2025年農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖企業(yè)租賃合同【農(nóng)業(yè)用地（養(yǎng)殖場）租賃合同】

2025年農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖企業(yè)租賃合同【農(nóng)業(yè)用地（養(yǎng)殖場）租賃合同】農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖企業(yè)租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：（以下簡稱“甲方”）身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡方式：乙方（承租方）：（以下簡稱“乙方”）身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡方式：鑒于甲方擁有合法的農(nóng)業(yè)用地和養(yǎng)殖場的使用權，并同意將該土地及場租賃的方式提供給乙方用于農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖；乙方有意承租該土地及場所有效開展農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖經(jīng)營活動。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下條款，以資共同遵守。第一條租賃標的物描述1.1甲方同意出租的農(nóng)業(yè)用地及養(yǎng)殖場位于（以下簡稱“租賃場地”），面積為畝，具體位置及范圍見附件《租賃場地平面圖》。1.2租賃場地的現(xiàn)狀為：（如建筑物、設施、附屬物等的具體描述）。1.3租賃場地的土地性質(zhì)為（如農(nóng)用地、養(yǎng)殖用地等），已取得相關土地使用權證明（如土地使用權證、承包經(jīng)營權證等），權屬清晰，無任何權屬糾紛。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)租。若續(xù)租，雙方應另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每年人民幣元（大寫：），按支付（如“年度、半年度、季度”）。3.2租金支付時間：乙方應于每年月日前支付當年租金，首期租金應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.3甲方收取租金后，應向乙方開具合法的收款憑證。第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務4.1甲方有權按照本合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方合法使用租賃場地。4.2甲方應確保租賃場地的合法性，無權屬糾紛，并在租賃期間內(nèi)不得將租賃場地出租或其他形式的使用權授予第三方。4.3甲方應在乙方進場前完成租賃場地的交付，并協(xié)助乙方辦理相關進場手續(xù)。乙方的權利與義務4.4乙方有權在租賃場地上開展法律法規(guī)允許的農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖經(jīng)營活動，并享有對該場地的使用權。4.5乙方應按時支付租金，并不得利用租賃場地從事違法活動或違反法律法規(guī)的經(jīng)營行為。4.6乙方應合理使用租賃場地及其設施，因乙方使用不當導致的損壞，應承擔修復或賠償責任。4.7乙方應依法繳納與租賃場地使用相關的稅費、水費、電費等費用，并承擔租賃場地內(nèi)的安全生產(chǎn)責任。第五條租賃場地的交付與驗收5.1甲方應于年月日前將租賃場地交付乙方使用。交付時，雙方應共同檢查租賃場地的現(xiàn)狀并簽署《租賃場地交接清單》。5.2乙方在接收租賃場地后，應妥善保管場地及附屬設施，并在租賃期屆滿后按《租賃場地交接清單》的狀態(tài)歸還租賃場地。第六條合同的解除6.1在租賃期限內(nèi)，若發(fā)生以下情形之一，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失：（1）乙方逾期支付租金超過日且未支付任何部分租金的；（2）乙方擅自將租賃場地轉租、轉包或以其他形式交由第三方使用的；（3）乙方利用租賃場地從事違法活動或嚴重違規(guī)經(jīng)營的；（4）乙方未履行其他重大合同義務，導致合同無法繼續(xù)履行的。6.2在租賃期限內(nèi)，若發(fā)生以下情形之一，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失：（1）甲方未按約定交付租賃場地，導致乙方無法開展正常經(jīng)營活動的；（2）甲方將租賃場地出租或交由第三方使用的；（3）甲方因自身原因導致租賃場地滅失或無法使用的。6.3合同解除后，雙方應協(xié)商確定租賃場地的交接事宜，并結清相關費用。第七條違約責任7.1任何一方未履行本合同約定的義務，均構成違約，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。若違約金不足以彌補實際損失的，違約方應賠償守約方的實際損失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期租金的‰向甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)