還原房屋安全協(xié)議書

還原房屋安全協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），為確保該房屋的安全狀況，保障居住或使用安全，甲方委托乙方對(duì)該房屋進(jìn)行安全檢測(cè)、鑒定及修復(fù)等相關(guān)工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層。房屋用途為[居住/商業(yè)/辦公等]。2.服務(wù)內(nèi)容房屋安全檢測(cè)乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行全面的安全檢測(cè)，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)、地基基礎(chǔ)檢測(cè)、建筑材料檢測(cè)、電氣安全檢測(cè)、消防安全檢測(cè)等，以確定房屋的安全現(xiàn)狀及存在的問題。檢測(cè)工作應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，檢測(cè)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。房屋安全鑒定根據(jù)檢測(cè)結(jié)果，乙方對(duì)該房屋進(jìn)行安全鑒定，出具鑒定報(bào)告，明確房屋的安全等級(jí)，并提出相應(yīng)的處理建議。鑒定報(bào)告應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)鑒定標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，具有法律效力。房屋修復(fù)方案制定若房屋存在安全隱患，乙方應(yīng)根據(jù)鑒定報(bào)告，為甲方制定詳細(xì)的房屋修復(fù)方案，包括修復(fù)范圍、修復(fù)措施、修復(fù)材料及修復(fù)預(yù)算等。修復(fù)方案應(yīng)具有可操作性，能夠有效消除房屋安全隱患，恢復(fù)房屋的安全使用功能。房屋修復(fù)施工在甲方認(rèn)可乙方制定的修復(fù)方案后，乙方負(fù)責(zé)組織專業(yè)施工隊(duì)伍按照修復(fù)方案進(jìn)行房屋修復(fù)施工。施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)施工安全規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全和修復(fù)質(zhì)量。施工完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，確保修復(fù)后的房屋符合安全使用要求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋安全檢測(cè)、鑒定、修復(fù)方案制定及修復(fù)施工等工作。有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)獲取乙方提供的房屋安全檢測(cè)報(bào)告、鑒定報(bào)告、修復(fù)方案及施工過程中的相關(guān)資料。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)計(jì)圖紙、施工資料等，確保資料的真實(shí)、完整。協(xié)助乙方進(jìn)行房屋安全檢測(cè)、鑒定及修復(fù)施工等工作，提供必要的便利條件，如安排人員配合、提供檢測(cè)場(chǎng)地等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方提出的房屋安全問題應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，避免安全事故的發(fā)生。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助工作。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在履行本協(xié)議過程中，如因甲方原因?qū)е鹿ぷ餮诱`或無法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)按照國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本協(xié)議約定的內(nèi)容和要求，認(rèn)真履行房屋安全檢測(cè)、鑒定、修復(fù)方案制定及修復(fù)施工等工作，確保工作質(zhì)量。向甲方提供的檢測(cè)報(bào)告、鑒定報(bào)告、修復(fù)方案等文件應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)施工安全規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。負(fù)責(zé)修復(fù)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在完成本協(xié)議約定的工作后，負(fù)責(zé)將相關(guān)資料整理歸檔，并向甲方移交。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用1.房屋安全檢測(cè)費(fèi)用為人民幣[X]元。2.房屋安全鑒定費(fèi)用為人民幣[X]元。3.房屋修復(fù)方案制定費(fèi)用為人民幣[X]元。4.房屋修復(fù)施工費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生的工程量結(jié)算，預(yù)計(jì)費(fèi)用為人民幣[X]元。以上各項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成房屋安全檢測(cè)并提交檢測(cè)報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付檢測(cè)費(fèi)用的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成房屋安全鑒定并提交鑒定報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付鑒定費(fèi)用的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方完成房屋修復(fù)方案制定并提交修復(fù)方案后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復(fù)方案制定費(fèi)用的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.房屋修復(fù)施工完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復(fù)施工費(fèi)用的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)提供相關(guān)資料或協(xié)助工作，導(dǎo)致乙方工作延誤或無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。3.若甲方擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝修或拆除等行為，影響房屋安全檢測(cè)、鑒定及修復(fù)工作的進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本協(xié)議約定的內(nèi)容和要求履行工作，導(dǎo)致檢測(cè)報(bào)告、鑒定報(bào)告、修復(fù)方案等文件不符合要求或修復(fù)施工質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至符合要求，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和賠償甲方因此造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成工作，每逾期一日，應(yīng)按照總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在施工過程中因自身原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或房屋相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并