土地永久轉讓合同協(xié)議書VIP

土地永久轉讓合同協(xié)議書

土地永久轉讓合同協(xié)議書轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國土地管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將其擁有的土地永久轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.該土地位于______（具體地址），土地面積為______平方米（以實際測量為準）。2.土地性質為______（如農(nóng)用地、建設用地等），土地用途為______。二、轉讓價格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該土地的轉讓價格為每平方米______元，總轉讓款為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）；在______（具體日期）前，將剩余轉讓款一次性支付給甲方。三、土地交付及相關手續(xù)辦理1.甲方應在收到全部轉讓款后的______日內，將該土地及相關附屬設施交付給乙方，并確保土地的現(xiàn)狀與合同約定一致。2.甲方應協(xié)助乙方辦理與該土地相關的權屬變更登記手續(xù)（如有），辦理手續(xù)所需的一切費用由______方承擔。在辦理過程中，如因甲方原因導致手續(xù)無法順利辦理，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取土地轉讓款。2.保證對該土地擁有合法的處分權，不存在任何權屬糾紛或其他權利限制，未設置任何抵押、擔保等他項權利。若因土地權屬問題給乙方造成損失，甲方應承擔全部賠償責任。3.向乙方如實告知土地的相關情況，包括但不限于土地的歷史使用情況、是否存在環(huán)境污染等問題。4.在土地交付后，不得干涉乙方對土地的正常使用和開發(fā)建設。（二）乙方權利與義務1.有權按照本合同約定使用和開發(fā)該土地，享有該土地的占有、使用、收益和處分權。2.按照合同約定的時間和方式支付土地轉讓款。3.遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，依法使用該土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應按照規(guī)定辦理相關審批手續(xù)。4.在使用土地過程中，應保護土地及周邊環(huán)境，不得進行違法違規(guī)或損害公共利益的行為。五、違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照合同約定的時間交付土地或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，要求甲方雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字