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2025年農(nóng)村集體土地租賃合同模板農(nóng)村集體土地租賃合同合同編號(hào):出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):名稱(chēng):地址:法定代表人:聯(lián)絡(luò)方式:承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):名稱(chēng):地址:法定代表人:聯(lián)絡(luò)方式:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)土地管理法》《農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就農(nóng)村集體土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條標(biāo)的物概況甲方同意將其依法擁有的位于?。ㄗ灾螀^(qū))市(縣)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村的集體土地出租給乙方使用。該土地的基本情況如下:土地所有權(quán)性質(zhì):集體所有土地;土地用途:;土地面積:畝;土地坐落位置:;土地權(quán)屬證書(shū)編號(hào):。甲方承諾對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán),并保證該土地?zé)o任何權(quán)屬糾紛。第二條租賃期限本合同租賃期限為年,自年月日起至年月日止。租賃期屆滿(mǎn)后,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,雙方可另行簽署租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn):每畝土地每年租金為人民幣元(大寫(xiě):元),總租金為人民幣元(大寫(xiě):元)。支付方式:乙方應(yīng)按以下方式支付租金:(1)按年支付:每年的月日前支付當(dāng)年租金;(2)按季度支付:每季度的月日前支付本季度租金;(3)其他約定:。支付賬戶(hù):乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶(hù):開(kāi)戶(hù)名稱(chēng):開(kāi)戶(hù)銀行:賬戶(hù)haoma:違約金:乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:(1)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況,并有權(quán)要求乙方按照約定用途合理使用土地;(2)甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用;(3)甲方有權(quán)在租賃期屆滿(mǎn)后收回土地,除非乙方按約定續(xù)租。義務(wù):(1)甲方應(yīng)按合同約定將土地交付乙方使用,并確保其合法性;(2)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù),包括但不限于批準(zhǔn)、備案等;(3)甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得因土地權(quán)屬問(wèn)題影響乙方正常使用。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:(1)乙方有權(quán)按照合同約定使用土地,并享有收益權(quán);(2)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)將土地用于合同約定的用途,但不得擅自改變土地用途;(3)乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。義務(wù):(1)乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用;(2)乙方應(yīng)合理使用土地,不得進(jìn)行違法活動(dòng),不得損壞土地及地上附著物;(3)乙方不得未經(jīng)甲方書(shū)面同意將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方;(4)乙方應(yīng)承擔(dān)土地使用期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、稅費(fèi)等;(5)乙方應(yīng)維護(hù)土地及地上附著物,因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條合同期內(nèi)費(fèi)用承擔(dān)租賃期間,土地的正常使用所產(chǎn)生的費(fèi)用,由乙方承擔(dān),包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、維修費(fèi)等。租賃期間,土地的稅費(fèi)及其他行政性收費(fèi),由甲方承擔(dān)。第七條禁止條款乙方不得在租賃的土地上進(jìn)行違法活動(dòng),包括但不限于賭博、色情、販毒等;乙方不得擅自改變土地用途,不得用于與合同約定不符的用途;乙方不得在土地上建設(shè)永久性建筑,除非獲得甲方的書(shū)面同意;乙方不得以任何形式將土地用于抵押、質(zhì)押等擔(dān)?;顒?dòng)。第八條合同的終止在租賃期內(nèi),如遇不可抗力事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等),致使合同無(wú)法履行的,雙方可協(xié)商解除合同,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方賠償損失。租賃期屆滿(mǎn)后,乙方未按約定續(xù)租的,本合同自動(dòng)終止。第九條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的損失。若乙方違反本合同第七條約定的禁止條款,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失,損失包括但不限于土地恢復(fù)費(fèi)用、可預(yù)期收益等。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜,雙方可另行達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,其余用于備案或其他用途。甲方(蓋章):法定代表人或授權(quán)代表簽字:日期:年月日乙方(蓋章):
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