廈門保障房續(xù)簽協(xié)議書

廈門保障房續(xù)簽協(xié)議書?甲方（保障房產(chǎn)權(quán)單位/管理部門）：名稱：[甲方具體名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（保障房承租人）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方現(xiàn)居住地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方已租賃甲方位于廈門市[保障房具體地址]的保障房（以下簡稱"該保障房"），租賃期限即將屆滿，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就該保障房續(xù)簽事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.保障房基本情況該保障房位于廈門市[具體區(qū)域][具體小區(qū)名稱][棟號][單元][房號]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，室內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、熱水器等]。2.配套設(shè)施及物業(yè)服務(wù)甲方提供的配套設(shè)施包括但不限于小區(qū)內(nèi)的停車位（如有）、綠化景觀、公共活動區(qū)域等。同時，甲方委托[物業(yè)服務(wù)公司名稱]為該保障房所在小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護等。二、續(xù)簽期限本次續(xù)簽租賃期限為[X]年，自[續(xù)簽起始日期]起至[續(xù)簽結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)廈門市相關(guān)政策規(guī)定及該保障房的實際情況，乙方本次續(xù)簽的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米建筑面積[X]元，月租金共計人民幣[X]元。2.租金調(diào)整租金價格將根據(jù)廈門市保障房租金調(diào)整政策適時進行調(diào)整，甲方將提前[X]個月書面通知乙方租金調(diào)整的具體情況。3.支付方式乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)對保障房及其配套設(shè)施的使用情況進行監(jiān)督檢查。有權(quán)根據(jù)廈門市保障房管理規(guī)定及本協(xié)議約定，對乙方違反規(guī)定的行為采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除協(xié)議、收回保障房等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合居住條件的保障房及相關(guān)配套設(shè)施。負(fù)責(zé)保障房及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與保障房使用相關(guān)的手續(xù)，如水電費繳納、戶口遷移等。按照廈門市保障房管理政策，履行相關(guān)管理職責(zé)，保障乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用保障房及其配套設(shè)施。在符合廈門市保障房管理規(guī)定的前提下，有權(quán)對保障房進行合理裝修和使用，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修、養(yǎng)護等義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。合理使用保障房及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守廈門市保障房管理規(guī)定及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及物業(yè)服務(wù)公司的管理工作。未經(jīng)甲方書面同意，不得將保障房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。如乙方家庭情況發(fā)生變化，可能影響其繼續(xù)享受保障房資格的，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。五、房屋維修與養(yǎng)護1.甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保障房主體結(jié)構(gòu)、公共部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護，確保房屋安全和正常使用。對于乙方提出的房屋質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備故障報修，甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)進行查看，并根據(jù)實際情況及時安排維修。2.乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用保障房及其附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方故意或重大過失造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方發(fā)現(xiàn)保障房及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞時，應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)服務(wù)公司，并配合做好維修工作。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回保障房，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或?qū)⒈Ｕ戏哭D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回保障房，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方違反廈門市保障房管理規(guī)定及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供符合居住條件的保障房或未及時履行維修、養(yǎng)護等義務(wù)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向乙方支付違約金，并及時解決問題。若甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或違反本協(xié)議約定的其他事項，乙方有權(quán)要求甲方按照多收取租金的[X]倍返還，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____