怎樣解除房子合同協(xié)議書

怎樣解除房子合同協(xié)議書

房屋合同解除協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于______年______月______日就位于[房屋具體地址]的房屋買賣事宜簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：__________________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除該房屋買賣合同，特達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除原因雙方共同確認(rèn)，因[具體原因，如雙方協(xié)商一致改變購房計劃等]，決定解除上述《房屋買賣合同》。二、解除協(xié)議生效時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，《房屋買賣合同》自本協(xié)議生效之日起解除，雙方在該合同項下的權(quán)利義務(wù)隨之終止。三、相關(guān)款項處理1.定金處理-若乙方已向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整），甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______個工作日內(nèi)將定金全額無息退還至乙方以下指定賬戶：-開戶銀行：__________________-賬戶名稱：__________________-賬號：__________________2.購房款處理（如有）-若乙方已向甲方支付部分或全部購房款，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______個工作日內(nèi)將已收取的購房款全額無息退還至乙方上述指定賬戶。四、房屋原狀恢復(fù)及交付1.甲方應(yīng)確保在本協(xié)議生效后的______個工作日內(nèi)將房屋恢復(fù)至《房屋買賣合同》簽訂前的原狀（如有改變）。2.乙方應(yīng)在收到甲方通知后的______個工作日內(nèi)配合甲方進(jìn)行房屋交接，確保房屋順利返還給甲方。五、違約責(zé)任雙方確認(rèn)，在本協(xié)議生效后，任何一方均不再承擔(dān)《房屋買賣合同》項下約定的違約責(zé)任，但因一方違反本解除協(xié)議約定而給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、保密條款雙方應(yīng)對在協(xié)商解除合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年_____