兄弟戶口分家協(xié)議書

兄弟戶口分家協(xié)議書?甲方：[甲方姓名]，男，[身份證號]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：[乙方姓名]，男，[身份證號]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，現(xiàn)因雙方各自生活及發(fā)展需求，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就戶口分家事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分家原因及目的隨著甲乙雙方各自組建家庭并在生活、經(jīng)濟(jì)等方面逐漸獨(dú)立，為了更清晰地劃分各自的權(quán)利義務(wù)，便于生活管理和未來發(fā)展規(guī)劃，雙方?jīng)Q定進(jìn)行戶口分家。二、標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)益說明（一）房產(chǎn)1.房屋基本情況位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]，登記所有權(quán)人為[原房屋登記所有人姓名]（若與甲乙雙方不一致需注明關(guān)系及變更情況）。房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，包括[具體房間數(shù)量及用途，如三室一廳一廚兩衛(wèi)，客廳用于日常起居和招待客人，主臥供甲方居住，次臥供乙方居住等]。2.房屋權(quán)益劃分經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋中屬于甲方的份額為[X]%，屬于乙方的份額為[X]%。自本協(xié)議生效之日起，雙方按照各自份額享有房屋的占有、使用、收益及處分權(quán)。房屋所占土地權(quán)益隨房屋份額一并劃分，即甲方享有[X]%的土地權(quán)益，乙方享有[X]%的土地權(quán)益。土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地使用證號為[土地使用證號]（如有）。（二）宅基地1.宅基地基本情況位于[宅基地具體地址]的宅基地，面積為[X]平方米，宅基地使用證號為[宅基地證號]，登記使用人為[原宅基地登記使用人姓名]（若與甲乙雙方不一致需注明關(guān)系及變更情況）。2.宅基地權(quán)益劃分甲方分得該宅基地中[X]平方米的使用權(quán)益，乙方分得該宅基地中[X]平方米的使用權(quán)益。自本協(xié)議生效后，雙方在各自分得的宅基地范圍內(nèi)依法享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)，包括但不限于在宅基地上建造、修繕房屋及附屬設(shè)施等。對于宅基地的相鄰?fù)ㄐ?、排水等?quán)益，雙方應(yīng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則協(xié)商處理，不得妨礙對方正常行使權(quán)益。（三）其他財(cái)產(chǎn)1.家庭共有動產(chǎn)家具家電：包括但不限于沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等，經(jīng)雙方清點(diǎn)核對后，按照以下方式分配：甲方分得：[具體家具家電清單]乙方分得：[具體家具家電清單]生活用品：如餐具、床上用品、廚房用具等，雙方根據(jù)實(shí)際生活需求協(xié)商分配如下：甲方分得：[具體生活用品清單]乙方分得：[具體生活用品清單]2.生產(chǎn)資料農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工具：如拖拉機(jī)、收割機(jī)、農(nóng)具等，經(jīng)評估作價(jià)后，按照各自份額承擔(dān)相應(yīng)價(jià)值進(jìn)行分配：甲方應(yīng)分得價(jià)值為[X]元的生產(chǎn)資料，具體為[詳細(xì)生產(chǎn)資料清單]乙方應(yīng)分得價(jià)值為[X]元的生產(chǎn)資料，具體為[詳細(xì)生產(chǎn)資料清單]經(jīng)營設(shè)備（如有）：如店鋪設(shè)備、辦公設(shè)備等，雙方根據(jù)各自在家庭經(jīng)營中的參與及需求情況協(xié)商分配如下：甲方分得：[具體經(jīng)營設(shè)備清單]乙方分得：[具體經(jīng)營設(shè)備清單]三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有房屋、宅基地及其他財(cái)產(chǎn)相應(yīng)份額的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定配合辦理與戶口分家相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于戶籍遷移、房產(chǎn)變更登記等。在自己分得的宅基地范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定建造、修繕房屋及附屬設(shè)施，乙方不得干涉。2.義務(wù)按照協(xié)議約定履行對房屋、宅基地及其他財(cái)產(chǎn)的管理和維護(hù)義務(wù)，不得故意損害乙方權(quán)益。協(xié)助乙方辦理與戶口分家相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和信息資料。對于因房屋、宅基地等產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、債務(wù)等，按照各自份額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同甲方一樣，依據(jù)本協(xié)議享有房屋、宅基地及其他財(cái)產(chǎn)相應(yīng)份額的各項(xiàng)權(quán)益。有權(quán)在自己分得的房屋及宅基地范圍內(nèi)正常生活、經(jīng)營，不受甲方非法干擾。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障自身合法權(quán)益。2.義務(wù)承擔(dān)與甲方相同的對財(cái)產(chǎn)的管理、維護(hù)及合理使用義務(wù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等影響房屋安全和正常使用的行為。積極配合甲方辦理戶口分家及相關(guān)手續(xù)，如提供個(gè)人身份證明、簽字確認(rèn)等。按照各自份額分擔(dān)因財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的稅費(fèi)、債務(wù)等費(fèi)用。四、戶口遷移及相關(guān)手續(xù)辦理（一）戶口遷移約定1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，各自向戶籍所在地公安機(jī)關(guān)提出戶口遷移申請，將戶口分別遷至新的住址（如有）或符合分戶條件的其他地址。2.若因戶籍管理部門政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致戶口遷移延遲，雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)了解情況并協(xié)商解決方案，確保戶口遷移手續(xù)能夠順利辦理。（二）房產(chǎn)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)月內(nèi)，共同向房屋所在地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)按照本協(xié)議約定份額分別登記至甲乙雙方名下。2.辦理房產(chǎn)變更登記所需的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由雙方按照各自份額承擔(dān)。因一方原因?qū)е碌怯浭掷m(xù)延遲或無法辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。（三）宅基地變更手續(xù)1.對于宅基地使用權(quán)益的變更，雙方應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)卣毓芾硪?guī)定，在本協(xié)議生效后及時(shí)向相關(guān)部門申請辦理變更手續(xù)，確保宅基地使用權(quán)益清晰劃分至甲乙雙方名下。2.辦理宅基地變更手續(xù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照本協(xié)議關(guān)于財(cái)產(chǎn)權(quán)益分配的原則，由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分。五、違約責(zé)任（一）協(xié)議履行違約1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如拒絕協(xié)助乙方辦理手續(xù)、擅自處分乙方份額內(nèi)的財(cái)產(chǎn)等，應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)與甲方相同的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。（二）手續(xù)辦理違約1.如一方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理戶口遷移、房產(chǎn)變更登記、宅基地變更手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未辦理手續(xù)涉及財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X‰]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償全部損失。2.因一方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致手續(xù)辦理受阻或產(chǎn)生糾紛的，該方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的一切損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)戶籍所在地公安機(jī)關(guān)備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________