2025年度標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同范本

2025年度標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為，房屋用途為。該房屋現(xiàn)狀已由甲乙雙方共同查驗(yàn)確認(rèn)，雙方對(duì)房屋的現(xiàn)狀無(wú)異議。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式該房屋的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整），按（月/季度/年）支付。乙方應(yīng)于每（月/季度/年）的第一個(gè)（日/周/月）前，將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方需支付人民幣元（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）作為押金，用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。押金的支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為本合同簽訂之日。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金，不計(jì)利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并在租賃期間內(nèi)不得將該房屋出租給第三方。甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的居住或使用條件，并提供必要的房屋現(xiàn)狀證明文件。在租賃期間，甲方不得擅自進(jìn)入該房屋，除非有以下情形之一：乙方同意；該房屋存在嚴(yán)重安全隱患需要維修；法律法規(guī)規(guī)定甲方有權(quán)進(jìn)入的其他情形。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋，不得利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并保留相關(guān)繳費(fèi)憑證。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，該房屋的物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為元/月。租賃期間，水、電、燃?xì)狻⒐┡荣M(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。租賃期間，房屋的維修費(fèi)用由方承擔(dān)，具體維修內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商確定，不得因維修問(wèn)題影響乙方的正常使用。第七條房屋維修房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由方承擔(dān)。在租賃期間，如因甲方提供的設(shè)施設(shè)備損壞導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從押金中扣除，不足部分由乙方另行支付。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。如經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方應(yīng)與第三方另行簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本送交甲方備案。第九條續(xù)租租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)于租賃期滿前日以書(shū)面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第十條合同的變更與解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。如甲方因合法原因需提前收回該房屋，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并按月租金的%向乙方支付違約金，退還押金。如乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失：未按約定支付租金超過(guò)日；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋；利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；其他嚴(yán)重違約行為。第十一條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整），并賠償造成的實(shí)際損失。因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方的全部損失。第十二條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方（簽字或蓋章）：