養(yǎng)殖基地合同協(xié)議書

養(yǎng)殖基地合同協(xié)議書?甲方（養(yǎng)殖基地所有者）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（養(yǎng)殖戶）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有養(yǎng)殖基地，乙方有意在該基地進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方養(yǎng)殖基地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.養(yǎng)殖基地位置及范圍甲方將位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的養(yǎng)殖基地（以下簡(jiǎn)稱"該基地"）租賃給乙方使用?；厮闹练秶鸀椋簴|至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.養(yǎng)殖設(shè)施及配套情況該基地現(xiàn)有以下養(yǎng)殖設(shè)施及配套：養(yǎng)殖棚舍：共計(jì)[X]間，面積為[X]平方米，棚舍結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，狀況良好，可滿足乙方養(yǎng)殖需求。飼料儲(chǔ)存?zhèn)}庫：面積為[X]平方米，具備良好的防潮、通風(fēng)條件，用于乙方儲(chǔ)存飼料。水電設(shè)施：基地內(nèi)水電供應(yīng)齊全，水電線路鋪設(shè)完好，能夠滿足乙方日常養(yǎng)殖生產(chǎn)的用水用電需求。道路及場(chǎng)地：基地內(nèi)有硬化道路，便于運(yùn)輸車輛通行；場(chǎng)地平坦開闊，適合養(yǎng)殖作業(yè)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的養(yǎng)殖活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。在乙方違反本協(xié)議約定或出現(xiàn)損害基地利益的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正或采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)保證對(duì)該基地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，且該基地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定向乙方交付符合約定條件的養(yǎng)殖基地及相關(guān)設(shè)施，并確保其正常使用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決與基地周邊相鄰關(guān)系，確保乙方能夠正常開展養(yǎng)殖活動(dòng)，如因相鄰關(guān)系問題給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件或協(xié)助乙方與有關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該養(yǎng)殖基地及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)養(yǎng)殖基地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)，但不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用養(yǎng)殖基地，不得擅自將基地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非養(yǎng)殖目的。按時(shí)足額向甲方支付租金及其他費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)養(yǎng)殖的規(guī)定，合法合規(guī)開展養(yǎng)殖活動(dòng)。負(fù)責(zé)養(yǎng)殖基地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等工作，采取必要的防護(hù)措施，防止環(huán)境污染和安全事故發(fā)生。如因乙方原因造成環(huán)境污染或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。按照科學(xué)的養(yǎng)殖方法和技術(shù)進(jìn)行養(yǎng)殖，合理使用飼料、獸藥等物資，確保養(yǎng)殖產(chǎn)品質(zhì)量安全。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求及時(shí)清理養(yǎng)殖基地內(nèi)的養(yǎng)殖設(shè)備、物資等，恢復(fù)基地原狀。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)自本協(xié)議簽訂之日起[X]年內(nèi)保持不變，此后每[X]年根據(jù)市場(chǎng)行情及實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整一次。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)租賃該養(yǎng)殖基地，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議；如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后按時(shí)交還養(yǎng)殖基地。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付養(yǎng)殖基地或相關(guān)設(shè)施，致使乙方無法正常開展養(yǎng)殖活動(dòng)的，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常養(yǎng)殖活動(dòng)或未履行協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系等義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用養(yǎng)殖基地，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變基地用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并返還租賃的養(yǎng)殖基地。若乙方未按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付欠付的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還租賃的養(yǎng)殖基地。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)養(yǎng)殖的規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期限屆滿或協(xié)議提前解除后及時(shí)清理養(yǎng)殖基地并恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等