2025餐廳租賃合同樣本

2025餐廳租賃合同樣本餐廳租賃合同書本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于二〇二五年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：住所：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：住所：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方愿意將擁有合法所有權(quán)的餐廳及其附屬設(shè)施出租給乙方，乙方愿意承租該餐廳用于經(jīng)營(yíng)餐飲服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的餐廳（以下稱為“租賃物”）位於市區(qū)路號(hào)，具體包括但不限於餐廳內(nèi)的建築物、裝修、設(shè)施設(shè)備及相關(guān)附著物（以下簡(jiǎn)稱“設(shè)施設(shè)備”）。租賃物的具體情況詳見附件《租賃物清單》，乙方已於本合同簽訂前對(duì)租賃物進(jìn)行查勘，並同意按現(xiàn)狀承租。1.2甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，並承諾租賃物在租賃期間內(nèi)不會(huì)因產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或第三人主張權(quán)利而影響乙方的正常使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿後，乙方若願(yuàn)續(xù)租，應(yīng)於租賃期屆滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意後，雙方可另行簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣元（大寫：元整），乙方需按月支付租金。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)於每月日前將租金匯至甲方指定賬戶，甲方收款後應(yīng)向乙方提供合法invoice。3.3若乙方遲延支付租金超過日，甲方有權(quán)每日收取遲付金額的%作為逾期利息。第四條押金4.1乙方應(yīng)於本合同簽訂後日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：元整），押金用於保障乙方履行本合同義務(wù)。4.2押金不計(jì)息，租leasedduringtheleaseterm，甲方應(yīng)於租賃期屆滿且乙方無(wú)任何違約行為後日內(nèi)將押金無(wú)息返還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方之權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃物在租賃期間內(nèi)保持完好的使用狀態(tài)，並及時(shí)履行租賃物的維修義務(wù)，除非租賃物的損壞是由乙方的過錯(cuò)或使用不當(dāng)造成的。5.1.2甲方不得在租賃期間內(nèi)自行將租賃物轉(zhuǎn)租或以其他方式處分，亦不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)。5.1.3甲方應(yīng)當(dāng)為乙方辦理租租賃物相関的證照手續(xù)，包括但不限於消防、環(huán)保、衛(wèi)生等行政許可，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方之權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金及押金，並合理使用租lease物件，不得擅自拆除、改建或損壞租lease物件及設(shè)施設(shè)備。5.2.2乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，並承擔(dān)租lease期間內(nèi)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。5.2.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租租lease物，若需轉(zhuǎn)租，應(yīng)書面前甲方同意，並簽訂轉(zhuǎn)租合同。第六條裝修及維修6.1乙方若需對(duì)租lease物進(jìn)行裝修，應(yīng)書面前甲方同意，並遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修成果歸甲方所有。6.2租lease物件的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理；若租lease物件需要大規(guī)模修復(fù)，甲方有義務(wù)配合乙方工作，費(fèi)用另行協(xié)商。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)為租lease物件及乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用自理。保險(xiǎn)受益人為甲方。7.2在租lease期間內(nèi)，若租lease物件或乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)遭受損失，乙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司申報(bào)理賠，並承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。第八條合同的變更與解除8.1本合同經(jīng)雙方書面同意可變更或解除。變更或解除的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)作爲(wèi)本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2若乙方未按合同約定支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，並要求乙方賠償損失。8.3若甲方因產(chǎn)權(quán)糾紛等原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租lease物件，甲方應(yīng)chargement後日內(nèi)_COLLECTION.Payment乙方已支付的押金及未履行期間的租金，並同意乙方提前解除合同。第九條返還租lease物件9.1合同屆滿或提前解除後，乙方應(yīng)於收到甲方書面通知之日起日內(nèi)將租lease物件完好交還甲方，丟失或損壞的物品應(yīng)予以賠償。9.2租lease物件的清潔及恢復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非甲方書面同意乙方承租期內(nèi)的裝修成果不予恢復(fù)。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按約定支付租金或押金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，並可解除合同。10.2乙方未按約定使用租lease物件或擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)要求乙方改正，並可解除合同，押金不予返還。10.3甲方未按約定履行維修義務(wù)或干擾乙方經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，並可解除合同，並要求甲方賠償損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各持份，具同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：