養(yǎng)殖租土地合同協(xié)議書

養(yǎng)殖租土地合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地用于養(yǎng)殖事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的土地出租給乙方，該土地東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。2.土地面積：租賃土地面積為______畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于養(yǎng)殖[具體養(yǎng)殖種類，如雞、鴨、豬等]。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后續(xù)租：租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣_(tái)_____元/畝，年租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的______月______日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)向乙方提供正式發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用土地或從事違法活動(dòng)，有權(quán)制止并要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)終止合同，并按照法律法規(guī)的規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議或糾紛，確保乙方能夠正常使用該土地進(jìn)行養(yǎng)殖。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的證明文件等協(xié)助工作，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供良好的用水、用電等基礎(chǔ)設(shè)施條件，確保乙方養(yǎng)殖生產(chǎn)的正常進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常用水、用電，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地進(jìn)行養(yǎng)殖。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)租賃土地上的建筑物、構(gòu)筑物及養(yǎng)殖設(shè)施等享有使用權(quán)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃土地，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金。如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的______%向甲方支付賠償金。乙方應(yīng)合理使用租賃土地上的基礎(chǔ)設(shè)施，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因造成損壞或拆除，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在養(yǎng)殖過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及環(huán)保要求，做好養(yǎng)殖廢棄物的處理，防止環(huán)境污染。如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求清理租賃土地上的建筑物、構(gòu)筑物及養(yǎng)殖設(shè)施等，恢復(fù)土地原狀。如乙方逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、土地交付及使用1.土地交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)將租賃土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.土地使用：乙方應(yīng)在租賃土地交付后及時(shí)開展養(yǎng)殖活動(dòng)，并按照本合同約定合理使用土地。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)保證土地的正常使用，不得閑置或荒蕪。六、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如乙方未按照本合同約定支付租金或擅自改變土地用途等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，一方有權(quán)解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，如清理場(chǎng)地、支付費(fèi)用等。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.如甲方未按照本合同約定提供土地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地進(jìn)行養(yǎng)殖，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如乙方未按照本合同約定支付租金或擅自改變土地用途等，除按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的其他損失。4.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟或仲裁等，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等全部費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自