公司出資購房協(xié)議書

公司出資購房協(xié)議書?甲方（公司名稱）：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（員工姓名）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方為甲方提供服務(wù)，甲方為激勵乙方更好地履行工作職責，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方出資為乙方購買房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述甲方出資購買位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]，房屋用途為[居住/辦公等]。該房屋附帶[如有附帶設(shè)施，如車位、儲藏室等，詳細描述其情況]。該房屋的購房款總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），此款項包含房屋價款、相關(guān)稅費、中介費等所有與購買該房屋相關(guān)的費用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方擁有對該房屋的出資決定權(quán)，有權(quán)決定房屋的購買地點、戶型、面積等主要購房要素。2.甲方負責按照購房合同約定支付購房款項，承擔與購房相關(guān)的稅費及其他必要費用。3.甲方有權(quán)對該房屋的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議約定使用房屋。4.在房屋產(chǎn)權(quán)登記過程中，甲方有權(quán)決定房屋產(chǎn)權(quán)的登記方式，如登記在甲方名下或乙方名下，或雙方共有等，并承擔相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)登記費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定。2.乙方應(yīng)積極履行工作職責，為甲方創(chuàng)造價值，如乙方違反甲方規(guī)章制度或未能達到工作業(yè)績要求，甲方有權(quán)根據(jù)相關(guān)規(guī)定對乙方進行處理，包括但不限于調(diào)整房屋使用權(quán)益等。3.乙方應(yīng)妥善保管該房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房屋出租、出借、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他任何方式處分該房屋。5.乙方應(yīng)配合甲方辦理與該房屋相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于購房合同簽訂、產(chǎn)權(quán)登記、房屋交接等。三、房屋使用及權(quán)益歸屬（一）使用期限乙方在符合本協(xié)議約定的情況下，享有對該房屋的使用期限為自房屋交付之日起[X]年。（二）權(quán)益歸屬1.產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下若房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下，在使用期限內(nèi)，乙方享有免費使用該房屋的權(quán)利，但不享有房屋的產(chǎn)權(quán)。乙方離職或因其他原因不再符合本協(xié)議約定的使用條件時，應(yīng)將房屋騰空交還甲方。2.產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下若房屋產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，在使用期限內(nèi)，乙方享有房屋的完整產(chǎn)權(quán)，但應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。乙方離職或因其他原因不再符合本協(xié)議約定的使用條件時，甲方有權(quán)要求乙方按照市場評估價格回購該房屋，乙方應(yīng)配合辦理相關(guān)回購手續(xù)。回購價格以房屋市場評估價格為準，評估費用由乙方承擔。3.雙方共有若房屋產(chǎn)權(quán)登記為甲乙雙方共有，在使用期限內(nèi)，乙方享有與甲方按份共有房屋的權(quán)益，并按照本協(xié)議約定使用房屋。乙方離職或因其他原因不再符合本協(xié)議約定的使用條件時，甲方有權(quán)要求乙方按照其在房屋產(chǎn)權(quán)中的份額轉(zhuǎn)讓其權(quán)益，乙方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。轉(zhuǎn)讓價格以房屋市場評估價格為基礎(chǔ)，按照雙方在房屋產(chǎn)權(quán)中的份額確定，評估費用由乙方承擔。四、費用承擔1.購房款項由甲方承擔，包括但不限于房屋價款、契稅、維修基金、中介費等所有與購房相關(guān)的費用。2.房屋交付后的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、暖氣費等使用過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔。3.若因乙方原因?qū)е路课菪枰M行維修或保養(yǎng)，維修保養(yǎng)費用由乙方承擔；若因房屋本身質(zhì)量問題導致的維修，在質(zhì)保期內(nèi)由開發(fā)商負責，質(zhì)保期外的維修費用由甲方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付購房款項或承擔相關(guān)費用，導致購房合同無法履行或房屋產(chǎn)權(quán)登記出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔由此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用房屋，擅自處分房屋或因乙方原因?qū)е路课輷p壞等情況，乙方應(yīng)按照房屋市場評估價格向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的全部損失。3.若乙方離職或因其他原因不再符合本協(xié)議約定的使用條件，未按照本協(xié)議約定將房屋交還甲方或配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照房屋市場評估價格的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)通過法律途徑收回房屋，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.若一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字）：_____________