綠色建筑居間協(xié)議

綠色建筑居間協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方有意投資綠色建筑項目，乙方作為專業(yè)居間服務(wù)機構(gòu)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就綠色建筑項目的居間服務(wù)關(guān)系，確保雙方權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。

二、合同背景：甲方為滿足國家綠色建筑政策要求，提高建筑品質(zhì)，決定投資綠色建筑項目。乙方具備豐富的綠色建筑項目居間服務(wù)經(jīng)驗，愿意為甲方提供專業(yè)服務(wù)。

三、居間服務(wù)內(nèi)容：乙方將為甲方提供綠色建筑項目的市場調(diào)研、項目對接、政策咨詢、合同審查等居間服務(wù)。

雙方的責任和義務(wù)：

一、甲方責任和義務(wù)：

1.甲方應確保提供的信息真實、準確、完整，并對提供的信息承擔法律責任。

2.甲方應按照雙方約定的時間節(jié)點，向乙方支付居間服務(wù)費用。

3.甲方應積極配合乙方的居間服務(wù)，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供項目資料、參與項目會議等。

4.甲方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項目符合綠色建筑標準。

5.甲方應承擔因自身原因?qū)е碌娜魏物L險和損失。

二、乙方責任和義務(wù)：

1.乙方應嚴格按照甲方的需求，提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)。

2.乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

3.乙方應協(xié)助甲方進行項目對接，確保項目順利推進。

4.乙方應對甲方提供的信息進行保密處理，未經(jīng)甲方同意不得對外披露。

5.乙方應承擔因自身原因?qū)е碌娜魏物L險和損失。

6.乙方應按照約定的時間節(jié)點，向甲方提交居間服務(wù)報告。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方保守商業(yè)秘密。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間節(jié)點提交居間服務(wù)報告。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費用。

5.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確、完整的信息。

6.乙方有權(quán)要求甲方配合其居間服務(wù)。

四、爭議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、合同變更與解除：

1.本協(xié)議的任何變更或解除，必須經(jīng)雙方書面同意。

2.合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的約定履行各自的義務(wù)。

六、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本綠色建筑居間協(xié)議的總金額為人民幣____元（大寫：____元整）。

二、支付方式：

1.首付款：甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的____%，即人民幣____元（大寫：____元整）作為首付款。

2.進度款：在乙方完成以下工作后，甲方應按照以下進度支付相應款項：

a.項目調(diào)研報告提交后，支付合同總金額的____%，即人民幣____元（大寫：____元整）；

b.項目對接成功后，支付合同總金額的____%，即人民幣____元（大寫：____元整）；

c.項目合同簽訂后，支付合同總金額的____%，即人民幣____元（大寫：____元整）；

d.項目竣工驗收合格后，支付合同總金額的____%，即人民幣____元（大寫：____元整）。

3.尾款：在項目竣工驗收合格并滿足雙方約定的其他條件后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付剩余的合同金額，即人民幣____元（大寫：____元整）作為尾款。

三、支付條件：

1.甲方支付款項前，乙方應提供相應的發(fā)票或收據(jù)。

2.甲方支付款項后，乙方應提供相應的服務(wù)或成果。

3.任何支付款項均需在甲方確認乙方已完成相應工作或達到約定的支付條件后進行。

四、額外費用：

1.如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費用，甲方應承擔相應費用。

2.如因不可抗力導致乙方產(chǎn)生額外費用，雙方應協(xié)商解決費用承擔問題。

五、違約責任：

1.若甲方未按時支付款項，應向乙方支付____%的違約金。

2.若乙方未按時完成工作，應向甲方支付____%的違約金。

六、其他：

1.本協(xié)議中的支付條款為最終條款，雙方不得以任何理由變更。

2.任何支付款項均應以人民幣結(jié)算。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理：

1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時支付款項，除應支付相應違約金外，還應賠償乙方因此遭受的損失。

2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時完成工作或提供的服務(wù)不符合約定標準，除應支付相應違約金外，還應賠償甲方因此遭受的損失。

3.違約金的計算方式為：違約金額×____%。

4.如甲方或乙方因違約行為給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。

二、爭議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)選擇以下爭議解決方式：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔。

b.仲裁：任何一方均可向具有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁，仲裁費用由敗訴方承擔。仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

3.在選擇爭議解決方式前，雙方應書面通知對方，并給予對方____個工作日的答復期限。

三、適用法律與管轄法院：

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.除非雙方另有約定，本協(xié)議的簽訂地為____，為本協(xié)議的管轄地。

3.對于本協(xié)議的解釋、履行、違約及爭議解決，雙方均應遵守中國法律的規(guī)定。

四、其他：

1.如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方應及時通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

3.如本協(xié)議任何條款因違反法律、法規(guī)而無效，不影響其他條款的效力，雙方應協(xié)商修改或替代條款，以確保本協(xié)議的完整性。

附則：

一、生效條件：本綠色建筑居間協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件必須同時滿足：

1.雙方已完成合同簽訂手續(xù)；

2.甲方已支付首付款；

3.乙方已開始提供居間服務(wù)。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。

三、變更與終止條款：

1.變更：本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容。

2.終止：本協(xié)議在以下情況下終止：

a.協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；

d.由于不可抗力導致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

e.法律、法規(guī)或政策變化導致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

3.協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定完成剩余工作，并處理相關(guān)事宜。

四、通知與送達：

1.雙方應按照本協(xié)議約定的地址接收對方的通知。

2.通知應以書面形式發(fā)送，并通過快遞、電子郵件或傳真等方式送達。

五、不可抗力：

1.不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應及時通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。

六、爭議解決：

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，任何一方均可選擇訴訟或仲裁解決。

七、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、需求文檔：包括甲方對綠色建筑項目的具體需求描述，如建筑規(guī)模、功能分區(qū)、綠色建筑標準等。

二、設(shè)計方案：包含綠色建筑項目的初步設(shè)計方案，包括建筑布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計、景觀設(shè)計等。

三、技術(shù)規(guī)格：詳細列出綠色建筑項目所需的技術(shù)參數(shù)和標準，如建筑材料、設(shè)備選型、能源消耗等。

四、相關(guān)證件復印件：

a.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

b.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

c.項目立項批文復印件；

d.綠色建筑相關(guān)認證證書復印件；

e.項目用地規(guī)劃許可證復印件；

f.其他與項目相關(guān)的證件復印件。

五、合同附件清單：詳細列明上述附件的名稱、數(shù)量、提供方等信息。

六、