公房拆遷租賃協(xié)議書(shū)

公房拆遷租賃協(xié)議書(shū)?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方電話(huà)]承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方電話(huà)]鑒于甲方擁有公房的租賃權(quán)益，現(xiàn)因該公房面臨拆遷，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公房拆遷租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃房屋情況甲方出租給乙方的公房位于[公房具體地址]，房屋用途為[房屋實(shí)際用途]，建筑面積為[建筑面積具體數(shù)值]平方米。該公房為[公房性質(zhì)，如直管公房或自管公房等]，甲方擁有合法的租賃權(quán)益，并有權(quán)就該公房的拆遷租賃事宜與乙方簽訂本協(xié)議。2.房屋現(xiàn)狀乙方承租該公房后，對(duì)房屋進(jìn)行了如下裝修及添附：[詳細(xì)描述裝修及添附情況，包括裝修風(fēng)格、使用的材料、添附的設(shè)施設(shè)備等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方租金及相關(guān)費(fèi)用。在拆遷程序依法進(jìn)行的情況下，有權(quán)要求乙方配合辦理拆遷相關(guān)手續(xù)。對(duì)乙方使用公房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證其對(duì)出租的公房擁有合法的租賃權(quán)益，有權(quán)簽訂本協(xié)議，并確保該公房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如實(shí)向乙方告知公房拆遷的相關(guān)信息，包括拆遷時(shí)間、拆遷補(bǔ)償政策等，不得隱瞞或提供虛假信息。在拆遷過(guò)程中，積極協(xié)助乙方與拆遷方進(jìn)行溝通協(xié)商，爭(zhēng)取合理的補(bǔ)償安置權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定合法使用承租的公房。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，保障其在拆遷過(guò)程中的合法權(quán)益。在符合拆遷補(bǔ)償政策的情況下，享有獲得拆遷補(bǔ)償安置的權(quán)利，包括但不限于房屋裝修補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用承租的公房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在公房拆遷通知發(fā)出后，積極配合甲方及拆遷方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，包括但不限于騰空房屋、提交相關(guān)資料等。遵守國(guó)家法律法規(guī)及拆遷相關(guān)規(guī)定，不得從事任何阻礙或影響拆遷工作正常進(jìn)行的行為。三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[租金具體金額]元，租金支付方式為[支付方式，如按月支付、按季支付等]，支付時(shí)間為每月/每季度的[具體支付日期]。2.其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該公房產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用，并按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定的時(shí)間和方式及時(shí)繳納。四、拆遷補(bǔ)償及安置1.拆遷補(bǔ)償政策依據(jù)本次公房拆遷補(bǔ)償按照[具體拆遷補(bǔ)償政策文件名稱(chēng)及文號(hào)]執(zhí)行。2.拆遷補(bǔ)償范圍及方式拆遷補(bǔ)償范圍包括公房本身價(jià)值補(bǔ)償、乙方裝修及添附補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助等。拆遷補(bǔ)償方式為[具體補(bǔ)償方式，如貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等]。若乙方選擇貨幣補(bǔ)償，拆遷方應(yīng)將補(bǔ)償款支付至[指定賬戶(hù)]；若乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷方應(yīng)按照協(xié)議約定為乙方提供安置房屋，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。3.甲方協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方與拆遷方進(jìn)行溝通協(xié)商，確保乙方能夠及時(shí)、準(zhǔn)確地了解拆遷補(bǔ)償政策及相關(guān)信息。在乙方與拆遷方簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議過(guò)程中，甲方應(yīng)提供必要的證明文件及協(xié)助，包括但不限于租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知乙方公房拆遷相關(guān)信息，或未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得合理補(bǔ)償安置的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于拆遷補(bǔ)償差額、裝修及添附損失、搬遷及臨時(shí)安置費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期支付違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償。若乙方不配合拆遷工作，導(dǎo)致拆遷延誤或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽