農村危房搬遷協(xié)議書

農村危房搬遷協(xié)議書?甲方（搬遷方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被搬遷方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所居住的房屋經相關部門鑒定為危房，存在嚴重安全隱患，需進行搬遷；乙方自愿接受甲方的搬遷安置，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就農村危房搬遷事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）危房情況1.甲方現(xiàn)居住的位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，經[鑒定機構名稱]鑒定，該房屋危險性等級為[危險等級]，屬于危房范疇，不能繼續(xù)安全居住。2.房屋具體狀況：屋頂存在大面積破損，多處漏水；墻體出現(xiàn)嚴重裂縫，部分墻體傾斜；地基下沉，導致房屋整體穩(wěn)定性受到影響。（二）搬遷安置地點及房屋情況1.甲方將乙方搬遷至[安置地點詳細地址]的新房屋居住，該安置房屋為[新建/購置的房屋]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d]。2.安置房屋的結構為[結構類型]，房屋質量符合國家相關標準和安全要求，具備通水、通電、通路等基本居住條件。房屋配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如廚房設備、衛(wèi)生間潔具等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式配合完成危房搬遷工作。在乙方履行協(xié)議約定義務后，按照協(xié)議約定獲得相關權益。對搬遷安置過程中的相關事項進行監(jiān)督。2.義務負責籌集危房搬遷所需的資金，確保搬遷工作順利進行。按照本協(xié)議約定的標準和要求建設或購置安置房屋，并確保房屋質量合格、符合安全居住條件。在搬遷前，向乙方提供安置房屋的相關信息，包括房屋位置、面積、戶型等，并協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。承擔因甲方原因導致的協(xié)議無法履行或延遲履行的違約責任。（二）乙方權利義務1.權利要求甲方按照本協(xié)議約定提供安全、合格的安置房屋。在搬遷過程中，獲得甲方必要的協(xié)助和支持。對搬遷安置工作提出合理建議和意見。2.義務積極配合甲方完成危房搬遷工作，按照甲方指定的時間和方式騰空危房，并交付給甲方。按照本協(xié)議約定支付相關費用（如有）。遵守搬遷安置過程中的各項規(guī)定和要求，不得故意損壞安置房屋及相關設施。承擔因乙方原因導致的協(xié)議無法履行或延遲履行的違約責任。三、搬遷安置費用及支付方式（一）費用構成1.危房拆除費用：[X]元，包括拆除危房所需的人工、機械、運輸等費用。2.安置房屋建設或購置費用：[X]元，具體金額以實際發(fā)生為準。3.搬遷補助費用：[X]元，用于補助乙方因搬遷產生的臨時居住、生活物品搬運等費用。（二）支付方式1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付搬遷安置費用的預付款[X]元。2.安置房屋建設或購置完成，并經乙方驗收合格后，乙方應在驗收合格之日起[X]個工作日內，向甲方支付剩余搬遷安置費用。3.甲方應在收到乙方支付的每筆款項后，向乙方出具相應的收款憑證。四、搬遷時間及步驟（一）搬遷時間雙方約定于[具體搬遷日期]開始進行危房搬遷工作，乙方應在[搬遷截止日期]前完成全部搬遷工作。（二）搬遷步驟1.準備階段甲方在搬遷日期前[X]天，完成安置房屋的最后檢查和準備工作，確保房屋具備入住條件。乙方在搬遷日期前[X]天，開始整理個人物品，打包封存，并確定搬遷所需的車輛、搬運人員等。2.搬遷階段搬遷當天，甲方負責組織專業(yè)的搬運隊伍，協(xié)助乙方將物品搬運至安置房屋。乙方應全程配合搬運工作，確保物品安全、順利搬運至新房屋。搬遷過程中，如發(fā)現(xiàn)物品損壞或丟失，由責任方負責賠償。3.驗收階段乙方搬遷至安置房屋后，應在[驗收期限]內對房屋進行驗收。驗收內容包括房屋質量、配套設施、水電供應等方面。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應及時向甲方提出，甲方應在[整改期限]內負責整改，直至乙方驗收合格。五、房屋產權及相關權益（一）產權歸屬1.安置房屋的產權歸[產權歸屬方，如甲方或乙方，需明確說明]所有。2.如產權歸乙方所有，甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，協(xié)助乙方辦理房屋產權登記手續(xù)，所需費用由[費用承擔方]承擔。（二）相關權益1.乙方享有安置房屋的居住權、使用權及相關附屬權益。2.乙方在居住期間，應按照國家法律法規(guī)和當地政策規(guī)定，合理使用房屋及相關設施，不得擅自改變房屋結構和用途。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準提供安置房屋，每逾期一天，應按照搬遷安置費用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的預付款，并賠償乙方因此造成的損失。2.若甲方提供的安置房屋質量不符合國家相關標準和安全要求，甲方應負責及時整改，直至達到合格標準。如因房屋質量問題給乙方造成人身傷害或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式配合完成危房搬遷工作，每逾期一天，應按照搬遷安置費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的預付款不予退還，并應賠償甲方因此造成的損失。2.若乙方故意損壞安置房屋及相關設施，乙方應負責修復或照價賠償。如因乙方損壞行為給甲方造成其他損失的，乙方應一并賠償。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如遇不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的因素，導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。如因上述原因需要解除本協(xié)議的，雙方應按照公平合理的原則分擔已發(fā)生的費用，并互相返還已取得的財產。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，