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修建屋頂安全協(xié)議書?甲方(委托方):姓名:__________________身份證號碼:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(受托方):名稱:__________________統(tǒng)一社會信用代碼:__________________法定代表人:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方需要對其屋頂進行修建工作,乙方具備相應的施工資質(zhì)和能力,雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方委托乙方修建屋頂事宜達成如下協(xié)議:一、標的物或服務具體描述1.修建屋頂?shù)木唧w內(nèi)容乙方負責為甲方修建屋頂,包括但不限于拆除原有損壞的屋頂材料、對屋頂基層進行處理、鋪設(shè)防水卷材、安裝新的屋頂瓦片或其他指定的屋頂覆蓋材料等工作,以確保屋頂具備良好的防水、隔熱及外觀效果。2.屋頂?shù)木唧w位置及面積屋頂位于甲方所有的[房屋地址],該房屋為[房屋類型,如住宅、商業(yè)用房等],屋頂面積約為[X]平方米。具體尺寸和范圍以現(xiàn)場實際測量為準。3.施工材料及工藝要求乙方應使用符合國家質(zhì)量標準及行業(yè)規(guī)范的優(yōu)質(zhì)材料進行屋頂修建。防水卷材應選用[具體品牌及型號],具有良好的耐候性、耐水性和抗穿刺性能;屋頂瓦片應選用[具體材質(zhì)、顏色及規(guī)格],確保美觀且經(jīng)久耐用。施工工藝應嚴格按照國家相關(guān)施工標準及乙方的施工操作規(guī)程進行?;鶎犹幚響秸?、牢固,無裂縫、松動等缺陷;防水卷材鋪設(shè)應平整、搭接嚴密,陰陽角等部位應做加強處理;瓦片安裝應牢固、整齊,縫隙均勻一致。二、雙方權(quán)利義務(一)甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督,提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準和工期完成屋頂修建工作。2.義務向乙方提供屋頂修建所需的相關(guān)資料,包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等,協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)。負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊的鄰里關(guān)系,確保施工順利進行。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向乙方支付工程款。在乙方施工期間,為乙方提供必要的施工條件,如臨時水電接入、材料堆放場地等。(二)乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。根據(jù)施工需要,有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務具備從事屋頂修建工作所需的合法資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證,并向甲方提供相關(guān)證明文件的復印件。制定詳細的施工方案,經(jīng)甲方書面認可后組織施工。施工方案應包括施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準、施工工藝和工期要求,精心組織施工,確保屋頂修建工作質(zhì)量合格。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作,制定安全管理制度,設(shè)置明顯的安全警示標志,配備必要的安全防護用品。在施工過程中發(fā)生安全事故,由乙方承擔全部責任。做好施工過程中的環(huán)境保護工作,采取有效措施控制施工噪聲、粉塵等污染,減少對周邊環(huán)境的影響。在施工過程中,如發(fā)現(xiàn)屋頂存在其他質(zhì)量問題或與施工圖紙不符的情況,應及時通知甲方,并提出合理的解決方案。工程竣工后,負責清理施工現(xiàn)場,做到工完場清。三、工程款及支付方式1.工程款總額經(jīng)雙方協(xié)商確定,本次屋頂修建工程的工程款總額為人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。此價格為固定總價,包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工作所需的費用,除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力因素外,不因任何原因調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后,甲方支付工程款的[X]%作為預付款,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。乙方完成屋頂基層處理并經(jīng)甲方驗收合格后,甲方支付工程款的[X]%,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。乙方完成防水工程并經(jīng)甲方驗收合格后,甲方支付工程款的[X]%,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。屋頂修建工程全部竣工,經(jīng)甲方組織相關(guān)部門驗收合格后,甲方支付剩余工程款,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。3.支付時間甲方應在收到乙方提交的付款申請及相關(guān)證明文件后的[X]個工作日內(nèi)完成審核并支付相應款項。如甲方逾期支付,每逾期一日,應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。四、工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標準乙方修建的屋頂應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標準,達到合格標準。具體質(zhì)量要求如下:屋頂防水性能應滿足[具體防水等級要求,如一級防水標準,即不允許有滲漏現(xiàn)象],在防水層施工完畢后,應進行蓄水試驗或淋水試驗,蓄水時間不少于[X]小時或淋水時間不少于[X]小時,無滲漏為合格。屋頂瓦片鋪設(shè)應平整、牢固,瓦片之間的縫隙均勻一致,無空鼓、翹邊等缺陷。屋頂外觀應平整、美觀,顏色一致,無明顯裂縫、變形等質(zhì)量問題。2.驗收程序乙方在完成每一道工序后,應提前通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收,驗收合格后方可進行下一道工序。屋頂修建工程全部竣工后,乙方應向甲方提交工程竣工報告,并通知甲方組織竣工驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進行竣工驗收。如驗收合格,雙方應簽署工程竣工驗收報告;如驗收不合格,乙方應按照甲方的要求進行整改,直至達到合格標準,整改費用由乙方承擔。因整改導致工期延誤的,乙方應承擔相應的違約責任。五、工期1.開工日期本協(xié)議簽訂后,乙方應根據(jù)甲方的要求及現(xiàn)場實際情況確定具體的開工日期,并提前[X]天通知甲方。預計開工日期為[具體日期]。2.竣工日期在正常施工條件下,乙方應在開工后的[X]個工作日內(nèi)完成屋頂修建工作并通過竣工驗收。預計竣工日期為[具體日期]。如遇不可抗力因素或甲方提出的設(shè)計變更等原因?qū)е鹿て谘诱`的,工期相應順延,但乙方應及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.工期延誤因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的,每延誤一日,乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成損失的,乙方還應承擔相應的賠償責任。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的,工期相應順延,乙方不承擔違約責任。但甲方應提前通知乙方,并承擔乙方因工期延誤而增加的合理費用。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款,除按照本協(xié)議約定支付違約金外,還應繼續(xù)履行付款義務。如甲方未按照本協(xié)議約定提供施工條件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),導致乙方無法正常施工或工期延誤的,甲方應承擔相應的責任,工期相應順延,并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準、施工工藝和工期要求完成屋頂修建工作,應按照本協(xié)議約定承擔違約責任,并負責免費整改直至達到合格標準。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的,乙方應承擔全部賠償責任。如乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護要求,導致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的,乙方應承擔全部責任,并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將本協(xié)議項下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方應返還已收取的工程款,并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的,乙方還應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份
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