2025租賃合同糾紛民事起訴狀范文

2025租賃合同糾紛民事起訴狀范文租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃物及相關(guān)事項協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途甲方同意將其擁有的位于（詳細地址）的租賃物（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方用于（租賃用途）。租賃物的詳細情況如下：房屋/土地/設(shè)備編號：面積/容量：結(jié)構(gòu)：其他特征：乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅將租賃物用于上述約定的用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、分租。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等），甲方指定賬戶為：。3.3租金支付時間：每（月/季度/半年）支付一次，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，此后每次租金應(yīng)于每期開始之日的前日支付。3.4逾期支付租金的違約金：每日按未支付部分的%計算。第四條其他費用4.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔租賃物使用過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業(yè)管理費、垃圾費等。4.2物業(yè)管理費：元/月，由乙方直接支付給物業(yè)管理公司。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：有權(quán)要求乙方按時支付租金及各項費用。有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定及法律法規(guī)。5.1甲方義務(wù)：保證租賃物的合法性，確保租賃物在租賃期間內(nèi)不存在權(quán)屬爭議。在租賃期間內(nèi)，不得擅自提高租金或改變其他合同條款，除非雙方另有書面約定。5.2乙方權(quán)利：有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定使用租賃物。有權(quán)要求甲方提供與租賃物相關(guān)的必要文件和信息。5.2乙方義務(wù)：按時支付租金及相關(guān)費用。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞租賃物，如有損壞需及時修復(fù)或賠償。租賃期滿后，按期歸還租賃物，不得無故占用或損壞租賃物。第六條租賃物的維護與維修6.1租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用租賃物，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)，費用由乙方承擔。6.2租賃物的日常維修由乙方負責，費用由乙方承擔。如需甲方協(xié)助，甲方有權(quán)收取必要的人工費用。6.3因乙方使用不當或故意損壞租賃物，導(dǎo)致租賃物嚴重損壞或滅失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式交由他人使用。7.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方另行簽訂租賃合同，且第三方的履約情況仍由乙方負責，乙方不得減輕或免除本合同項下的義務(wù)。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。8.2任何一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，另一方有權(quán)解除合同。第九條違約責任9.1乙方逾期支付租金或其他費用的，除支付違約金外，甲方有權(quán)暫停或終止提供相關(guān)服務(wù)，直至乙方履行支付義務(wù)。9.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，已支付的租金不予退還，乙方應(yīng)賠償由此造成的損失。9.3因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。9.4任何一方違約導(dǎo)致對方通過法律途徑主張權(quán)利的，違約方應(yīng)承擔對方為此支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、保全費等。第十條爭議的解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月