公租房房借住協(xié)議書

公租房房借住協(xié)議書?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借住方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有公租房的借住權(quán)利，乙方因[借住原因]有借住需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方借住甲方公租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、公租房基本情況1.房屋位置：該公租房位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.配套設(shè)施：該公租房?jī)?nèi)配備有[列舉主要配套設(shè)施，如家具、電器等，可詳細(xì)說(shuō)明品牌、型號(hào)等]。二、借住期限乙方借住甲方公租房的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。借住期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。如需續(xù)租，應(yīng)在借住期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂借住協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取借住費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用公租房及配套設(shè)施。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方立即交還房屋。2.義務(wù)確保其對(duì)該公租房擁有合法的借住權(quán)利，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定向乙方交付公租房及配套設(shè)施，并保證其正常使用功能。在借住期間，負(fù)責(zé)對(duì)公租房的主體結(jié)構(gòu)及公共部分進(jìn)行維修保養(yǎng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在借住期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用公租房及配套設(shè)施。有權(quán)要求甲方對(duì)公租房及配套設(shè)施進(jìn)行正常的維修保養(yǎng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用公租房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。按時(shí)足額向甲方支付借住費(fèi)用。愛護(hù)公租房及配套設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將公租房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人。遵守公租房小區(qū)的管理規(guī)定，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。在借住期滿或協(xié)議解除后，應(yīng)及時(shí)騰空房屋，并將房屋及配套設(shè)施交還甲方，保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)。四、借住費(fèi)用及支付方式1.借住費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的借住費(fèi)用為每月人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月借住費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到費(fèi)用后向乙方提供收款憑證。五、房屋維修與保養(yǎng)1.日常維修：乙方在借住期間發(fā)現(xiàn)公租房及配套設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因自然損耗或其他非乙方原因造成的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.重大維修：對(duì)于公租房主體結(jié)構(gòu)等重大維修事項(xiàng)，甲方應(yīng)及時(shí)組織維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因維修影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)采取合理措施減少對(duì)乙方的影響。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付公租房或配套設(shè)施，致使乙方無(wú)法正常使用的，應(yīng)按照借住費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用公租房的，應(yīng)相應(yīng)減少乙方應(yīng)支付的借住費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用公租房，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)立即交還房屋，并按照借住費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給公租房造成損壞的，還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。若乙方未按時(shí)足額支付借住費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付逾期期間的借住費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)立即交還房屋。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將公租房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)立即交還房屋，并按照借住費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未在借住期滿或協(xié)議解除后及時(shí)騰空房屋并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照借住費(fèi)用的[X]%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲