部分產(chǎn)權(quán)出售協(xié)議書VIP

部分產(chǎn)權(quán)出售協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定標(biāo)的物的部分產(chǎn)權(quán)，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該部分產(chǎn)權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.標(biāo)的物名稱：[具體名稱，如位于[具體地址]的房屋部分產(chǎn)權(quán)，或某企業(yè)的部分股權(quán)等]2.標(biāo)的物位置：詳細(xì)地址為[具體地址，精確到門牌號(hào)等]3.標(biāo)的物面積：[如為房屋，寫明建筑面積、套內(nèi)面積等具體面積數(shù)值；如為股權(quán)，寫明對(duì)應(yīng)的出資份額所代表的權(quán)益范圍等]4.標(biāo)的物性質(zhì)：明確是住宅、商業(yè)、工業(yè)產(chǎn)權(quán)，還是股權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)部分產(chǎn)權(quán)等性質(zhì)5.相關(guān)附屬設(shè)施：如有附屬設(shè)施，詳細(xì)列舉，如房屋的附屬車庫、車位，企業(yè)的設(shè)備、商標(biāo)等，明確其與標(biāo)的物部分產(chǎn)權(quán)的關(guān)聯(lián)性及歸屬情況二、產(chǎn)權(quán)狀況說明1.甲方保證對(duì)擬出售的部分產(chǎn)權(quán)擁有合法、完整的處分權(quán)，不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等權(quán)利受限情形，亦未將該部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.如存在因標(biāo)的物部分產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生的任何糾紛或潛在糾紛，甲方應(yīng)如實(shí)向乙方披露，并承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。三、出售價(jià)格及付款方式1.出售價(jià)格：雙方協(xié)商確定該部分產(chǎn)權(quán)的出售價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.付款方式：分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行完畢全部義務(wù)后，抵作購房款。第二期：在[具體事項(xiàng)完成時(shí)間，如房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成前X個(gè)工作日等]，乙方支付購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在標(biāo)的物交付且雙方完成相關(guān)交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將全部購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金。2.義務(wù)：向乙方提供與標(biāo)的物部分產(chǎn)權(quán)相關(guān)的真實(shí)、完整、有效的資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、權(quán)屬證明、相關(guān)合同等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物部分產(chǎn)權(quán)的過戶登記或其他相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的法律責(zé)任及費(fèi)用。在標(biāo)的物交付前，妥善保管標(biāo)的物，不得擅自改變其現(xiàn)狀或損壞其附屬設(shè)施，因甲方保管不善導(dǎo)致標(biāo)的物受損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保證在出售該部分產(chǎn)權(quán)過程中所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。否則，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及賠償因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料并協(xié)助辦理手續(xù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額向甲方支付款項(xiàng)。配合甲方辦理與標(biāo)的物部分產(chǎn)權(quán)出售相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因乙方自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任及費(fèi)用。在標(biāo)的物交付時(shí)，按照協(xié)議約定進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。對(duì)甲方提供的與標(biāo)的物部分產(chǎn)權(quán)相關(guān)的資料予以保密，不得向任何第三方泄露。五、交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體交付時(shí)間]前將標(biāo)的物交付給乙方。如因甲方原因需要延期交付，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書面通知乙方，并征得乙方同意。延期交付超過[X]個(gè)工作日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及賠償損失。2.交付地點(diǎn)：[具體交付地點(diǎn)]3.交付方式：實(shí)物交付：甲方應(yīng)確保標(biāo)的物及附屬設(shè)施完好無損地交付給乙方，并向乙方提供相關(guān)的使用說明、維修記錄等資料。資料交付：甲方應(yīng)同時(shí)向乙方交付與標(biāo)的物部分產(chǎn)權(quán)相關(guān)的全部資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、發(fā)票、合同等原件。六、過戶登記手續(xù)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理標(biāo)的物部分產(chǎn)權(quán)的過戶登記手續(xù)。辦理過戶登記手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。但因本協(xié)議約定由一方承擔(dān)的稅費(fèi)除外。2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方準(zhǔn)備過戶登記所需的文件和資料，并在登記機(jī)關(guān)要求的時(shí)間內(nèi)配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。如因甲方原因?qū)е逻^戶登記手續(xù)無法按時(shí)辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件履行義務(wù)，包括但不限于提供資料、協(xié)助辦理手續(xù)、交付標(biāo)的物等，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議出售價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的資料存在虛假、隱瞞或欺詐行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的款項(xiàng)、利息損失、因解除協(xié)議產(chǎn)生的費(fèi)用等。若甲方擅自將標(biāo)的物部分產(chǎn)權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置其他權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無法取得該部分產(chǎn)權(quán)或權(quán)益受損的，甲方應(yīng)向乙方支付本協(xié)議出售價(jià)格的[X%]作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，同時(shí)應(yīng)立即解除第三方的權(quán)利限制或撤銷轉(zhuǎn)讓行為。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金。乙方已支付的款項(xiàng)，甲方不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在辦理相關(guān)手續(xù)過程中故意拖延或不配合，導(dǎo)致手續(xù)無法按時(shí)辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方提供的資料，乙方應(yīng)向甲方支付本協(xié)議出售價(jià)格的[X%]作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方