轉(zhuǎn)讓寺院建設(shè)協(xié)議書(shū)

轉(zhuǎn)讓寺院建設(shè)協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方在寺院建設(shè)領(lǐng)域具有一定的經(jīng)驗(yàn)和資源，乙方對(duì)寺院建設(shè)項(xiàng)目有興趣并希望承接相關(guān)工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將寺院建設(shè)相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）寺院建設(shè)項(xiàng)目概述本次轉(zhuǎn)讓涉及的寺院建設(shè)項(xiàng)目位于[寺院具體地址]，規(guī)劃建設(shè)規(guī)模為[詳細(xì)建筑面積、占地面積等數(shù)據(jù)]，包括大雄寶殿、僧寮、齋堂、藏經(jīng)閣等主要建筑，以及配套的綠化、道路、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。（二）已完成工作及現(xiàn)狀1.甲方已完成部分前期籌備工作，包括但不限于取得寺院建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)審批文件，如[列舉已取得的審批文件名稱]，并已完成項(xiàng)目選址、初步設(shè)計(jì)方案等工作。2.目前項(xiàng)目場(chǎng)地已完成[場(chǎng)地平整、基礎(chǔ)施工等具體已完成的工程內(nèi)容]，現(xiàn)場(chǎng)具備[現(xiàn)有施工條件說(shuō)明]。（三）后續(xù)建設(shè)內(nèi)容及要求1.乙方需按照經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案繼續(xù)完成寺院剩余部分的建設(shè)工作，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和宗教建筑相關(guān)規(guī)范要求。2.建設(shè)內(nèi)容包括但不限于主體建筑的施工、裝修裝飾工程、設(shè)備安裝調(diào)試、景觀綠化工程等，具體施工范圍以雙方確認(rèn)的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)對(duì)乙方的建設(shè)工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議，但不得干涉乙方的正常施工管理。2.義務(wù)向乙方提供與寺院建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的全部資料，包括但不限于項(xiàng)目審批文件、設(shè)計(jì)圖紙、前期施工資料等，并確保資料的真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中所需的各類手續(xù)，如施工許可證辦理、消防審批、環(huán)保驗(yàn)收等，相關(guān)費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣块T(mén)、周邊居民及相關(guān)利益方的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，因協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，自主安排寺院建設(shè)項(xiàng)目的施工進(jìn)度、施工方案和施工隊(duì)伍，但不得擅自改變項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，按時(shí)、足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。嚴(yán)格按照經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行寺院建設(shè)施工，確保工程質(zhì)量和施工安全，承擔(dān)施工過(guò)程中的全部安全責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用支出，包括但不限于施工費(fèi)用、材料設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用等，并按照國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。在項(xiàng)目建設(shè)完成后，負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將寺院產(chǎn)權(quán)按照約定登記至[產(chǎn)權(quán)歸屬方]名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次寺院建設(shè)項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.在甲方協(xié)助乙方辦理完施工許可證等主要建設(shè)手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.工程建設(shè)進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如主體結(jié)構(gòu)完工]后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。4.寺院建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給乙方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展建設(shè)工作的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方干涉乙方正常施工管理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方提供的資料存在虛假、不完整或違法等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行或出現(xiàn)法律糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)、足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自改變項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)因此增加的費(fèi)用；如乙方拒不改正，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工整改，承擔(dān)全部整改費(fèi)用，并賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款作為賠償。4.若乙方未按照本協(xié)議約定辦理項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若出現(xiàn)法律法規(guī)或政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分條款無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議解除，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算轉(zhuǎn)讓價(jià)款，多退少補(bǔ)。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）協(xié)議生效與