公司租賃安全協(xié)議書

公司租賃安全協(xié)議書?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方有意租賃甲方的相關(guān)標(biāo)的物或服務(wù)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障租賃活動(dòng)的安全進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物1.租賃房屋甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋出租給乙方使用。該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、墻面等]。2.租賃場(chǎng)地甲方提供位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的場(chǎng)地供乙方使用。場(chǎng)地用途為[具體用途，如倉儲(chǔ)、加工等]，場(chǎng)地周邊配套設(shè)施有[說明周邊配套情況，如道路、水電接口等]。3.租賃設(shè)備甲方出租給乙方的設(shè)備包括[詳細(xì)列舉設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等，如叉車[型號(hào)及數(shù)量]、起重機(jī)[型號(hào)及數(shù)量]等]，設(shè)備狀況良好，能夠正常運(yùn)行，乙方應(yīng)在租賃前對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收。（二）租賃服務(wù)甲方為乙方提供[具體服務(wù)內(nèi)容，如設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)、安全管理咨詢服務(wù)等]，服務(wù)期限為自本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)月/年。甲方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物或服務(wù)。如乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.房屋租金乙方每月應(yīng)向甲方支付房屋租金為人民幣[X]元（大寫：________________元整）。租金按照每[支付周期，如月、季等]支付一次，支付時(shí)間為每個(gè)周期開始前[X]天。2.場(chǎng)地租金場(chǎng)地租金為每月人民幣[X]元（大寫：________________元整），乙方應(yīng)按照每[支付周期]向甲方支付租金，支付時(shí)間及方式同房屋租金。3.設(shè)備租金設(shè)備租金根據(jù)設(shè)備的種類及使用情況，按照每月人民幣[X]元（大寫：________________元整）的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，乙方應(yīng)在每月[具體日期]向甲方支付設(shè)備租金。4.服務(wù)費(fèi)用甲方提供的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：________________元整），乙方應(yīng)在每月[具體日期]向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金及服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或提供租賃服務(wù)。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)（屬于乙方故意或重大過失造成損壞的除外），確保租賃標(biāo)的物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。提供與租賃標(biāo)的物相關(guān)的必要證明文件及資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。對(duì)乙方在租賃期間提出的合理建議和要求，應(yīng)及時(shí)給予回應(yīng)和解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物或接受租賃服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃標(biāo)的物享有占有、使用的權(quán)利，但不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途及結(jié)構(gòu)。如發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物存在安全隱患或甲方提供的服務(wù)不符合約定，有權(quán)要求甲方及時(shí)處理和改進(jìn)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃標(biāo)的物或改變其用途。如需改變租賃標(biāo)的物用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常安全管理，采取必要的安全防范措施，確保租賃期間的安全。在租賃期間，因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞或造成第三人損害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范使用租賃設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或安全問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修處理。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物的完好無損（正常損耗除外）。五、安全責(zé)任（一）甲方安全責(zé)任1.甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的安全設(shè)施和警示標(biāo)識(shí)。2.對(duì)租賃標(biāo)的物的消防、電氣、電梯等設(shè)施設(shè)備定期進(jìn)行檢查維護(hù)，確保其正常運(yùn)行，符合安全要求。3.在租賃期間，甲方應(yīng)關(guān)注租賃標(biāo)的物的安全狀況，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知乙方并采取措施消除隱患。（二）乙方安全責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)安全規(guī)定，制定并執(zhí)行安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)租賃標(biāo)的物及員工的安全管理。2.負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其完好有效，并按照規(guī)定配備足夠的滅火器材。3.對(duì)員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力，確保員工正確使用租賃標(biāo)的物及設(shè)備。4.在租賃標(biāo)的物內(nèi)不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，如需存放特殊物品，應(yīng)提前書面通知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。5.如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援和處理，并及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)事故造成的全部責(zé)任，包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查處理，提供必要的協(xié)助。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或提供租賃服務(wù)，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.甲方未履行對(duì)租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。3.甲方違反本協(xié)議約定的其他條款，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。2.乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方擅自改變用途或結(jié)構(gòu)導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃標(biāo)的物的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方支付違約金及賠償損失。違約金按照租金總額的[X]%計(jì)算。4.乙方未履行安全管理責(zé)任，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于甲方及第三方的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。同時(shí)，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。5.乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效