鋪面租賃合同與鋪面租賃合同樣本7篇

鋪面租賃合同與鋪面租賃合同樣本7篇篇1鋪面租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方鋪面一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃鋪面1.甲方出租的鋪面位于____________________（詳細(xì)地址）。2.鋪面的建筑面積為______平方米。3.鋪面的用途為____________________（如：零售、餐飲等）。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回鋪面，乙方應(yīng)如期歸還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.鋪面年租金為人民幣______元（大寫：______）。2.租金支付方式為______（如：年付、季付等）。3.乙方應(yīng)在每次支付租金前______日內(nèi)將租金支付給甲方。4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金總額______%的違約金。四、鋪面押金1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付鋪面押金人民幣______元（大寫：______）。2.租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還押金；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費用。五、鋪面的交付及收回1.甲方應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)將鋪面交付給乙方使用。2.租賃期滿或合同解除，乙方應(yīng)按照原狀返還鋪面，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及違約金。2.甲方應(yīng)保證出租的鋪面權(quán)屬清晰，無爭議。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照。4.甲方應(yīng)保證鋪面的正常供水、供電、供暖等。如因甲方原因?qū)е律鲜鲈O(shè)施無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。篇2鋪面租賃合同甲方（出租方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，詳細(xì)地址：XXXX。乙方（承租方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，詳細(xì)地址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的鋪面租賃給乙方使用，乙方承租甲方鋪面事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條鋪面基本情況甲方鋪面位于XXXX，建筑面積為XXXX平方米，產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有。第二條租賃期限1.租賃期限為XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還鋪面。如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為每年人民幣XXXX元（大寫：XXXX），乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付給甲方。2.若乙方未按時支付租金，每逾期一天，甲方有權(quán)按未付租金的千分之五收取滯納金。3.乙方支付租金時，甲方應(yīng)出具收款憑證。第四條鋪面維修及保養(yǎng)1.鋪面維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)定期對鋪面進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保鋪面處于良好狀態(tài)。2.因維修和保養(yǎng)工作影響甲方使用的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并盡可能減少對甲方的影響。第五條鋪面使用要求1.乙方應(yīng)合理使用鋪面，不得改變鋪面的結(jié)構(gòu)和用途。如需改變，應(yīng)提前征得甲方同意。2.乙方不得在鋪面內(nèi)存放易燃、易爆、劇毒等危險物品。如需存放，應(yīng)提前告知甲方，并采取必要的安全措施。3.乙方應(yīng)保持鋪面的清潔衛(wèi)生，不得在鋪面內(nèi)亂扔垃圾、亂倒污水。如需裝修，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并事先征得甲方同意。第六條合同解除與終止1.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方不按時支付租金，逾期超過三個月的；（2）乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)和用途的；（3）乙方在鋪面內(nèi)存放易燃、易爆、劇毒等危險物品，未按甲方要求采取必要安全措施的。2.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方不按時交付鋪面，逾期超過三個月的；（2）甲方違反合同約定，影響乙方正常使用的；（3）因政府規(guī)劃需要拆除鋪面的。3.合同解除后，乙方應(yīng)在七日內(nèi)將鋪面歸還給甲方，并保證鋪面處于良好狀態(tài)。如有損壞或污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和清理。4.合同終止后，如乙方需要繼續(xù)承租該鋪面，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定交付鋪面或違反合同約定影響乙方正常使用的，應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定支付租金或違反合同約定使用鋪面的，應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失。包括但不限于未付租金、滯納金、鋪面維修費用、賠償金等。具體金額以實際發(fā)生的費用為準(zhǔn)。如因違約行為導(dǎo)致甲方解除合同的，乙方還應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任。違約金為未付租金的百分之二十。如違約金不足以彌補甲方實際損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.雙方在履行合同過程中如發(fā)生糾紛或爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。敗訴方除承擔(dān)勝訴方的合理律師費用外，還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費用。包括但不限于訴訟費、保全費、評估費、拍賣費等。具體金額以實際發(fā)生的費用為準(zhǔn)。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商補充并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同沖突的以補充協(xié)議為準(zhǔn)。但補充協(xié)議不得違反法律法規(guī)強制性規(guī)定及公序良俗原則否則無效。因此造成損失的由過錯方承擔(dān)全部責(zé)任包括但不限于賠償金、篇3鋪面租賃合同甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條鋪面基本情況甲方將其所有的鋪面，位于______________，出租給乙方使用。鋪面面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)證號為：______________。第二條租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還鋪面。如需續(xù)租，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為每年人民幣______元，總計______元。2.乙方應(yīng)于簽訂合同之日起______日內(nèi)向甲方支付租金。租金支付方式為：______________。3.若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金______%的滯納金。第四條鋪面維修與裝修1.甲方負(fù)責(zé)鋪面的維修與裝修，確保鋪面符合出租要求。2.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用鋪面，并保持鋪面的良好狀態(tài)。如需對鋪面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將鋪面恢復(fù)原狀，或按甲方要求進(jìn)行裝修和改造。第五條鋪面用途及使用限制1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用鋪面，不得將鋪面用于違法活動或損害公共利益的行為。2.乙方不得擅自改變鋪面的用途，如需改變用途，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項管理制度，如需違反管理制度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條合同解除與終止1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。2.在租賃期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致鋪面無法繼續(xù)出租，甲方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并退還乙方已支付的租金余額。3.租賃期滿后，如乙方未按時返還鋪面或違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他合同條款應(yīng)繼續(xù)履行。第八條其他事項1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.乙方在簽訂合同時，應(yīng)向甲方提供有效的身份證明、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料，并確保其真實性和有效性。如因提供虛假資料而導(dǎo)致的一切法律后果，由乙方自行承擔(dān)。篇4鋪面租賃合同出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法使用權(quán)的鋪面租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.鋪面地址：[鋪面地址]2.鋪面面積：[鋪面面積]3.鋪面用途：[鋪面用途]二、租賃期限1.租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付[首期租金金額]元作為首期租金。剩余租金于[剩余租金支付日期]前支付。3.甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、鋪面使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時交納水、電、氣等費用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。3.甲方有權(quán)對鋪面的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保鋪面的合理使用。五、違約責(zé)任1.乙方如未在規(guī)定期限內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。2.甲方如未履行租賃合同的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定事項1.租賃期間，如遇政府征收或拆遷，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將鋪面返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如因乙方的過錯導(dǎo)致鋪面損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（甲方）：[出租方姓名]日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：[承租方姓名]日期：XXXX年XX月XX日出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法使用權(quán)的鋪面租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.鋪面地址：[鋪面地址]2.鋪面面積：[鋪面面積]3.鋪面用途：[鋪面用途]二、租賃期限1.租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。篇5鋪面租賃合同甲方：（以下簡稱“出租方”）乙方：（以下簡稱“承租方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就鋪面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.鋪面位置：位于XX市XX區(qū)XX街XX號，面積為XX平方米。2.用途：僅限于經(jīng)營XX品牌服裝。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每年租金為人民幣XX元（大寫：XX元整），租金每半年支付一次，每次支付金額為當(dāng)年租金的50%。2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：開戶行：XX銀行賬戶名：XX有限公司賬號：XXXXXX3.若乙方未按時支付租金，每逾期一天，需向甲方支付應(yīng)付租金總額5‰的違約金。四、鋪面維修與裝修1.鋪面維修由甲方負(fù)責(zé)，但乙方需承擔(dān)日常維護(hù)費用。2.乙方如需對鋪面進(jìn)行裝修，需提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意后方可實施。裝修費用由乙方自行承擔(dān)。五、合同解除與終止1.在租賃期內(nèi)，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)收回鋪面。2.租賃期滿后，若乙方不再續(xù)租，應(yīng)將鋪面恢復(fù)原狀并交還甲方。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。六、其他約定1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，不得從事違法活動。2.乙方應(yīng)愛護(hù)鋪面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.在租賃期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓鋪面，需提前三個月向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日篇6鋪面租賃合同甲方（出租方）：*，以下簡稱甲方。乙方（承租方）：*，以下簡稱乙方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面之事宜，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。第一條鋪面基本情況甲方鋪面位于*，建筑面積為*平方米，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第二條租賃期限1.租賃期限為*年，自*年*月*日起至*年*月*日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該鋪面。如需續(xù)租，應(yīng)提前*個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金：乙方承租甲方鋪面，每年應(yīng)向甲方支付租金*元（大寫：*元整）。2.支付方式：租金每半年支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前*個月向甲方支付下一期租金。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條保證金乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付*元（大寫：*元整）作為保證金。租賃期滿或合同終止時，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余保證金退還給乙方。第五條鋪面維修及裝修1.日常維修費用由乙方承擔(dān)，維修期間應(yīng)提前告知甲方。2.乙方需對鋪面進(jìn)行裝修的，應(yīng)事先向甲方提交裝修方案和預(yù)算，甲方同意后，方可進(jìn)行裝修。裝修費用由乙方自行承擔(dān)。第六條合同解除及終止1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回鋪面：（1）擅自將鋪面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的；（2）擅自改變鋪面用途的；（3）利用鋪面進(jìn)行非法活動的；（4）未按照約定支付租金和保證金超過*日的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，返還鋪面：（1）未按約定時間交付鋪面，經(jīng)乙方催告后仍未交付的；（2）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用鋪面的其他情形。4.合同終止時，乙方應(yīng)將鋪面恢復(fù)原狀或按甲方要求進(jìn)行裝修、清理，并將鋪面鑰匙交還給甲方。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付鋪面，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金*元。2.乙方未按約定支付租金和保證金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金*元。逾期超過________________日的，甲方有權(quán)解除本合同。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借鋪面的，甲方有權(quán)解除本合同，并由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。4.乙方利用鋪面進(jìn)行非法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。5.合同終止時，如乙方未按照約定恢復(fù)鋪面原狀或未按時交還鑰匙，應(yīng)向甲方支付違約金________________元。6.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的除外。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇7鋪面租賃合同本合同雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡稱甲方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。承租方（以下簡稱乙方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條鋪面基本情況甲方將位于XXXX的鋪面出租給乙方，鋪面面積XXXX平方米。第二條鋪面租賃期限租賃期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共計XX年。第三條鋪面租金及支付方式1.租金：第一年租金為人民幣XX元（大寫：XXXX），第二年租金為人民幣XX元（大寫：XXXX），第三年租金為人民幣XX元（大寫：XXXX）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每年租金到期前X