公園墓地出售協(xié)議書(shū)

公園墓地出售協(xié)議書(shū)?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意向甲方購(gòu)買(mǎi)公園墓地，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就公園墓地出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墓地位置甲方出售給乙方的墓地位于[公園名稱(chēng)]內(nèi)，具體位置為[詳細(xì)地址描述]，該墓地的具體位置以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)為準(zhǔn)，并在本協(xié)議附件一的墓地位置圖中明確標(biāo)注。該墓地周邊環(huán)境狀況如下：[對(duì)墓地周邊綠化、設(shè)施等環(huán)境情況進(jìn)行簡(jiǎn)要描述]2.墓地規(guī)格墓地面積為[X]平方米，其形狀為[長(zhǎng)、寬尺寸及形狀描述]。墓型規(guī)格為[詳細(xì)描述墓型樣式，如臥式、立式等，以及相關(guān)尺寸、材質(zhì)等信息]，墓型設(shè)計(jì)應(yīng)符合公園整體規(guī)劃及相關(guān)審美要求，具體樣式可參考本協(xié)議附件二的墓型設(shè)計(jì)圖。3.配套設(shè)施該墓地配備有標(biāo)準(zhǔn)的墓碑，墓碑材質(zhì)為[墓碑材質(zhì)說(shuō)明]，尺寸為[長(zhǎng)、寬、高尺寸]，墓碑正面可按照乙方要求進(jìn)行文字雕刻，雕刻內(nèi)容需符合國(guó)家法律法規(guī)及公園管理規(guī)定，具體文字內(nèi)容由乙方提供并經(jīng)甲方審核確認(rèn)，費(fèi)用為[X]元。墓地周邊設(shè)有綠化及必要的通道設(shè)施，以保障整體環(huán)境的美觀與通行便利。同時(shí)，墓地所在區(qū)域配備有基本的排水、照明等設(shè)施，以確保墓地的正常使用和維護(hù)。4.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)墓地的建設(shè)、維護(hù)及管理，包括但不限于墓區(qū)的土地平整、墓碑安裝、綠化養(yǎng)護(hù)、衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等工作，確保墓地始終保持良好的使用狀態(tài)。甲方為乙方提供安葬指導(dǎo)服務(wù)，包括安葬流程、禮儀規(guī)范等方面的咨詢(xún)和協(xié)助，確保安葬過(guò)程順利進(jìn)行。甲方在每年的清明節(jié)、中元節(jié)等特定祭掃節(jié)日期間，提供墓區(qū)的祭掃組織和引導(dǎo)服務(wù)，以維護(hù)祭掃秩序，保障祭掃安全。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取墓地出售費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用墓地的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或公園管理規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)的措施。在符合法律法規(guī)及公園管理規(guī)定的前提下，甲方有權(quán)根據(jù)公園整體規(guī)劃及運(yùn)營(yíng)需要，對(duì)墓區(qū)進(jìn)行合理的調(diào)整和維護(hù)。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的墓地位置、規(guī)格及配套設(shè)施要求，按時(shí)、高質(zhì)量地完成墓地的建設(shè)和交付工作，確保墓地符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)墓區(qū)的日常維護(hù)和管理工作，保持墓區(qū)的整潔、美觀和安全，及時(shí)處理墓區(qū)內(nèi)出現(xiàn)的各類(lèi)問(wèn)題，包括但不限于墓碑損壞、綠化缺失、排水不暢等情況。甲方應(yīng)向乙方提供墓地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或使用證明文件，確保乙方對(duì)所購(gòu)墓地享有合法的使用權(quán)益。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為乙方提供必要的安葬指導(dǎo)和服務(wù)，協(xié)助乙方完成安葬事宜。甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于墓地管理的法律法規(guī)及公園的各項(xiàng)管理制度，保障乙方的合法權(quán)益不受侵害。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用所購(gòu)墓地，包括進(jìn)行安葬及后續(xù)的祭掃等活動(dòng)。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)，如對(duì)服務(wù)質(zhì)量不滿意，有權(quán)向甲方提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。在符合法律法規(guī)及公園管理規(guī)定的前提下，乙方有權(quán)對(duì)所購(gòu)墓地進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b飾和維護(hù)，但不得破壞墓地的整體結(jié)構(gòu)和周邊環(huán)境。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付墓地出售費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及公園的各項(xiàng)管理制度，文明祭掃，不得在墓區(qū)內(nèi)從事任何違法違規(guī)或損害公共利益的行為。乙方應(yīng)按照甲方的要求和指導(dǎo)進(jìn)行安葬活動(dòng)，確保安葬過(guò)程符合相關(guān)規(guī)定和程序。乙方如需對(duì)所購(gòu)墓地進(jìn)行裝飾或維護(hù)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行，且裝飾和維護(hù)行為不得超出本協(xié)議約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，不得影響墓區(qū)的整體美觀和安全。乙方應(yīng)妥善保管所購(gòu)墓地的相關(guān)權(quán)益憑證，如遇丟失或損壞，應(yīng)及時(shí)向甲方申請(qǐng)補(bǔ)辦。三、費(fèi)用及支付方式1.墓地出售費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的墓地出售費(fèi)用為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含墓地土地使用權(quán)出讓費(fèi)用、墓地建設(shè)費(fèi)用、墓碑制作費(fèi)用及相關(guān)配套設(shè)施費(fèi)用等。2.服務(wù)費(fèi)用每年的墓地維護(hù)管理費(fèi)用為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在每年的[具體繳費(fèi)日期]前向甲方支付當(dāng)年的服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用包含墓區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)、衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等方面的支出。安葬指導(dǎo)服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。如乙方需要甲方提供額外的特殊服務(wù)，如個(gè)性化墓碑雕刻、特定節(jié)日的祭掃活動(dòng)組織等，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行收取費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.支付方式乙方應(yīng)通過(guò)以下方式向甲方支付費(fèi)用：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶，開(kāi)戶銀行：[銀行名稱(chēng)]，賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]，戶名：[賬戶名稱(chēng)]。轉(zhuǎn)賬成功后，乙方應(yīng)及時(shí)將轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件提交給甲方備案?，F(xiàn)金支付：如乙方選擇現(xiàn)金支付方式，應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行支付，并由甲方出具收款收據(jù)。四、墓地使用期限1.乙方對(duì)所購(gòu)墓地享有[X]年的使用期限，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。使用期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用該墓地，應(yīng)在使用期限屆滿前[X]個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后，按照甲方當(dāng)時(shí)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)重新簽訂協(xié)議并支付相關(guān)費(fèi)用。2.在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或公園整體規(guī)劃需要，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用該墓地的，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。甲方應(yīng)按照乙方已使用的年限及實(shí)際支付的費(fèi)用比例，退還乙方剩余年限的費(fèi)用，并根據(jù)實(shí)際情況給予乙方一定的補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。五、墓地轉(zhuǎn)讓與繼承1.墓地轉(zhuǎn)讓乙方在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，有權(quán)將所購(gòu)墓地轉(zhuǎn)讓給他人，但應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括但不限于簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議、提交轉(zhuǎn)讓雙方的身份證明文件等，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由乙方與受讓方自行協(xié)商確定。轉(zhuǎn)讓后，乙方與甲方簽訂的本協(xié)議中約定的權(quán)利義務(wù)由受讓方繼續(xù)享有和承擔(dān)，受讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，并向甲方支付剩余年限的費(fèi)用及服務(wù)費(fèi)用。2.墓地繼承乙方在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)死亡的，其合法繼承人有權(quán)繼承所購(gòu)墓地的使用權(quán)益。繼承人應(yīng)在乙方死亡后[X]個(gè)月內(nèi)，向甲方提交相關(guān)證明文件，如死亡證明、繼承公證書(shū)等，辦理繼承手續(xù)。繼承手續(xù)辦理完成后，繼承人應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，并向甲方支付剩余年限的費(fèi)用及服務(wù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成墓地的建設(shè)和交付工作，每逾期一日，應(yīng)按照墓地出售費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的全部費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未履行墓區(qū)維護(hù)管理義務(wù)，導(dǎo)致墓區(qū)出現(xiàn)環(huán)境衛(wèi)生差、設(shè)施損壞等影響乙方正常使用的情況，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，并按照服務(wù)費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方違反國(guó)家法律法規(guī)及公園管理規(guī)定，擅自對(duì)墓區(qū)進(jìn)行不合理調(diào)整或損害乙方合法權(quán)益的，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并按照乙方已支付費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付墓地出售費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)暫停對(duì)乙方所購(gòu)墓地的相關(guān)服務(wù)，并要求乙方在接到通知后[X]日內(nèi)支付全部費(fèi)用及違約金。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回墓地使用權(quán)，乙方已支付的費(fèi)用不予退還。2.若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及公園管理規(guī)定，在墓區(qū)內(nèi)從事違法違規(guī)或損害公共利益的行為，甲方有權(quán)制止乙方的行為，并要求乙方立即改正。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回墓地使用權(quán)，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部損失。3.若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)所購(gòu)墓地進(jìn)行裝飾、改造或破壞墓地整體結(jié)構(gòu)和周邊環(huán)境的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照墓地出售費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方的行為給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)