公婆房屋贈送協(xié)議書

公婆房屋贈送協(xié)議書?甲方（贈與人）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方系乙方的公婆，為表達對乙方的關(guān)愛與支持，甲方自愿將其名下的房屋贈與乙方，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、贈與房屋的基本情況1.房屋位置：位于[具體房屋地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋為甲方單獨所有，產(chǎn)權(quán)證書號為[房產(chǎn)證號]，無任何抵押、查封等權(quán)利受限情況。二、贈與的條件和方式1.贈與條件：乙方與甲方之子[乙方配偶姓名]婚姻關(guān)系存續(xù)，且乙方對甲方盡到必要的贍養(yǎng)義務(wù)。贍養(yǎng)義務(wù)包括但不限于在日常生活中關(guān)心照顧甲方的生活起居、在甲方生病時及時陪同就醫(yī)并承擔(dān)相應(yīng)的護理和醫(yī)療費用、尊重甲方的意愿和生活習(xí)慣等。2.贈與方式：本贈與為無償贈與，自本協(xié)議生效之日起，甲方將上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在贈與房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)之前，甲方有權(quán)按照法律規(guī)定對該房屋進行占有、使用、收益，但不得擅自處分該房屋，如出售、抵押、贈與他人等。若乙方違反本協(xié)議約定的贍養(yǎng)義務(wù)或有其他嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的行為，甲方有權(quán)撤銷本贈與協(xié)議，并要求乙方返還受贈的房屋。2.義務(wù)保證贈與房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，并向乙方如實告知該房屋的相關(guān)情況。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的手續(xù)和義務(wù)。在辦理過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，有權(quán)按照房屋的性質(zhì)和用途對贈與房屋進行占有、使用、收益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)變更至自己名下。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行對甲方的贍養(yǎng)義務(wù)，關(guān)心照顧甲方的生活。在甲方需要時，為甲方提供必要的幫助和支持，包括但不限于經(jīng)濟上的援助、生活上的照料等。接受贈與房屋后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及社會公德，合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得對房屋進行損害或破壞。四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記1.雙方同意在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致過戶費用增加或減少，雙方應(yīng)按照公平合理的原則協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價值的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用，同時甲方應(yīng)按照房屋價值的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房款、裝修費用、利息損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行贍養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)撤銷本贈與協(xié)議，并要求乙方返還受贈的房屋。乙方應(yīng)在接到甲方撤銷贈與通知后的[X]日內(nèi)將房屋騰空并返還給甲方。如乙方逾期不返還，每逾期一日，應(yīng)按照房屋租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房屋占有使用費。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因撤銷贈與所遭受的損失，包括但不限于因辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所產(chǎn)生的費用、房屋裝修損失等。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______日期：______年