農(nóng)場倒閉轉(zhuǎn)讓協(xié)議書VIP

農(nóng)場倒閉轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所經(jīng)營的農(nóng)場因各種原因面臨倒閉，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將農(nóng)場轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就農(nóng)場轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、農(nóng)場基本情況及轉(zhuǎn)讓標的物1.農(nóng)場名稱：[農(nóng)場具體名稱]2.農(nóng)場地址：[詳細地址]3.農(nóng)場經(jīng)營范圍：包括但不限于農(nóng)作物種植（具體列舉主要種植作物品種）、畜牧養(yǎng)殖（如有，詳細說明養(yǎng)殖種類）、農(nóng)產(chǎn)品加工與銷售、休閑農(nóng)業(yè)觀光等相關(guān)業(yè)務(wù)。4.轉(zhuǎn)讓標的物：土地：農(nóng)場內(nèi)的所有土地，共計[X]畝，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地等]，土地使用期限至[到期時間]，土地相關(guān)權(quán)益及附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。建筑物及設(shè)施：農(nóng)場內(nèi)現(xiàn)有的建筑物，包括但不限于辦公用房、倉庫、養(yǎng)殖棚舍、加工車間等，建筑面積共計[X]平方米；以及配套的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、電力設(shè)施、道路等。生產(chǎn)設(shè)備：農(nóng)場運營所需的各類生產(chǎn)設(shè)備，如農(nóng)用機械（詳細列舉設(shè)備名稱及型號）、加工設(shè)備、畜牧養(yǎng)殖設(shè)備等，具體設(shè)備清單見本協(xié)議附件一。庫存物資：農(nóng)場現(xiàn)存的各類農(nóng)產(chǎn)品、飼料、農(nóng)資等庫存物資，具體清單見本協(xié)議附件二。知識產(chǎn)權(quán)：與農(nóng)場經(jīng)營相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標、專利、農(nóng)產(chǎn)品品牌等（如有）。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次農(nóng)場轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含農(nóng)場轉(zhuǎn)讓標的物的所有權(quán)益及相關(guān)費用，乙方無需再向甲方支付其他任何額外費用（除本協(xié)議約定的款項外）。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金用于確保乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，定金不予退還；如甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方完成本協(xié)議約定的各項交接義務(wù)后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內(nèi)支付完畢。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到尾款后向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照本協(xié)議約定支付款項或履行其他義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)：確保對轉(zhuǎn)讓標的物擁有合法的處分權(quán)，保證轉(zhuǎn)讓標的物不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實告知農(nóng)場的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、土地使用情況、設(shè)備設(shè)施狀況、庫存物資情況等與農(nóng)場相關(guān)的一切信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理農(nóng)場轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于土地流轉(zhuǎn)手續(xù)變更、建筑物產(chǎn)權(quán)變更登記、設(shè)備設(shè)施過戶手續(xù)等，所需費用由[費用承擔(dān)方]承擔(dān)。在辦理手續(xù)過程中，甲方應(yīng)積極配合，提供必要的文件和資料，并按照乙方要求的時間和方式完成各項手續(xù)的辦理。在本協(xié)議簽訂后至交接完成前，妥善保管農(nóng)場的各項資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞。如因甲方保管不善導(dǎo)致資產(chǎn)損失，甲方應(yīng)按照損失金額進行賠償。負責(zé)處理農(nóng)場轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保農(nóng)場在轉(zhuǎn)讓后不存在任何遺留的債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方未處理好轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付農(nóng)場及相關(guān)資產(chǎn)，并確保交付時農(nóng)場及資產(chǎn)的狀況與本協(xié)議約定一致。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式交付農(nóng)場及相關(guān)資產(chǎn)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理農(nóng)場轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各類手續(xù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。對甲方提供的農(nóng)場相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。如因乙方泄露信息導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在接收農(nóng)場及相關(guān)資產(chǎn)后，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營農(nóng)場，承擔(dān)農(nóng)場經(jīng)營過程中的各項費用和風(fēng)險。尊重農(nóng)場原有的員工權(quán)益（如有），與員工妥善協(xié)商勞動關(guān)系的處理事宜，不得因農(nóng)場轉(zhuǎn)讓而損害員工的合法權(quán)益。如因乙方原因?qū)е聠T工權(quán)益受損引發(fā)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，積極配合甲方辦理農(nóng)場轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照甲方要求的時間和方式完成各項手續(xù)的辦理。四、交接事宜1.交接時間：雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]個工作日內(nèi)完成農(nóng)場的交接工作。2.交接內(nèi)容：土地交接：甲方應(yīng)向乙方提供土地相關(guān)的權(quán)屬證明文件、土地租賃合同（如有）等資料，并現(xiàn)場指認土地邊界。乙方應(yīng)進行實地查驗，確認土地狀況與本協(xié)議約定一致。建筑物及設(shè)施交接：甲方應(yīng)向乙方交付建筑物及設(shè)施的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）等資料，并對建筑物及設(shè)施的現(xiàn)狀進行詳細說明。乙方應(yīng)進行實地查驗，檢查建筑物及設(shè)施是否存在損壞、故障等情況，如有問題應(yīng)及時記錄并由雙方簽字確認。生產(chǎn)設(shè)備交接：甲方應(yīng)向乙方交付生產(chǎn)設(shè)備清單，并對設(shè)備的性能、使用狀況等進行詳細說明。乙方應(yīng)按照清單逐一核對設(shè)備，并進行試運行，確保設(shè)備能夠正常使用。設(shè)備交接完成后，雙方應(yīng)在設(shè)備清單上簽字確認。庫存物資交接：甲方應(yīng)向乙方提供庫存物資清單，并對物資的品種、數(shù)量、質(zhì)量等進行詳細說明。乙方應(yīng)按照清單逐一核對物資，并進行檢驗，如有問題應(yīng)及時記錄并由雙方簽字確認。庫存物資交接完成后，雙方應(yīng)在庫存物資清單上簽字確認。知識產(chǎn)權(quán)交接：甲方應(yīng)向乙方提供與農(nóng)場經(jīng)營相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)證明文件（如有），并協(xié)助乙方辦理知識產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有需要）。3.交接手續(xù)辦理：交接完成后，雙方應(yīng)共同簽署交接清單，明確交接的各項內(nèi)容及雙方的權(quán)利義務(wù)。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付農(nóng)場及相關(guān)資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定，隱瞞或提供虛假的農(nóng)場相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]倍向乙方支付賠償金。4.若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方提供的農(nóng)場相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]倍向甲方支付賠償金。5.如因一方違約導(dǎo)致另一方采取法律措施維護自身權(quán)益的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此而支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件一（生產(chǎn)設(shè)備清單）、附件二（庫存物資清單）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：___