鄰居漏水糾紛協(xié)議書(shū)VIP

鄰居漏水糾紛協(xié)議書(shū)?甲方（漏水方）：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話(huà)：______姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話(huà)：______（若甲方為多人，請(qǐng)依次羅列）乙方（受損方）：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話(huà)：______鑒于甲方房屋出現(xiàn)漏水情況，導(dǎo)致乙方房屋遭受損害，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就漏水問(wèn)題的處理及相關(guān)賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）漏水情況描述甲方房屋[具體樓層及房號(hào)]出現(xiàn)漏水問(wèn)題，漏水點(diǎn)位于[詳細(xì)位置，如衛(wèi)生間墻角、廚房天花板等]，漏水導(dǎo)致乙方房屋[對(duì)應(yīng)樓層及房號(hào)]的[具體受損部位，如客廳天花板水漬、臥室墻面受潮發(fā)霉等]遭受不同程度的損害。（二）損害范圍及程度說(shuō)明1.客廳：天花板出現(xiàn)大面積水漬，水漬面積約為[X]平方米，部分墻皮開(kāi)始脫落，脫落面積約為[X]平方米。2.臥室：墻面受潮發(fā)霉，發(fā)霉面積約為[X]平方米，衣柜頂部因長(zhǎng)期受水浸泡，出現(xiàn)變形現(xiàn)象，影響正常使用。3.廚房：櫥柜底部受潮，部分板材出現(xiàn)腐爛跡象，面積約為[X]平方厘米，水槽下方的水管接口處也出現(xiàn)滲水情況。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供因漏水造成損害的相關(guān)證據(jù)，以便核實(shí)情況。在對(duì)乙方房屋進(jìn)行維修或賠償事宜協(xié)商過(guò)程中，有權(quán)提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)承擔(dān)因房屋漏水給乙方造成損害的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)受損部位所需的費(fèi)用、因房屋損害導(dǎo)致乙方的其他合理?yè)p失（如因無(wú)法正常居住產(chǎn)生的臨時(shí)安置費(fèi)用等）。積極配合乙方對(duì)漏水原因進(jìn)行調(diào)查，提供必要的協(xié)助，如允許乙方進(jìn)入甲方房屋查看漏水點(diǎn)、提供房屋相關(guān)圖紙等資料。在協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，制定詳細(xì)的維修方案，并告知乙方。維修方案應(yīng)包括維修時(shí)間、維修步驟、預(yù)計(jì)使用的材料及費(fèi)用預(yù)算等內(nèi)容。按照維修方案及時(shí)對(duì)漏水點(diǎn)進(jìn)行修復(fù)，確保維修質(zhì)量。維修過(guò)程中應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，盡量減少對(duì)乙方正常生活的影響。如因維修需要臨時(shí)停水、停電等，應(yīng)提前通知乙方，并合理安排時(shí)間，避免給乙方造成不必要的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定，及時(shí)履行維修和賠償義務(wù)。在甲方維修過(guò)程中，有權(quán)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)維修不符合要求，有權(quán)要求甲方返工。因漏水造成乙方房屋損害及其他損失的，有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.義務(wù)向甲方提供因漏水造成損害的詳細(xì)情況及相關(guān)證據(jù)，包括但不限于受損部位的照片、視頻，維修費(fèi)用清單、臨時(shí)安置費(fèi)用憑證等。配合甲方對(duì)漏水原因進(jìn)行調(diào)查，允許甲方進(jìn)入乙方房屋查看受損情況。在甲方進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)給予必要的協(xié)助，如提供便利條件、保持房屋內(nèi)物品的相對(duì)穩(wěn)定等。如因乙方自身原因?qū)е聯(lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)自行承擔(dān)擴(kuò)大部分的損失。例如，乙方未及時(shí)采取措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大，或者在甲方通知維修期間故意阻礙維修工作進(jìn)行等情況。三、維修及賠償事宜（一）維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)其房屋漏水點(diǎn)進(jìn)行維修，確保維修后不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。維修所需的材料及人工費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。2.對(duì)于乙方房屋因漏水已經(jīng)受損的部位，甲方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行修復(fù)：客廳天花板：對(duì)水漬部位進(jìn)行清理、干燥處理后，重新粉刷受損區(qū)域，確保與周邊墻面顏色一致；對(duì)于脫落的墻皮，應(yīng)鏟除松動(dòng)部分，重新涂抹膩?zhàn)硬⒎鬯γ嫫?，使墻面恢?fù)平整、美觀。臥室墻面：將發(fā)霉部分鏟除至基層，重新涂抹防霉涂料，并對(duì)衣柜頂部進(jìn)行修復(fù)或更換受損部件，確保衣柜能夠正常使用。廚房櫥柜：更換腐爛的板材，對(duì)水槽下方的水管接口進(jìn)行密封處理，確保不再滲水。同時(shí)，對(duì)櫥柜進(jìn)行整體清潔和保養(yǎng)，恢復(fù)其原有功能和外觀。（二）賠償責(zé)任1.甲方應(yīng)賠償乙方因房屋漏水遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于維修費(fèi)用、更換受損物品費(fèi)用等。根據(jù)乙方提供的相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方共同核實(shí)后確定具體賠償金額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：______元整）。此賠償金額包括但不限于上述維修方案中所需的各項(xiàng)費(fèi)用，以及乙方因處理漏水問(wèn)題所產(chǎn)生的合理交通費(fèi)用、通訊費(fèi)用等。2.考慮到乙方房屋因漏水造成的不便及潛在影響，甲方同意給予乙方一定的補(bǔ)償費(fèi)用，共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：______元整）。該補(bǔ)償費(fèi)用用于彌補(bǔ)乙方因房屋受損所遭受的精神損失、生活不便等間接損失。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述賠償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方指定賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：______賬戶(hù)名稱(chēng)：______賬號(hào)：______（三）維修時(shí)間安排1.甲方應(yīng)在收到乙方提供的全部受損證據(jù)及核實(shí)情況后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，開(kāi)始進(jìn)行維修工作。維修工作應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成（特殊情況除外，但最長(zhǎng)不得超過(guò)[X]個(gè)工作日）。如因不可抗力等特殊原因?qū)е戮S修工作延誤的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并說(shuō)明延誤原因及預(yù)計(jì)恢復(fù)維修的時(shí)間。2.在維修過(guò)程中，甲方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，盡量避免在乙方正常休息時(shí)間進(jìn)行噪音較大的施工活動(dòng)。如因維修需要必須在休息時(shí)間施工的，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并取得乙方同意。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式進(jìn)行維修或支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，同時(shí)支付已逾期天數(shù)的違約金。2.若甲方維修后仍未能解決漏水問(wèn)題，或者維修質(zhì)量不符合要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)重新維修直至符合要求為止，并承擔(dān)因再次維修給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方的誤工費(fèi)、重新維修期間的房屋使用不便損失等。同時(shí)，甲方還應(yīng)按照本次維修費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供因漏水造成損害的相關(guān)證據(jù)，或者提供虛假證據(jù)的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照應(yīng)提供證據(jù)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在甲方維修過(guò)程中故意阻礙維修工作進(jìn)行，或者不配合甲方履行義務(wù)，導(dǎo)致維修工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照維修費(fèi)用預(yù)算的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因維修延誤導(dǎo)致的房屋損害進(jìn)一步擴(kuò)大的責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效