關(guān)于山地承包協(xié)議書

關(guān)于山地承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山地具體位置]的山地（以下簡(jiǎn)稱"該山地"），乙方有意承包該山地用于[承包用途，如農(nóng)業(yè)種植、林業(yè)養(yǎng)殖等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.山地位置：該山地位于[詳細(xì)地理位置，包括所在縣、鄉(xiāng)、村等信息]，其四至范圍為：東至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，南至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，西至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，北至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]。2.山地面積：經(jīng)雙方實(shí)地測(cè)量及確認(rèn)，該山地面積為[X]畝，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.山地現(xiàn)狀：該山地目前的地形地貌為[描述山地的自然狀況，如是否有植被、坡度等]，其上現(xiàn)有[列舉山地現(xiàn)存的附屬物，如樹(shù)木、水源等情況]。二、承包期限1.本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定及甲方要求將山地及地上附著物交還甲方。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)山地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用山地，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。對(duì)該山地享有所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，有權(quán)在不影響乙方正常承包經(jīng)營(yíng)的前提下，合理利用山地的公共資源。2.義務(wù)保證該山地的發(fā)包行為合法有效，擁有完全的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與山地承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期限內(nèi)，不得擅自干涉乙方的正常承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營(yíng)該山地，從事約定的承包用途。對(duì)在承包山地經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所投入的資產(chǎn)享有所有權(quán)及處置權(quán)，但在承包期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)按照本合同約定處理。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如協(xié)助辦理手續(xù)等。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。按照約定的承包用途合理使用山地，不得擅自改變山地用途。如需改變用途，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，同時(shí)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理審批手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保護(hù)山地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)或破壞山地生態(tài)平衡的行為。在承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)采取必要的措施防止水土流失、環(huán)境污染等，如因乙方原因造成山地生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合理利用山地的自然資源，不得過(guò)度采伐、挖掘等。如需采伐山地內(nèi)的樹(shù)木，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理采伐許可證，并按照許可證規(guī)定的范圍和數(shù)量進(jìn)行采伐。在承包期限內(nèi)，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、水電費(fèi)、肥料費(fèi)、農(nóng)藥費(fèi)等。妥善保管山地內(nèi)的附屬物及甲方提供的相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方保管不善造成損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在承包期滿或合同解除時(shí)，按照本合同約定將山地及地上附著物交還甲方，并保證山地及地上附著物的完好狀態(tài)，但自然損耗除外。交還的山地應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，如有需要，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地內(nèi)的廢棄物等。五、地上附著物的處理1.在承包期限內(nèi)，乙方在該山地投資建設(shè)的地上附著物（包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、種植的作物、養(yǎng)殖的動(dòng)物等）歸乙方所有。2.承包期滿或合同解除時(shí)，對(duì)于乙方在承包山地建設(shè)的永久性建筑物、構(gòu)筑物等，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除，并清理場(chǎng)地，恢復(fù)山地原狀；對(duì)于乙方種植的作物、養(yǎng)殖的動(dòng)物等，乙方應(yīng)自行處置。如乙方逾期未處理，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.對(duì)于乙方在承包山地內(nèi)種植的果樹(shù)等多年生作物，在承包期滿時(shí)，乙方如需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，可與甲方協(xié)商延續(xù)承包期限；如乙方不再承包，對(duì)于尚未達(dá)到盛果期的果樹(shù)，甲方可給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定；對(duì)于已達(dá)到盛果期的果樹(shù)，雙方可協(xié)商作價(jià)收購(gòu)，收購(gòu)價(jià)格按照市場(chǎng)行情由雙方共同委托專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的承包費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變山地用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即恢復(fù)山地原狀，并按照本合同承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定保護(hù)山地生態(tài)環(huán)境或合理利用自然資源，導(dǎo)致山地生態(tài)環(huán)境破壞或自然資源受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。如甲方因此遭受行政處罰等損失，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。5.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為構(gòu)成根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.在承包期限內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整、征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定處理。如因征收等原因獲得的補(bǔ)償款，對(duì)于屬于山地本身的補(bǔ)償款歸甲方所有，對(duì)于乙方在承包山地內(nèi)投入建設(shè)的地上附著物及青苗等的補(bǔ)償款歸乙方所有。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一