補(bǔ)辦劃撥土地協(xié)議書

補(bǔ)辦劃撥土地協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[劃撥土地具體位置及地號(hào)]的劃撥土地使用權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方補(bǔ)辦該劃撥土地出讓手續(xù)并將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地基本情況該劃撥土地位于[詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米，地號(hào)為[具體地號(hào)]。土地用途為[用途，如工業(yè)用地、住宅用地等]。2.土地現(xiàn)狀土地上現(xiàn)有[如有建筑物或附著物，詳細(xì)描述其情況，如建筑物面積、結(jié)構(gòu)等]。土地目前處于[使用狀態(tài)，如閑置、已部分開發(fā)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付土地轉(zhuǎn)讓款及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方履行本協(xié)議情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理該劃撥土地出讓手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門申請(qǐng)補(bǔ)辦出讓手續(xù)，繳納土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)等，確保土地出讓手續(xù)合法合規(guī)辦理完畢。保證該劃撥土地?zé)o權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，如有任何糾紛或權(quán)利受限情形，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決由此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理變更登記所需的全部資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，確保乙方能夠順利取得該土地的合法使用權(quán)證書。在辦理土地出讓手續(xù)及轉(zhuǎn)讓過程中，及時(shí)向乙方通報(bào)進(jìn)展情況，如遇重大事項(xiàng)或可能影響乙方權(quán)益的情況，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決方案。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括辦理土地出讓手續(xù)、協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更登記等。在甲方履行協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)要求甲方交付符合協(xié)議約定的土地及相關(guān)資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款及相關(guān)費(fèi)用。配合甲方辦理土地出讓手續(xù)及土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)資料，并按照要求履行相應(yīng)的義務(wù)。在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照土地用途及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)。三、土地轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.土地轉(zhuǎn)讓款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該劃撥土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方辦理完土地出讓手續(xù)并取得土地出讓批準(zhǔn)文件及相關(guān)證書后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方協(xié)助乙方辦理完土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，乙方取得土地使用權(quán)證書后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的土地轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議約定辦理土地出讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得該土地使用權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常取得土地使用權(quán)或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照銀行同期貸款利率支付利息。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照土地轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在取得土地使用權(quán)后擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地使用權(quán)，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效