公共租賃住房上市交易收益分配與管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

公共租賃住房上市交易收益分配與管理協(xié)議甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、公共租賃住房上市交易收益分配1.收益分配比例甲方與乙方就公共租賃住房上市交易收益的分配達(dá)成如下比例：甲方獲得______%，乙方獲得______%。上述比例可根據(jù)雙方協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。2.收益分配方式收益分配采取按月結(jié)算的方式，甲方應(yīng)在每月______日前將上月收益分配給乙方。二、公共租賃住房上市交易管理1.管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)公共租賃住房的日常管理，包括但不限于房源的維護(hù)、租戶(hù)的招募與管理等。乙方負(fù)責(zé)公共租賃住房上市交易的策劃、推廣和執(zhí)行，確保交易過(guò)程合法合規(guī)。2.管理費(fèi)用甲方承擔(dān)公共租賃住房的日常管理費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等。乙方承擔(dān)公共租賃住房上市交易的推廣費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)等。三、公共租賃住房上市交易收益分配與管理的期限1.期限本協(xié)議的有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本協(xié)議可自動(dòng)續(xù)期______年。2.續(xù)期條件續(xù)期條件如下：（1）甲方和乙方均表示愿意繼續(xù)履行本協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致，達(dá)成續(xù)期協(xié)議。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按本協(xié)議約定支付收益分配，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方如未按本協(xié)議約定履行管理職責(zé)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按本協(xié)議約定支付收益分配，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方如未按本協(xié)議約定履行管理職責(zé)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方上市交易活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保交易符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整上市交易策略，但應(yīng)提前通知乙方并達(dá)成一致意見(jiàn)。義務(wù)：向乙方提供必要的上市交易信息和支持，包括但不限于市場(chǎng)分析、政策解讀等。按照協(xié)議約定支付乙方上市交易服務(wù)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)無(wú)法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定提供專(zhuān)業(yè)的上市交易服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、交易執(zhí)行等。對(duì)甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在提供上市交易服務(wù)前，應(yīng)對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行自檢，確保符合協(xié)議要求。甲方在收到服務(wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如提供改進(jìn)服務(wù)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方協(xié)議總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)上市交易進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付協(xié)議總價(jià)的尾款，即協(xié)議總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕驗(yàn)收符合要求的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、誤工費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供改進(jìn)服務(wù)，并按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于上市交易策略、收益分配方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義