社區(qū)餐飲合作協(xié)議

社區(qū)餐飲合作協(xié)議編號：__________

甲方：XX餐飲管理有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX街道XX號

乙方：XX社區(qū)居委會

地址：XX市XX區(qū)XX街道XX號

鑒于甲方從事餐飲經(jīng)營活動，乙方負(fù)責(zé)管理XX社區(qū)，雙方本著互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在XX社區(qū)開展餐飲服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方在XX社區(qū)開展餐飲服務(wù)的相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益，促進社區(qū)餐飲服務(wù)質(zhì)量的提升。

二、合同背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，社區(qū)居民對餐飲服務(wù)的需求日益增長。為滿足社區(qū)居民的餐飲需求，甲方擬在XX社區(qū)設(shè)立餐飲服務(wù)點，乙方同意甲方在社區(qū)內(nèi)開展餐飲服務(wù)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合食品安全、衛(wèi)生要求的餐飲服務(wù)。

2.甲方負(fù)責(zé)餐飲服務(wù)點的日常運營管理，確保服務(wù)質(zhì)量，滿足社區(qū)居民的餐飲需求。

3.甲方應(yīng)定期對餐飲服務(wù)點進行維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。

4.甲方應(yīng)遵守社區(qū)管理規(guī)定，維護社區(qū)環(huán)境，不得影響社區(qū)居民的正常生活。

5.甲方應(yīng)按時向乙方支付租金及水電費等相關(guān)費用。

6.甲方應(yīng)積極配合乙方對餐飲服務(wù)點的監(jiān)督管理，接受乙方提出的合理意見和建議。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供餐飲服務(wù)點所需的場地，并確保場地符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理餐飲服務(wù)點的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。

3.乙方負(fù)責(zé)對餐飲服務(wù)點進行監(jiān)督管理，確保甲方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決餐飲服務(wù)過程中遇到的問題，保障社區(qū)居民的合法權(quán)益。

5.乙方應(yīng)定期對餐飲服務(wù)點進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方整改。

6.乙方應(yīng)配合甲方開展促銷活動，提高社區(qū)居民對餐飲服務(wù)的滿意度。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方提供符合要求的場地，并確保場地安全、衛(wèi)生。

2.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保餐飲服務(wù)點的合法經(jīng)營。

3.甲方有權(quán)要求乙方對餐飲服務(wù)點進行監(jiān)督管理，保障服務(wù)質(zhì)量。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合要求的餐飲服務(wù)。

5.乙方有權(quán)要求甲方遵守社區(qū)管理規(guī)定，維護社區(qū)環(huán)境。

6.乙方有權(quán)要求甲方支付租金及水電費等相關(guān)費用。

雙方義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按時向乙方支付租金及水電費等相關(guān)費用。

2.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合食品安全、衛(wèi)生要求的餐飲服務(wù)。

3.甲方應(yīng)積極配合乙方對餐飲服務(wù)點的監(jiān)督管理，接受乙方提出的合理意見和建議。

4.乙方應(yīng)提供符合要求的場地，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決餐飲服務(wù)過程中遇到的問題，保障社區(qū)居民的合法權(quán)益。

6.乙方應(yīng)定期對餐飲服務(wù)點進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方整改。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本協(xié)議約定的合同總金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），此金額包含甲方在XX社區(qū)開展餐飲服務(wù)的租金、水電費、設(shè)施設(shè)備費用、維護保養(yǎng)費用及乙方提供的協(xié)助服務(wù)費用。

二、支付方式

1.首付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起5個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的30%作為首付款，用于場地租賃和設(shè)施設(shè)備購置。

2.付款周期：自本協(xié)議簽訂之日起，甲方每月應(yīng)向乙方支付合同總金額的20%作為餐飲服務(wù)費，具體支付時間為每月的15日之前。

3.完成付款條件：甲方完成每月付款的20%后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)或履行相應(yīng)的義務(wù)。

4.結(jié)算周期：合同期滿或終止后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)支付剩余的50%款項，以結(jié)算剩余的餐飲服務(wù)費用和其他未支付的費用。

5.額外費用：如因甲方原因?qū)е骂~外費用產(chǎn)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用，并按照實際情況另行支付。

6.付款方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述款項，轉(zhuǎn)賬信息如下：

賬戶名稱：XX餐飲管理有限公司

賬號：__________

開戶行：__________

行號：__________

7.付款憑證：甲方在支付款項后，應(yīng)保存相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，并作為付款的合法證明。

三、違約責(zé)任

若甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金。若乙方未按時提供約定的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、稅費承擔(dān)

雙方應(yīng)按照國家稅法規(guī)定，各自承擔(dān)在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的稅費。

五、爭議解決

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.若甲方未按約定支付租金、水電費或服務(wù)費，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款金額的1%作為違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)。

b.若甲方未按照約定提供符合要求的餐飲服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費用。

c.若甲方違反社區(qū)管理規(guī)定，影響社區(qū)居民生活，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

2.乙方違約：

a.若乙方未按約定提供場地或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

b.若乙方未按時提供監(jiān)督管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費用。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可選擇以下方式解決爭議：

a.訴訟：爭議雙方可以選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟，由法院依法作出判決。

b.仲裁：爭議雙方可以選擇提交仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

2.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭議，約定合同簽訂地為XX市XX區(qū)，由XX市XX區(qū)人民法院管轄。

4.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)上述爭議解決方式啟動爭議解決程序。

三、違約金與賠償

1.違約金：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金數(shù)額應(yīng)足以彌補因違約造成的損失。

2.賠償：除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。

四、合同解除

1.如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議，但應(yīng)書面通知對方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件必須同時滿足：

1.甲方已完成餐飲服務(wù)點的設(shè)施設(shè)備購置；

2.乙方已完成對餐飲服務(wù)點的場地租賃和相關(guān)手續(xù)辦理；

3.雙方已按協(xié)議約定支付了首付款。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為____年，自生效之日起計算。期滿前____個月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件作為附件。

2.變更后的協(xié)議具有同等法律效力，雙方應(yīng)遵守新的約定。

四、終止條款

1.合同期滿，如雙方未續(xù)簽，本協(xié)議自行終止。

2.在合同期間，如任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如發(fā)生不可抗力因素，影響合同的履行，雙方均有權(quán)暫停履行合同，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。如不可抗力持續(xù)超過____個月，任何一方均有權(quán)解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

五、通知

1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的通信地址。

2.任何通知在發(fā)送后____個工作日視為送達。

六、法律適用與管轄

本協(xié)議的解釋、執(zhí)行、變更、解除或終止均適用中華人民共和國法律。

如發(fā)生與本協(xié)議相關(guān)的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________

日期：____________日期：____________

附件：

一、餐飲服務(wù)點需求文檔

1.場地面積要求

2.設(shè)施設(shè)備清單

3.餐飲服務(wù)類型

4.服務(wù)時間及營業(yè)范圍

5.食品安全及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)

二、餐飲服務(wù)點設(shè)計方案

1.餐飲服務(wù)點平面圖

2.內(nèi)部裝修效果圖

3.設(shè)施布局圖

三、餐飲服務(wù)點技術(shù)規(guī)格

1.設(shè)施設(shè)備技術(shù)參數(shù)

2.餐飲服務(wù)流程及操作規(guī)范

3.食品加工及儲存要求

四、相關(guān)證件復(fù)印件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方衛(wèi)生許可證復(fù)印件

3.甲方食品經(jīng)營許可證復(fù)印件

4.乙方社區(qū)居委會授權(quán)書復(fù)印件

5.餐飲服務(wù)點消防驗收合格證明復(fù)印件

五、其他輔助材料

1.餐飲服務(wù)點租賃合同復(fù)印件

2.餐飲服務(wù)點設(shè)施設(shè)備購置清單

3.餐飲服務(wù)點運營管理方案

4.餐飲服務(wù)點促銷活動方案