買合門市合同協(xié)議書VIP

買合門市合同協(xié)議書

門市買賣合同甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處門市欲出售，乙方有意購買該門市，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、門市基本信息1.該門市位于______________________（具體地址），建筑面積為______平方米，門市編號為______。2.該門市配套設(shè)施包含（如有）：______________________。二、價格及付款方式1.雙方商定該門市的成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式：-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金。-第二期：在______（具體時間節(jié)點）前，乙方支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。-第三期：在辦理門市產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日，乙方支付剩余購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。-銀行貸款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金。乙方需在______日內(nèi)辦理完畢銀行貸款申請手續(xù)，貸款金額直接支付至甲方指定銀行賬戶。如貸款金額不足以支付全部購房款，乙方應(yīng)在接到銀行通知之日起______日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補足差額。三、定金及違約責(zé)任1.乙方為表示購買誠意，在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金。2.若乙方未能按照本合同約定的時間和金額履行付款義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)另行處置該門市。3.若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并按照合同總金額的______%向乙方支付違約金。四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)1.甲方應(yīng)確保該門市產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。在乙方支付全部購房款或達到合同約定的付款條件后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理門市產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。2.辦理門市產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。但在實際辦理過程中，如因政策調(diào)整或其他不可預(yù)見的原因?qū)е露愘M分擔(dān)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、交付及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)在收到全部購房款或達到合同約定的付款條件后______日內(nèi)，將該門市及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對門市的現(xiàn)狀進行確認，并簽署《門市交接清單》。2.交付前，該門市所產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用由甲方承擔(dān)；交付后，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。六、質(zhì)量保證甲方保證該門市在交付時不存在質(zhì)量問題，如因甲方原因?qū)е陆桓逗骭_____年內(nèi)出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在接收門市后應(yīng)合理使用，如因乙方使用不當(dāng)造成質(zhì)量問題，甲方不承擔(dān)責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：________