民俗文化村地產(chǎn)返租合作經(jīng)營協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

民俗文化村地產(chǎn)返租合作經(jīng)營協(xié)議甲方（返租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（經(jīng)營方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合作經(jīng)營內(nèi)容1.經(jīng)營項(xiàng)目與范圍合作經(jīng)營的項(xiàng)目為民俗文化村地產(chǎn)，具體范圍為______（詳細(xì)說明如景點(diǎn)、設(shè)施、活動等）。乙方應(yīng)按照甲方要求，開展相關(guān)民俗文化經(jīng)營活動，包括但不限于文化展示、旅游服務(wù)等。2.經(jīng)營質(zhì)量要求乙方保證所提供的經(jīng)營服務(wù)在正常運(yùn)營條件下，自合作開始之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的顧客投訴或安全事故。二、合作期限與經(jīng)營收益1.合作期限本協(xié)議的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。任何一方在協(xié)議到期前______個(gè)月（具體時(shí)長）應(yīng)書面通知對方是否續(xù)簽協(xié)議。2.經(jīng)營收益分配合作期間產(chǎn)生的經(jīng)營收益，按甲方和乙方協(xié)商的比例進(jìn)行分配，具體比例為______%甲方，______%乙方。三、合作經(jīng)營責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供合作經(jīng)營的場地和設(shè)施，確保乙方正常開展經(jīng)營活動。甲方負(fù)責(zé)對乙方提供的經(jīng)營服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。2.乙方責(zé)任與義務(wù)乙方負(fù)責(zé)對合作經(jīng)營的民俗文化村地產(chǎn)進(jìn)行日常管理，確保場地和設(shè)施的正常運(yùn)行。乙方負(fù)責(zé)提供高質(zhì)量的民俗文化經(jīng)營活動，滿足顧客需求。四、合作終止與違約責(zé)任1.合作終止條件（1）協(xié)議約定的合作期限屆滿，且雙方未續(xù)簽協(xié)議；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行。2.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若一方違約導(dǎo)致協(xié)議終止，違約方應(yīng)向守約方支付違約金______元。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的經(jīng)營服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整合作經(jīng)營的范圍和內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合作期間，甲方應(yīng)按照約定支付乙方經(jīng)營收益，不得無故拖欠。為乙方提供必要的經(jīng)營支持，如市場推廣、廣告宣傳等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合作期間，乙方有權(quán)獲得甲方支付的經(jīng)營收益。有權(quán)根據(jù)甲方要求調(diào)整經(jīng)營策略，以提高經(jīng)營效益。義務(wù)：按照甲方要求提供高質(zhì)量的民俗文化經(jīng)營活動，確保游客滿意度。定期向甲方報(bào)告經(jīng)營情況，包括收入、支出、利潤等。六、合作經(jīng)營監(jiān)督與評估1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，可以通過現(xiàn)場檢查、查閱財(cái)務(wù)報(bào)表等方式進(jìn)行。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和說明。2.評估標(biāo)準(zhǔn)評估標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的經(jīng)營目標(biāo)、服務(wù)質(zhì)量、游客滿意度等指標(biāo)為準(zhǔn)。如評估結(jié)果不達(dá)標(biāo)，甲方應(yīng)在評估后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）提出整改方案。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)經(jīng)營進(jìn)度，在乙方達(dá)到約定的經(jīng)營目標(biāo)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在合作期滿且乙方完成所有經(jīng)營目標(biāo)后，甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付經(jīng)營收益，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合作，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于經(jīng)營損失、違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定提供經(jīng)營服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的經(jīng)營服務(wù)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的經(jīng)營服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)