農村種植基地協(xié)議書

農村種植基地協(xié)議書?甲方（種植基地所有人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（合作方或承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有農村種植基地，乙方有意參與種植基地的經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就農村種植基地的合作或租賃事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.種植基地位置：本種植基地位于[詳細地址]，土地面積為[X]畝，四至范圍為東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.土地現(xiàn)狀：基地內土地已具備基本的農業(yè)種植條件，包括但不限于土地平整、灌溉設施（如有）、電力供應（如有）等。目前土地上種植有[現(xiàn)有農作物種類及生長狀況]。3.使用目的：乙方可根據(jù)自身需求，將該種植基地用于農作物種植、農產品加工（如有相關設備及資質）、農業(yè)觀光等合法的農業(yè)經(jīng)營活動，但不得改變土地的農業(yè)用途。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取相關費用。有權對乙方的種植經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權解除協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證擁有種植基地的合法權益，有權將其用于本協(xié)議約定的合作或租賃事宜，且不存在任何權屬糾紛或其他法律障礙。向乙方提供種植基地的相關資料，包括但不限于土地權屬證明、現(xiàn)狀照片等。協(xié)助乙方辦理與種植基地經(jīng)營相關的必要手續(xù)（如農業(yè)生產許可證等，如有需要），費用由乙方承擔。按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付種植基地，并確保基地在交付時具備本協(xié)議約定的使用條件。在協(xié)議履行期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，應及時通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關事宜。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協(xié)議約定的范圍內自主開展種植經(jīng)營活動，但需遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權使用種植基地內現(xiàn)有的灌溉設施、電力供應等基礎設施（如有），但應合理使用并承擔相應的維護費用。在協(xié)議期滿或提前解除時，有權要求甲方按照本協(xié)議約定返還已支付的相關費用（如有剩余）。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用種植基地，不得擅自改變土地用途或轉租給第三方。按時向甲方支付相關費用，包括但不限于租金（如有）、合作分成（如有）等。負責種植基地內農作物的種植、養(yǎng)護、管理等工作，承擔相應的成本和風險，并保證農作物的產量和質量符合市場標準。遵守國家有關農業(yè)生產的法律法規(guī)，合理使用農藥、化肥等農業(yè)投入品，確保農產品質量安全。在協(xié)議履行期間，如因乙方原因造成種植基地的損壞或其他損失，應負責修復或賠償。協(xié)助甲方處理與種植基地相關的臨時性事務，如政府檢查、參觀接待等。三、費用及支付方式1.費用種類及標準租金（如有）：乙方應按照每畝每年[X]元的標準向甲方支付租金，租金總額為每年[X]元。租金應根據(jù)種植基地實際使用面積計算，如有面積變動，雙方應及時調整租金金額。合作分成（如有）：若雙方采取合作經(jīng)營模式，乙方應按照農作物收獲后的銷售收入的[X]%向甲方支付合作分成。分成計算周期為每年[具體時間區(qū)間]，乙方應在每個計算周期結束后的[X]個工作日內完成分成計算及支付。其他費用：乙方在種植經(jīng)營過程中產生的水電費、農業(yè)投入品采購費、設備維護費等其他費用由乙方自行承擔。2.支付方式租金支付：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方應在每個支付周期開始前的[X]個工作日內，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后的[X]個工作日內，向乙方提供正式發(fā)票。合作分成支付：乙方應在每個分成計算周期結束后的[X]個工作日內，將合作分成款項支付至甲方指定的銀行賬戶。支付時應附帶詳細的分成計算清單，供甲方核對。甲方應在收到款項后的[X]個工作日內，向乙方提供正式發(fā)票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付種植基地，每逾期一日，應按照當年租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的租金（如有），并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方的正常種植經(jīng)營活動，導致乙方無法正常開展業(yè)務，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方因自身原因導致種植基地存在權屬糾紛或其他法律障礙，影響乙方正常使用的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，并按照當年租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此解除協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的租金（如有）。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用種植基地，擅自改變土地用途或轉租給第三方，甲方有權解除協(xié)議，乙方已支付的費用不予退還，并應按照當年租金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應負責恢復土地原狀，如無法恢復或恢復不符合要求的，應承擔相應的修復費用或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按時向甲方支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的費用及違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在種植經(jīng)營過程中違反國家有關農業(yè)生產的法律法規(guī)，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方因自身原因提前解除協(xié)議，已支付的費用不予退還，并應按照當年租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的提前解除行為給甲方造成其他損失的，還應承擔相應的賠償責任。五、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。在履行期限屆滿前，一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務的，另一方有權解除協(xié)議。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔違約責任。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權按照本協(xié)議約定解除協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應在協(xié)議期滿前[X]個月書面通知對方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法