養(yǎng)雞臨時用地協(xié)議書

養(yǎng)雞臨時用地協(xié)議書?甲方（土地提供者）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（養(yǎng)雞方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方從事養(yǎng)雞業(yè)務(wù)，需要臨時使用甲方的土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方臨時使用甲方土地事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積甲方提供給乙方臨時使用的土地位于[具體土地地址]，面積為[X]平方米。該土地四至范圍為：東至[詳細東至邊界描述]，南至[詳細南至邊界描述]，西至[詳細西至邊界描述]，北至[詳細北至邊界描述]。2.土地用途乙方僅可將該土地用于養(yǎng)雞活動，包括建設(shè)雞舍、配套養(yǎng)殖設(shè)施等相關(guān)養(yǎng)雞所需的用途，但不得擅自改變土地用途用于其他非養(yǎng)雞相關(guān)的經(jīng)營活動。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地臨時使用費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方立即改正或采取相應(yīng)措施。在本協(xié)議期限屆滿或提前解除時，有權(quán)收回土地，并要求乙方恢復(fù)土地原狀。2.義務(wù)保證對提供給乙方使用的土地擁有合法的權(quán)益，不存在任何權(quán)屬爭議或其他糾紛，確保乙方能夠在協(xié)議約定的期限內(nèi)正常使用該土地。協(xié)助乙方辦理與土地臨時使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），提供必要的證明文件或信息支持。在乙方正常使用土地期間，不得無故干擾乙方的養(yǎng)雞經(jīng)營活動，但有權(quán)對土地使用情況進行合理檢查。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在協(xié)議約定的期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用甲方提供的土地。有權(quán)根據(jù)養(yǎng)雞經(jīng)營的需要，在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對土地上的養(yǎng)雞設(shè)施進行建設(shè)、維護和改造。在遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地時，有權(quán)要求協(xié)商解決相關(guān)問題，以減少損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付土地臨時使用費用。在使用土地期間，負責(zé)對土地上的養(yǎng)雞設(shè)施進行妥善管理和維護，確保設(shè)施安全、正常運行，防止對土地及周邊環(huán)境造成污染和破壞。在協(xié)議期限屆滿或提前解除時，按照甲方要求及時清理土地上的養(yǎng)雞設(shè)施及其他相關(guān)物品，恢復(fù)土地原狀。遵守國家及地方有關(guān)土地管理、環(huán)境保護、動物防疫等方面的法律法規(guī)，合法經(jīng)營養(yǎng)雞業(yè)務(wù)。如因乙方原因?qū)е逻`反法律法規(guī)受到相關(guān)部門處罰，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。三、土地臨時使用費用及支付方式1.土地臨時使用費用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的土地臨時使用費用為每年人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的土地臨時使用費用；此后，乙方應(yīng)在每年[具體日期]前，向甲方支付下一年度的土地臨時使用費用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。3.費用調(diào)整在本協(xié)議履行期間，如遇國家政策調(diào)整或土地周邊同類土地臨時使用費用標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生較大變化等合理原因，雙方可協(xié)商對土地臨時使用費用進行調(diào)整。四、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿后，如乙方需要繼續(xù)使用該土地，應(yīng)在協(xié)議期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂協(xié)議。五、土地交付與收回1.土地交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且乙方支付第一年土地臨時使用費用后的[X]日內(nèi)，將約定的土地交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署書面交接文件。2.土地收回在本協(xié)議期限屆滿或提前解除時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時將土地交還給甲方。乙方應(yīng)保證土地上無任何養(yǎng)雞設(shè)施及其他遺留物品，土地恢復(fù)到交付時的原狀。如乙方未按照約定時間和要求交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年土地臨時使用費用的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回土地，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)按照當(dāng)年土地臨時使用費用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部直接損失。若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方正常養(yǎng)雞經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付土地臨時使用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的土地臨時使用費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年土地臨時使用費用的[X%]向甲方支付違約金，以彌補甲方的損失。若乙方擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)租土地或違反本協(xié)議約定使用土地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方已支付的土地臨時使用費用不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年土地臨時使用費用的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定在期限屆滿或提前解除時恢復(fù)土地原狀，甲方有權(quán)自行組織恢復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照當(dāng)年土地臨時使用費用的[X%]向甲方支付違約金，以彌補甲方的損失。若乙方違反國家及地方有關(guān)法律法規(guī)經(jīng)營養(yǎng)雞業(yè)務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一