住宅小區(qū)水電費結算與維修基金管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)水電費結算與維修基金管理協(xié)議甲方（業(yè)主）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業(yè)管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、水電費結算1.結算方式甲方應按照物業(yè)管理方提供的收費標準，按時繳納住宅小區(qū)的水電費。水電費結算周期為每月一次，具體結算日期由物業(yè)管理方提前通知。2.繳費方式甲方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金或物業(yè)管理方指定的其他方式繳納水電費。3.逾期處理甲方未按時繳納水電費的，物業(yè)管理方有權按日收取滯納金，滯納金比例為______%。二、維修基金管理1.維修基金繳納甲方應按照物業(yè)管理方的要求，按時繳納住宅小區(qū)的維修基金。維修基金繳納標準及比例由物業(yè)管理方根據(jù)相關規(guī)定制定。2.維修基金使用維修基金用于住宅小區(qū)的公共設施維修、更新改造等，具體使用情況由物業(yè)管理方負責。維修基金的使用需經甲方代表或業(yè)主大會審議通過。3.維修基金查詢甲方有權查詢維修基金的繳納、使用情況，物業(yè)管理方應予以配合。三、費用結算時間與地點1.結算時間水電費結算時間為每月______日，維修基金結算時間為每年______月。2.結算地點水電費結算地點為物業(yè)管理方的收費處，維修基金結算地點為物業(yè)管理方的財務處。四、違約責任1.甲方未按時繳納水電費或維修基金的，應承擔相應的違約責任。2.乙方未按時提供水電費結算單或維修基金使用情況的，應承擔相應的違約責任。3.雙方因違約造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的水電費結算和維修基金管理進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不合規(guī)情況，有權要求乙方改正。有權要求乙方提供水電費和維修基金的使用明細，以便進行審計。義務：按時繳納水電費和維修基金。遵守物業(yè)管理方制定的相關規(guī)章制度，配合乙方進行水電費結算和維修基金管理。2.乙方權利與義務權利：有權根據(jù)水電費和維修基金的繳納情況，向甲方收取相應的服務費用。有權對水電費和維修基金的使用情況進行管理，確保資金安全合理使用。義務：準確、及時地向甲方提供水電費結算和維修基金管理的相關資料。對水電費和維修基金的使用情況進行詳細記錄，并定期向甲方報告。六、水電費結算與維修基金管理流程1.結算流程乙方應定期向甲方提供水電費結算單，甲方應在收到單據(jù)后的______個工作日內確認并支付費用。維修基金的管理和使用應按照物業(yè)管理方的相關規(guī)定進行，并定期向甲方報告。2.管理流程乙方應建立維修基金的管理制度，確?；鸬陌踩秃侠硎褂谩Ｒ曳綉ㄆ趯S修基金的使用情況進行審查，并及時向甲方報告。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后______個工作日內進行協(xié)商，如協(xié)商不成，應在______個工作日內向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議終止（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）一方違約，另一方根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議約定解除本協(xié)議。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行本協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于水電費結算方式、維修基金使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽