借用別人建房協(xié)議書

借用別人建房協(xié)議書?甲方（出借方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借用方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方因[具體建房原因]需要建房，而自身資源有限，現(xiàn)向甲方借用相關(guān)資源用于建房事宜。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地借用甲方同意將位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（土地地號(hào)：[具體地號(hào)]）借給乙方用于建房。該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國(guó)有土地、集體土地等]，土地用途為[符合建房的用途規(guī)定]。土地現(xiàn)狀為[描述土地當(dāng)前狀況，如平整、有附著物等]。2.建房材料及設(shè)備借用甲方提供給乙方用于建房的材料包括但不限于[列舉主要材料，如水泥X噸、鋼材X噸、磚塊X塊等]，以及設(shè)備如[列舉主要設(shè)備，如挖掘機(jī)X臺(tái)、攪拌機(jī)X臺(tái)等]。材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以雙方另行書面約定或甲方提供的質(zhì)量證明文件為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用借用的土地、材料及設(shè)備，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)借他人。在借用期間，有權(quán)對(duì)乙方使用土地、材料及設(shè)備的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。若乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還借用的土地、材料及設(shè)備，同時(shí)要求乙方賠償因違約給甲方造成的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，及時(shí)向乙方提供借用的土地、材料及設(shè)備，并確保其符合約定的質(zhì)量和使用要求。協(xié)助乙方辦理與建房相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在借用期間，不得干擾乙方正常的建房施工活動(dòng)，但因合理原因需要收回部分或全部借用物時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的準(zhǔn)備時(shí)間。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的土地、材料及設(shè)備進(jìn)行建房。在使用過程中，發(fā)現(xiàn)借用的土地、材料及設(shè)備存在質(zhì)量問題或不符合約定要求時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)解決或更換。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用借用的土地、材料及設(shè)備，不得擅自改變用途或用于非建房目的。負(fù)責(zé)建房過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。妥善保管借用的土地、材料及設(shè)備，不得擅自損壞、丟失或處置。在借用期滿后，應(yīng)按照甲方要求的狀態(tài)返還借用物，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行辦理建房所需的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在施工過程中，遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)、城市規(guī)劃等方面的規(guī)定，不得因建房行為給周邊環(huán)境或他人造成不良影響。按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付借用費(fèi)用（如有）。三、借用費(fèi)用及支付方式1.借用費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付借用費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。此費(fèi)用包含土地借用費(fèi)、材料及設(shè)備折舊費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付借用費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。在建房工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)支付借用費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。剩余借用費(fèi)用在借用期滿或本協(xié)議解除且乙方返還全部借用物后[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、借用期限1.本協(xié)議借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若乙方因特殊原因需要延長(zhǎng)借用期限，應(yīng)在借用期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定延長(zhǎng)后的借用期限及相關(guān)事宜。五、房屋建成后的處理1.房屋建成后，其所有權(quán)歸屬按照以下方式確定：[明確房屋所有權(quán)歸屬，如歸乙方所有或雙方另有約定等]。2.若房屋所有權(quán)歸乙方所有，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。3.無論房屋所有權(quán)歸屬如何，乙方應(yīng)確保房屋的建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，因房屋質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)提供借用的土地、材料及設(shè)備，導(dǎo)致乙方建房延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。每延誤一天，甲方應(yīng)按照借用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；延誤超過[X]天的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方返還已支付的借用費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照借用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用借用的土地、材料及設(shè)備，擅自改變用途、轉(zhuǎn)借他人或造成損壞、丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照借用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀、修復(fù)或賠償損壞丟失的材料及設(shè)備。若乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付借用費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還借用的土地、材料及設(shè)備，同時(shí)乙方應(yīng)支付已使用期間的借用費(fèi)用及違約金。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。