龍灣拆遷安置協(xié)議書(shū)

龍灣拆遷安置協(xié)議書(shū)?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于龍灣[具體地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為乙方提供拆遷安置。甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就拆遷安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋及附屬物情況乙方所有的位于龍灣[具體地址]的房屋，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營(yíng)/生產(chǎn)等]。房屋內(nèi)附屬物包括但不限于[列舉附屬物名稱，如裝修、水電設(shè)施、門窗等]。2.拆遷安置內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的上述房屋及附屬物進(jìn)行拆除，并按照本協(xié)議約定為乙方提供安置房屋或安置補(bǔ)償款。安置房屋位于[安置房屋具體地址]，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營(yíng)/生產(chǎn)等]。安置房屋應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)劃要求，具備合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，對(duì)乙方的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。要求乙方提供與被拆遷房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、土地證明等資料。在拆遷過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整拆遷方案，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法進(jìn)行拆遷活動(dòng)。向乙方提供拆遷安置的相關(guān)政策文件和資料，確保乙方了解拆遷安置的各項(xiàng)規(guī)定。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方交付安置房屋或支付安置補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。在拆遷過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保乙方及周邊人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。如因甲方原因造成乙方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定履行拆遷安置義務(wù)。獲得與拆遷安置相關(guān)的政策咨詢和信息服務(wù)。在拆遷過(guò)程中，對(duì)甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)向相關(guān)部門舉報(bào)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，配合甲方進(jìn)行房屋及附屬物的拆遷工作，包括但不限于騰空房屋、交付相關(guān)資料等。保證提供的與被拆遷房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、土地證明等資料真實(shí)、合法、有效。如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂本協(xié)議，并按照協(xié)議約定領(lǐng)取安置房屋或安置補(bǔ)償款。在拆遷過(guò)渡期間，自行解決居住或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。三、拆遷補(bǔ)償及安置方式1.拆遷補(bǔ)償甲方按照[具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_____元，或按照房屋評(píng)估價(jià)值的______%進(jìn)行補(bǔ)償?shù)萞向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。拆遷補(bǔ)償款包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬物補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等。房屋價(jià)值補(bǔ)償按照[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]出具的評(píng)估報(bào)告確定的價(jià)值為準(zhǔn)。評(píng)估費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。2.安置方式房屋安置：甲方提供位于[安置房屋具體地址]的______套安置房屋供乙方選擇。安置房屋的戶型、面積等具體情況如下：[詳細(xì)描述各戶型房屋的面積、朝向、樓層等信息]。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)，按照甲方通知的時(shí)間和地點(diǎn)，選定安置房屋。貨幣安置：乙方選擇貨幣安置方式的，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。四、拆遷過(guò)渡期限及過(guò)渡費(fèi)用1.拆遷過(guò)渡期限拆遷過(guò)渡期限自本協(xié)議簽訂之日起至甲方通知乙方辦理安置房屋交付手續(xù)之日止，預(yù)計(jì)為_(kāi)_____個(gè)月。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)渡期限延長(zhǎng)的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付延長(zhǎng)期間的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。2.過(guò)渡費(fèi)用甲方按照每月人民幣_(tái)_____元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，每______個(gè)月支付一次。乙方自行解決過(guò)渡用房的，甲方按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；甲方提供周轉(zhuǎn)用房的，不再支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。五、搬遷及交房事宜1.搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)完成房屋及附屬物的搬遷工作，并將騰空的房屋交付給甲方。甲方應(yīng)在乙方搬遷完畢后______日內(nèi)進(jìn)行拆除。2.交房事宜如乙方選擇房屋安置方式，甲方應(yīng)在安置房屋具備交付條件后的______日內(nèi)通知乙方辦理交房手續(xù)。乙方應(yīng)按照甲方通知的時(shí)間和地點(diǎn)，攜帶相關(guān)證件和資料辦理交房手續(xù)。交房時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供安置房屋的質(zhì)量保證書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)等相關(guān)資料，并確保安置房屋符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在交房時(shí)對(duì)安置房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面異議。甲方應(yīng)在接到乙方異議后的______日內(nèi)進(jìn)行整改，整改合格后再次通知乙方驗(yàn)收。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付安置房屋或支付安置補(bǔ)償款的，每逾期一日，應(yīng)按照未交付金額或未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的安置房屋價(jià)值或拆遷補(bǔ)償款總額的______%向乙方支付違約金，同時(shí)返還乙方已支付的款項(xiàng)。如甲方提供的安置房屋不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或產(chǎn)權(quán)手續(xù)不全的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在______日內(nèi)進(jìn)行整改或完善相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用安置房屋的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的______倍向乙方支付違約金。如乙方要求解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的安置房屋價(jià)值或拆遷補(bǔ)償款總額的______%向乙方支付違約金，同時(shí)返還乙方已支付的款項(xiàng)，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合甲方進(jìn)行拆遷工作或騰空房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照拆遷補(bǔ)償款總額的______%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因拆遷工作延誤而產(chǎn)生的一切損失。如乙方提供虛假資料或隱瞞與被拆遷房屋相關(guān)的重要信息的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已領(lǐng)取的拆遷補(bǔ)償款及過(guò)渡費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的______%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于重新評(píng)估費(fèi)用、延誤工期損失等。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與