借住親友住房協(xié)議書(shū)

借住親友住房協(xié)議書(shū)?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借住方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體借住原因]，需要借住甲方位于[房屋詳細(xì)地址]的住房（以下簡(jiǎn)稱"該住房"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、住房基本情況1.房屋位置：該住房位于[具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋配套設(shè)施：該住房?jī)?nèi)現(xiàn)有配套設(shè)施包括但不限于家具（[列舉主要家具，如床、沙發(fā)、餐桌等]）、電器（[列舉主要電器，如電視、冰箱、空調(diào)等]）、廚房設(shè)備（[列舉主要廚房設(shè)備，如爐灶、抽油煙機(jī)等]）以及其他生活必備設(shè)施（詳細(xì)說(shuō)明其他設(shè)施情況）。二、借住期限1.乙方借住該住房的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.借住期滿，乙方應(yīng)如期交還該住房。如乙方有續(xù)租意愿，應(yīng)在借住期滿前[X]日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂借住協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取借住費(fèi)用（如有）。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用該住房及其配套設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞或不當(dāng)使用行為，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。在借住期限內(nèi)，甲方有權(quán)在合理時(shí)間提前通知乙方的情況下，進(jìn)入該住房進(jìn)行必要的檢查、維修等。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該住房及相關(guān)設(shè)施符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及乙方人身安全和財(cái)產(chǎn)安全的隱患。甲方應(yīng)向乙方提供該住房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法居住證明等資料（如有需要）。在借住期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與該住房相關(guān)的非乙方原因引起的問(wèn)題，如房屋質(zhì)量問(wèn)題、鄰里糾紛等，但因乙方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在借住期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該住房及其配套設(shè)施。如遇不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致該住房無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施解決或協(xié)商減少借住費(fèi)用等。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用該住房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)妥善保管該住房及其配套設(shè)施，合理使用家具、電器等設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時(shí)支付借住期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用（如有）。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐母黜?xiàng)規(guī)章制度，不得在該住房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在借住期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照原狀交還該住房及其配套設(shè)施，如有物品損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、借住費(fèi)用及支付方式1.借住費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，本次借住[是否收取費(fèi)用，如收取，寫明具體金額及計(jì)費(fèi)方式；如不收取，寫明免費(fèi)借住]。2.支付方式：[說(shuō)明支付方式，如一次性支付、分期支付等，并寫明支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常借住該住房或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施、拖欠費(fèi)用、從事違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方立即搬離該住房，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.借住期滿，乙方如未按時(shí)交還該住房，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定借住費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回住房，并要求乙方賠償損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：___