應根據(jù)保管物的實際損失情況，確定保管人是否需要對已經履行的保管期間承擔賠償責任，以及賠償?shù)姆秶徒痤~。