租車間合同協(xié)議書范本

租車間合同協(xié)議書范本

車間租賃合同甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方車間事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃車間基本情況1.甲方將位于[車間具體地址]的車間出租給乙方使用，車間建筑面積為[X]平方米。2.該車間現(xiàn)有附屬設(shè)施、設(shè)備狀況詳見本合同附件（如有）。二、租賃用途乙方租賃該車間僅用于[具體生產(chǎn)經(jīng)營用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃車間的用途。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車間。乙方如續(xù)租，須于租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供有效的收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，押金在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還給乙方。五、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間需自行承擔(dān)車間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式按時(shí)繳納。2.乙方如需對(duì)車間進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修及增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還車間，但甲方同意留存的除外。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證所提供的車間及附屬設(shè)施、設(shè)備在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，如出現(xiàn)自然損壞或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修；如甲方未能及時(shí)維修，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃車間相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，但費(fèi)用由乙方自理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用車間及附屬設(shè)施、設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付金額的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)車間及附屬設(shè)施、設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車間轉(zhuǎn)租給第三方。5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和車間所在園區(qū)的規(guī)章制度，合法經(jīng)營，如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃車間用途的；-未經(jīng)甲方書面同意，擅自將車間轉(zhuǎn)租給第三方的；-拖欠租金或其他費(fèi)用累計(jì)超過[X]日的；-利用租賃車間從事違法活動(dòng)的。八、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定向乙方提供車間或提供的車間不符合約定條件，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；如乙方因此遭受損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本合同約定使用車間或未按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金；如甲方因此遭受損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙