酒店托管裝修協(xié)議書

酒店托管裝修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有酒店物業(yè)，希望委托乙方進行酒店托管及裝修服務，乙方具備相關專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.酒店物業(yè)基本情況甲方委托乙方托管并裝修的酒店位于[酒店具體地址]，建筑面積為[X]平方米，共有客房[X]間，配套設施包括但不限于餐廳、會議室、健身房、停車場等。2.托管服務內(nèi)容乙方負責酒店的日常運營管理，包括但不限于客房預訂、入住登記、退房結(jié)算、客戶服務、員工管理、物資采購與庫存管理等，以確保酒店的正常運轉(zhuǎn)，提高酒店的服務質(zhì)量和經(jīng)濟效益。3.裝修服務內(nèi)容乙方負責按照甲方提供的設計方案和要求，對酒店進行全面裝修改造。裝修范圍包括但不限于客房、公共區(qū)域、餐廳、會議室、健身房等的室內(nèi)裝修，以及水電改造、消防設施安裝、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試等相關配套工程。裝修風格應符合酒店的定位和市場需求，采用環(huán)保、優(yōu)質(zhì)的裝修材料，確保裝修質(zhì)量和效果。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的托管和裝修工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解酒店的運營情況和財務狀況，要求乙方定期提供相關報告。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供酒店物業(yè)的相關產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃文件等資料，并確保資料的真實性和完整性。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付托管費用和裝修款項。協(xié)助乙方辦理酒店運營過程中所需的相關證照和手續(xù)，提供必要的支持和配合。尊重乙方的經(jīng)營管理自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取托管費用和裝修款項。有權(quán)根據(jù)酒店的實際情況制定合理的運營管理方案和裝修計劃，并要求甲方提供必要的協(xié)助。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠信、勤勉地履行托管和裝修職責，確保酒店的正常運營和裝修質(zhì)量。制定科學合理的酒店運營管理制度和流程，加強員工培訓，提高服務水平，提升酒店的市場競爭力。嚴格按照甲方提供的設計方案和要求進行裝修施工，確保裝修工程符合質(zhì)量標準和環(huán)保要求，按時完成裝修任務。定期向甲方提供酒店的運營情況報告和財務報表，接受甲方的監(jiān)督和檢查。妥善保管甲方提供的酒店物業(yè)及相關資料，不得擅自泄露或用于其他用途。三、費用及支付方式（一）托管費用1.甲方應向乙方支付的托管費用為每月人民幣[X]元。2.托管費用自本協(xié)議生效之日起開始計算，甲方應在每月[具體日期]前將當月的托管費用支付至乙方指定的銀行賬戶。（二）裝修款項1.裝修工程總費用為人民幣[X]元。2.裝修款項的支付方式如下：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程預付款人民幣[X]元。裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點]時，甲方向乙方支付裝修工程款人民幣[X]元。裝修工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程尾款人民幣[X]元。（三）其他費用1.因酒店運營或裝修過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、稅費等其他費用，由[具體承擔方]按照相關規(guī)定和實際發(fā)生金額支付。2.如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外的費用支出，甲方應承擔相應的費用。四、裝修工期及驗收1.裝修工期裝修工程應自本協(xié)議簽訂之日起[X]天內(nèi)完成。乙方應按照約定的工期合理安排施工進度，如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應順延。2.驗收標準裝修工程應符合國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，以及甲方提供的設計方案和要求。3.驗收程序裝修工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入裝修工期。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付托管費用或裝修款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的托管費用和裝修款項，以及相應的違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成裝修工程或未達到驗收標準，每逾期一日，應按照裝修工程總費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已收取的裝修款項，以及支付相應的違約金。同時，乙方應承擔因裝修工程延誤給甲方造成的損失。3.若乙方在托管過程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代