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文檔簡介
園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)合同協(xié)議書
甲方(發(fā)包方):名稱:____________________法定代表人:________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________乙方(承包方):名稱:____________________法定代表人:________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________鑒于甲方有意在[園區(qū)名稱]進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè),并通過合法程序確定乙方為該項(xiàng)目的建設(shè)承包方,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上,就園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱:[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn):[園區(qū)具體地址]3.項(xiàng)目內(nèi)容:[詳細(xì)描述建設(shè)項(xiàng)目的內(nèi)容,包括但不限于建筑工程、安裝工程、配套設(shè)施建設(shè)等具體范圍]二、項(xiàng)目建設(shè)周期1.開工日期:[預(yù)計(jì)開工日期]2.竣工日期:[預(yù)計(jì)竣工日期]3.總工期為[工期天數(shù)]天,自開工日期起計(jì)算至竣工日期止。因不可抗力等特殊原因經(jīng)甲方書面同意的,工期相應(yīng)順延。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款:本項(xiàng)目合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。此價(jià)格為固定總價(jià),包含完成本項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用,除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更等原因外,不因任何因素調(diào)整。2.支付方式:-預(yù)付款:合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。-工程進(jìn)度款:乙方每月[進(jìn)度款申報(bào)日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng),經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[進(jìn)度款支付期限]個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[進(jìn)度款支付比例]。-竣工結(jié)算款:項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后[結(jié)算款申報(bào)期限]個(gè)工作日內(nèi),乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料,甲方在收到后[結(jié)算審核期限]個(gè)工作日內(nèi)完成審核。雙方確認(rèn)結(jié)算金額后[結(jié)算款支付期限]個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的[結(jié)算款支付比例],留結(jié)算總價(jià)的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)量保證金。-質(zhì)量保證金:質(zhì)保期屆滿后[質(zhì)保金返還期限]個(gè)工作日內(nèi),如無質(zhì)量問題,甲方將質(zhì)量保證金一次性無息返還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督檢查,提出合理的意見和建議。-負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)過程中與園區(qū)管理部門及其他相關(guān)單位的關(guān)系,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。-按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付工程款。-按約定向乙方提供施工所需的相關(guān)資料和文件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。-按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的要求進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè),確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。-負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作,承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任,因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。-遵守園區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度,接受園區(qū)管理部門的監(jiān)督檢查。-在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后,按照相關(guān)規(guī)定和甲方要求提交竣工資料,并協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):本項(xiàng)目工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的要求,達(dá)到[具體質(zhì)量目標(biāo),如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。在施工過程中,如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題,乙方應(yīng)及時(shí)整改,直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.工程竣工后,乙方應(yīng)提前[竣工驗(yàn)收申請(qǐng)期限]天向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告,并提交完整的竣工資料。甲方在收到申請(qǐng)報(bào)告和竣工資料后[竣工驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。4.如工程竣工驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改,直至通過驗(yàn)收。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān),且整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任-若甲方未按照合同約定支付工程款,每逾期一天,應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的,乙方有權(quán)暫停施工,并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。-因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任-若乙方未按照合同約定的工期竣工,每逾期一天,應(yīng)按照合同總價(jià)款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]天的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方按照合同總價(jià)款的[解除合同違約金比例]支付違約金,同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。-若乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因返工造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如經(jīng)返工后仍不能達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方返還已支付的工程款,同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[質(zhì)量問題違約金比例]向甲方支付違約金。-乙方違反本合同約定的其他義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份,具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):____________________法定代表人或授權(quán)代表(
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