借用親屬建房協(xié)議書

借用親屬建房協(xié)議書?甲方（出借方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借用方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方因[建房原因]需要建房，但資金短缺，且甲方與乙方系親屬關(guān)系，甲方愿意在自身能力范圍內(nèi)為乙方提供建房相關(guān)的協(xié)助與支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方借用甲方相關(guān)資源用于建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地相關(guān)1.甲方同意乙方借用其名下位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（土地地號(hào)：[具體地號(hào)]）用于建房。該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如宅基地等]，土地來(lái)源合法，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.土地使用期限自本協(xié)議生效之日起至乙方所建房屋竣工驗(yàn)收合格并取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書后[X]年止。期滿后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定處置土地及地上建筑物。（二）資金相關(guān)1.甲方同意為乙方建房提供資金支持，金額為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此款項(xiàng)為無(wú)息借款，借款期限自乙方實(shí)際收到款項(xiàng)之日起至乙方所建房屋竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)月內(nèi)歸還。2.資金支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額一次性支付至乙方指定的銀行賬戶（開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]；賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]）。（三）建房材料及設(shè)備相關(guān)1.甲方同意將其現(xiàn)有的部分建房材料及設(shè)備（清單詳見(jiàn)附件一）無(wú)償借給乙方使用，使用期限自本協(xié)議生效之日起至建房工程結(jié)束。2.乙方應(yīng)妥善保管并合理使用甲方提供的建房材料及設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)借、變賣或損壞。如因乙方原因造成材料及設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。（四）建房技術(shù)及勞務(wù)指導(dǎo)相關(guān)1.甲方擁有一定的建房經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)知識(shí)，愿意為乙方在建房過(guò)程中提供技術(shù)指導(dǎo)和勞務(wù)協(xié)助。甲方應(yīng)定期到建房現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看和指導(dǎo)，解答乙方在建房過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題。2.乙方應(yīng)積極配合甲方的指導(dǎo)工作，按照甲方提出的合理建議和要求進(jìn)行施工。在施工過(guò)程中，乙方如需甲方提供額外的技術(shù)支持或勞務(wù)幫助，應(yīng)提前通知甲方，雙方另行協(xié)商費(fèi)用等相關(guān)事宜。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方對(duì)土地、資金、材料及設(shè)備的使用情況。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或解除本協(xié)議。對(duì)乙方在建房過(guò)程中的重大決策和施工方案有知情權(quán)和建議權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方提供土地、資金、建房材料及設(shè)備，并確保所提供的各項(xiàng)資源符合相關(guān)法律法規(guī)及建房要求。按照約定為乙方提供建房技術(shù)指導(dǎo)和勞務(wù)協(xié)助，盡最大努力幫助乙方解決建房過(guò)程中遇到的問(wèn)題。協(xié)助乙方辦理與建房相關(guān)的手續(xù)，如土地審批、規(guī)劃許可、施工許可等（如甲方有能力協(xié)助辦理且法律法規(guī)允許的情況下），所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的土地、資金、建房材料及設(shè)備，接受甲方的技術(shù)指導(dǎo)和勞務(wù)協(xié)助。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，自主決定建房的設(shè)計(jì)方案、施工隊(duì)伍及施工進(jìn)度等。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定使用甲方提供的各項(xiàng)資源，不得擅自改變用途或挪作他用。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范進(jìn)行房屋建設(shè)，確保工程質(zhì)量，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)籌集除甲方提供的資金外的其他建房所需資金，確保建房工程順利進(jìn)行。妥善保管甲方提供的建房材料及設(shè)備，在使用完畢后及時(shí)歸還甲方，并確保其完好無(wú)損。按照約定的期限歸還甲方借款及利息（如有），并承擔(dān)因建房產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。在建房過(guò)程中如發(fā)生安全事故或其他糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)提供土地、資金、建房材料及設(shè)備或未提供技術(shù)指導(dǎo)和勞務(wù)協(xié)助，導(dǎo)致乙方建房延誤或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失情況確定，但最高不超過(guò)本協(xié)議約定的甲方提供的各項(xiàng)資源價(jià)值總和。2.若甲方擅自收回土地或提前終止本協(xié)議，影響乙方建房工程的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于已投入的建房資金、預(yù)期可得利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定使用甲方提供的土地、資金、建房材料及設(shè)備，擅自改變用途或挪作他用的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施。如乙方拒不改正或造成損失無(wú)法挽回的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的各項(xiàng)資源價(jià)值總和的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范進(jìn)行房屋建設(shè)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至工程質(zhì)量符合要求。如因工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照約定的期限歸還甲方借款及利息（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即歸還全部借款及利息（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照未還款金額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方擅自轉(zhuǎn)借、變賣或損壞甲方提供的建房材料及設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償，并按照賠償金額的[X]%向甲方支付違約金。5.若乙方在建房過(guò)程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除不良影響。四、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本