出租林業(yè)用地協(xié)議書

出租林業(yè)用地協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的林業(yè)用地出租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.林業(yè)用地位置：甲方出租給乙方的林業(yè)用地位于[具體地點]，其四至范圍為：東至[邊界描述]，南至[邊界描述]，西至[邊界描述]，北至[邊界描述]。該林業(yè)用地面積為[X]畝，具體面積以實際測量為準(zhǔn)。2.土地用途：乙方租賃該林業(yè)用地的用途為[具體用途，如林業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.地上附著物：該林業(yè)用地上現(xiàn)有[具體地上附著物，如樹木、建筑物等]，雙方對地上附著物的現(xiàn)狀進行了確認(rèn)，乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管和使用，不得擅自拆除或損壞。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃的林業(yè)用地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元/畝，年租金總額為人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對林業(yè)用地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或損壞地上附著物等違約行為，有權(quán)要求乙方限期整改或賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、征用該林業(yè)用地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，并按照本協(xié)議約定與乙方協(xié)商處理補償事宜。2.義務(wù)保證對出租的林業(yè)用地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該土地。協(xié)助乙方辦理與租賃林業(yè)用地相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃的林業(yè)用地，開展合法的經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，對租賃的林業(yè)用地享有占有、使用和收益的權(quán)利。如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)經(jīng)營，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決相關(guān)問題。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。按照約定的土地用途使用林業(yè)用地，不得擅自改變土地用途或從事違法違規(guī)活動。如需改變土地用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后，按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。保護租賃林業(yè)用地上的生態(tài)環(huán)境，不得進行過度砍伐、開墾等破壞生態(tài)平衡的行為。在租賃期間，負(fù)責(zé)對林業(yè)用地進行日常管理和維護，如發(fā)生自然災(zāi)害或其他不可抗力事件導(dǎo)致林業(yè)用地受損，應(yīng)及時采取措施進行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還租賃的林業(yè)用地及地上附著物，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃的林業(yè)用地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途、逾期支付租金、損壞地上附著物或未按照約定交還租賃的林業(yè)用地等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方解除本協(xié)議，違約方應(yīng)按照租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為